Vivere in condominio: i vantaggi di acquistare casa in condominio e il confronto con le soluzioni indipendenti, come scegliere il contesto giusto per te!
Vivere in condominio ha i suoi vantaggi. Scopri quali
Vivere in condominio una buona idea? Quali sono i vantaggi di abitare uno stabile con spazi condivisi e quali sono le cose alle quali prestare attenzione per una convivenza serena?
Quando ci si accinge ad acquistare una nuova abitazione spesso ci si pone la domanda se sia opportuno o meno acquistare in un condominio. Soprattutto chi vive nelle grandi città, deve per forza di cose fare i conti con questa realtà.
Vediamo allora quali sono i vantaggi di abitare in condominio, come capire se quello giusto per te, quali sono le premesse per avere un rapporto di civile convivenza con gli altri condomini.
Casa indipendente o condominio?
Chi non sogna una casa indipendente? Ampi spazi a disposizione, privacy assoluta, spazi esterni privati.
Eppure, in base al nostro stile di vita e agli impegni quotidiani, la casa indipendente può non essere la soluzione giusta. Anche perchè non è esattamente tutto rose e fiori, come si tende a immaginare.
La casa indipendente offre indubbiamente dei vantaggi, il più grande è quello di garantire privacy, libertà di allestimento, uso esclusivo degli spazi e, di norma, spazi più ampi rispetto a quelli di un appartamento condominiale.
Per contro la casa indipendente comporta di versi oneri, tra i quali la gestione di ogni aspetto relativo alla propria abitazione. Se pensi alla recinzione, al cancello o al portone di ingresso, all'illuminazione esterna, alla pulizia degli spazi esterni, alla manutenzione delle mura portanti o al rifacimento del tetto, chiaro che tutte le spese inerenti saranno a tuo carico.
In particolare, il proprietario di una soluzione indipendente ha maggiori responsabilità di gestione e manutenzione.
Abitare in condominio? Perchè no!
Il condominio un edificio in cui sono presenti almeno due unità immobiliari che condividono spazi e/o servizi comuni. vivere in condominio significa quindi dover mettere in conto la convivenza e la condivisione spazi comuni, e anche delle scelte di gestione degli stessi, con gli altri condomini.
Acquistare un immobile situato in un contesto condominiale ha i suoi vantaggi, in particolare economici, per:
- - ripartizione dei costi di gestione ordinaria e dei costi di interventi di manutenzione straordinaria delle parti comuni (scale, ascensore, illuminazione esterna, tetto o lastrico solare, muri portanti, facciate ecc.)
- - ripartizione degli oneri relativi alla gestione di servizi quali: portierato, impresa di pulizie, cancello elettrico di parcheggi e garage, parco giochi condominiale, ma anche piscina, campo da tennis, sale per feste condominiali
Anche la possibilità di vivere in uno stesso stabile con altre persone, famiglie o single, un vantaggio di non poco conto, soprattutto se si vive soli o se parenti e amici vivono lontani. Avere vicini di casa e mantenere con loro buoni rapporti rappresenta un valore aggiunto, soprattutto se sussistono i presupposti per una convivenza serena e civile.
Un altro elemento a favore del condominio è la presenza di servizi essenziali. L'alta concentrazione di abitazioni si accompagna, in genere, alla presenza di servizi (scuole, ambulatori ecc.) e negozi di diverso tipo, quali alimentari, farmacie, officine. Alcuni dei nuovi quartieri delle grandi città, poi, hanno come fulcro un centro commerciale.
Come acquistare casa nel condominio giusto per goderne i vantaggi?
Cosa valutare prima di acquistare un appartamento in condominio? Che non ci siano morosi nello stabile, che i lavori di manutenzione vengano eseguiti con regolarit . Meglio anche verificare l'importo della rata condominiale e dell'eventuale supercondominio.
Infine, se ne hai la possibilità, è sempre meglio valutare chi sono i nostri vicini, chi abita al piano di sotto e chi a quello sopra, per evitare di inserirsi in una situazione poco consona alle nostre abitudini, anche se si deve sempre considerare che il turn-over di inquilini, in un condominio, è più elevato.
Se stai cercando un appartamento in condominio e vuoi evitare sorprese, contattaci!
