Property management | La gestione degli immobili

Property Management: la gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari

La cura delle strutture, i vantaggi sul mercato

Il nostro studio garantisce un servizio di Property Management in collaborazione con Carratelli Engineering. L'obiettivo di questo servizio è quello di monitorare e analizzare lo stato del patrimonio immobiliare di privati ed enti pubblici con l'obiettivo di pianificare una strategia e di implementare tutti gli interventi che valorizzano il capitale. Ci significa progettare e gestire tutte le attività che portano valore sul mercato. Il nostro contributo assicura un significativo vantaggio nel medio e lungo periodo, sopratutto in ottica di investimento. Vale la pena sottolineare che l'intero servizio permette di sgravare la proprietà da tutti gli oneri gestionali in modo da ottimizzare le risorse. Inoltre, uno staff di professionisti preparati e informati sulle esigenze del cliente uno strumento quanto mai funzionale per massimizzare il valore dell'immobile. Di seguito entriamo nel merito della proposta di Property Management. Per maggiori informazioni non esitare a scriverci o a telefonare.

Il servizio di gestione degli immobili e delle aree annesse

Gestione immobili: valutazioni e pianificazione strategica

Ogni servizio di gestione dei patrimoni immobiliari non può fare a meno di una fase iniziale tesa alla valutazione delle strutture e delle aree a esse annesse. Dal primo sopralluogo vengono presi in considerazione quelli che sono gli aspetti urbanistici, procedurali, patrimoniali, di fattibilità economica e finanziaria. Quest'analisi è imprescindibile per definire i limiti e le possibilità degli interventi di valorizzazione dell'immobile. Una volta chiarito il quadro generale, si procede con la pianificazione strategica. In questa fase viene individuato, impostato e programmato l'insieme di interventi. Oltre alla progettazione di fattibilità delle opere, si procede con le verifiche negli uffici competenti e con la richiesta delle autorizzazioni e concessioni edilizie.

Gli interventi sul patrimonio immobiliare

Alla definizione progettuale segue, chiaramente, la messa a terra del piano. L'attuazione e l'ottenimento degli obiettivi prefissati sono garantiti dal contributo di professionisti con una solida esperienza nel settore, siano essi professionisti, artigiani o imprese. Lo studio si occupa dello sviluppo delle attività e del coordinamento di tutte le figure professionali che prendono parte all'opera e si rapporta con gli enti della Pubblica Amministrazione. Questo ruolo è oltremodo importante per fare in modo che il complesso di opere venga realizzato organicamente entro i termini preventivati.

Mantenimento del buono stato del patrimonio immobiliare

Ogni struttura necessita di opere di manutenzione ordinarie e straordinarie indispensabili per evitare il decadimento, dunque, per non incontrare una perdita valore dopo gli sforzi attuati. L'attività di Property Management include quei controlli e quelle operazioni manutentive di cui si è fatto accenno. Grazie alle verifiche sul campo e con software di nuova generazione si può avere il polso dello stato del patrimonio immobiliare e dell'eventuale pagamento di utenze, imposte e canoni di affitto. Questo segmento di attività, infatti, include anche questi aspetti amministrativi, la riscossione dei pagamenti e la risoluzione dei contenziosi. Ancor più importante, lo studio si occupa delle verifiche sulle variazioni di mercato in modo da assicurare e migliorare il valore del patrimonio e la sua rendita.

Per maggiori dettagli e per richiedere una consulenza aggiornata sul Property Management, contatta la nostra sede