Casale toscano con piscina panoramica e vista a 360° su Volterra
Sulle colline di Volterra, in posizione dominante e riservata, elegante casale toscano di circa 250 mq, circondato da un giardino privato di 2.500 mq con circa 20 ulivi, piscina panoramica e vista a 360° sulla campagna e sulla città di Volterra. Ricostruito nel 2010 nel rispetto dell'architettura rurale toscana, il casale si sviluppa su due livelli e dispone di quattro camere da letto, tre bagni e ampi spazi esterni. Una proprietà di prestigio che unisce privacy, comfort contemporaneo e fascino tradizionale, ideale come residenza principale o seconda casa in Toscana.
Casale e ambienti principali
Il casale si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti pensata per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il paesaggio.
Il livello superiore ospita un'ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, caratterizzata da travi a vista e grandi finestre con elementi in cotto ispirati agli antichi fienili toscani. Completa il piano un ampio bagno.
Il livello inferiore, interamente fuori terra, comprende quattro camere da letto, due matrimoniali e due doppie, tutte con accesso diretto al giardino, oltre a due bagni.
Al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, si trovano un magazzino, una spaziosa lavanderia e un locale tecnico.
Giardino, piscina e vista panoramica
Il giardino privato di circa 2.500 mq, con circa 20 ulivi, circonda il casale e offre diversi spazi dedicati al relax.
Una grande loggia coperta rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre un'area barbecue riservata completa gli ambienti esterni.
La piscina panoramica gode di una vista aperta sulle colline e sulla città di Volterra, valorizzando la posizione dominante della proprietà.
Stato, finiture e comfort
Il casale nasce dal recupero volumetrico di un antico rudere, interamente ricostruito nel 2010 con materiali tradizionali, pietra e travi in legno a vista.
Le finiture tipiche dell'architettura toscana si integrano con impianti moderni e soluzioni tecnologiche contemporanee. La proprietà dispone inoltre di pannelli fotovoltaici, pannelli solari e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Potenziale residenziale e lifestyle
La distribuzione interna, gli spazi esterni e la vicinanza ai servizi rendono il casale adatto sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. La posizione panoramica e riservata permette di vivere la campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Location
Situata sulle colline nei pressi di Volterra, città di origine etrusca e importante centro storico della Toscana, la proprietà gode di un contesto naturale di particolare fascino. Il centro cittadino e i principali servizi sono facilmente raggiungibili attraverso una strada di accesso che comprende un breve tratto sterrato ben mantenuto.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.