Casale in pietra con piscina panoramica e 30 ettari di terreno a Gaiole in Chianti
Nel cuore del Chianti senese, nel comune di Gaiole in Chianti, caratteristico casale in pietra di circa 260 mq, immerso in 30 ettari di terreno privato con circa 900 ulivi produttivi. La proprietà, suddivisa in due unità abitative indipendenti, dispone di giardino curato, piscina panoramica con vista sulle colline del Chianti e un edificio accessorio adibito a rimessa. In buono stato conservativo e abitabile da subito, offre privacy, fascino rurale e interessanti potenzialità come residenza privata, tenuta agricola o struttura ricettiva di charme.
Casale in pietra e ambienti principali
Il casale si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due abitazioni indipendenti.
L'unità principale comprende al piano terra una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Il piano mansardato ospita due stanze luminose, utilizzabili come studio o zona relax, e un ulteriore bagno.
La seconda abitazione dispone di una spaziosa zona giorno al piano terra, mentre il piano superiore accoglie due camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà una cantina e un edificio accessorio destinato a rimessa.
Terreno, piscina e oliveto
La tenuta si estende su circa 30 ettari di terreno privato, con un oliveto produttivo di circa 900 piante, che rappresenta un importante valore agricolo.
Il giardino curato circonda il casale e ospita una piscina panoramica affacciata sulle colline del Chianti. Gli spazi esterni terrazzati offrono ambienti ideali per il relax e la convivialità, immersi nella tranquillità della campagna toscana.
Stato e finiture
Il casale conserva gli elementi caratteristici dell'architettura rurale toscana, tra cui murature in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e infissi tradizionali.
La proprietà si presenta in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo ed è immediatamente abitabile, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione attraverso interventi mirati.
Potenziale residenziale e ricettivo
La presenza di due abitazioni indipendenti, gli ampi spazi esterni e l'oliveto produttivo rendono la proprietà adatta come residenza privata, casa vacanze o tenuta agricola.
Il contesto panoramico offre inoltre potenzialità per attività ricettive di charme o eventi, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Location
Situata a Gaiole in Chianti, nel territorio del Chianti Classico, la proprietà è circondata da paesaggi collinari, uliveti e borghi medievali. Nelle vicinanze si trovano il Castello di Brolio, il Castello di Meleto, Vertine e Radda in Chianti. Siena dista circa 30 km e Firenze circa 60 km.
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