exclusiva residencia junto al agua en ansedonia
Villa de lujo frente al mar con acceso privado a la playa en Ansedonia, Toscana En el promontorio de Ansedonia, a lo largo de la Costa de Argent, exclusiva villa de lujo en venta con vistas panorámicas al mar y acceso privado a la playa de la Tagliata. Rodeada por más de 1.200 m² de jardín mediterráneo, la propiedad dispone de amplias terrazas con vistas a la costa y goza de total privacidad. Completamente renovada en 2018, con acabados de alta calidad y sistema domótico, representa una rara oportunidad para quienes desean una residencia frente al mar, con posibilidad de construir una piscina panorámica. Villa, áreas principales y zona de noche La villa se desarrolla en dos niveles, caracterizados por espacios luminosos y amplias aperturas panorámicas que realzan la conexión con el mar. El nivel principal incluye un elegante salón con chimenea, zona de comedor, amplia cocina con locales de servicio, tres dormitorios y tres baños. El nivel inferior alberga dos habitaciones adicionales con respectivos baños, lavandería y locales técnicos, ofreciendo una distribución funcional de los espacios y mayor privacidad. Jardín, terrazas y acceso privado al mar La propiedad está inmersa en un jardín mediterráneo de más de 1.200 m², insertado en el paisaje natural del acantilado. La terraza panorámica conectada al salón ofrece una vista privilegiada al mar, mientras que otras terrazas y porches crean espacios dedicados al relax y la convivialidad. Una escalera privada atraviesa el jardín y conduce directamente a la playa de la Tagliata. La villa también dispone de una rampa de acceso y ofrece la posibilidad de construir una piscina panorámica, previa verificación de las autorizaciones necesarias. Estado y acabados La villa ha sido completamente renovada en 2018, prestando especial atención a la calidad de los materiales, los acabados y el confort habitacional. Los interiores presentan un estilo contemporáneo y están equipados con un sistema domótico completo para la gestión de la residencia. Potencial residencial y estilo de vida La ubicación directamente frente al mar, el acceso privado a la playa y la privacidad hacen de esta propiedad de prestigio ideal como residencia principal, residencia de verano exclusiva o inversión patrimonial. Situada en una de las zonas más buscadas de la Costa de Argent, la villa permite acceder fácilmente a Porto Ercole, Porto Santo Stefano y Capalbio, combinando la tranquilidad de Ansedonia con la cercanía de los principales destinos del Argentario. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada etapa de la valorización y la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
5.100.000,00 €
encantadora casa de piedra en las colinas de pisa
Casa de piedra en el interior de la Costa de los Etruscos. En las colinas pisanas y dentro de una reserva natural protegida, a corta distancia de la costa tirrénica, casa de piedra rodeada por un hectárea de terreno, con vistas a las orillas de un pequeño lago. La propiedad disfruta de un alto nivel de privacidad y un entorno paisajístico de rara belleza, dividida en dos unidades habitacionales, ideal tanto como residencia de campo como refugio exclusivo para estancias en plena tranquilidad. Casa de piedra y espacios principales La unidad principal se desarrolla en dos niveles. En la planta baja se encuentra una amplia zona de día donde cocina, comedor y sala de estar dialogan entre sí manteniendo su propia identidad. La cocina, espaciosa y funcional, tiene una gran isla central y una tradicional parrilla de piedra, la zona de comedor conecta la cocina con la sala de estar con chimenea, creando un espacio acogedor y convivial. Las numerosas puertas de cristal, algunas de grandes dimensiones, garantizan luminosidad y continuidad con el jardín. La zona de noche incluye dos dormitorios, dos baños con ducha y un amplio estudio. Hay una práctica lavandería con acceso también desde el exterior. La escalera interior conduce al piso superior, al cual se accede también desde el exterior, para una solución independiente, con dormitorio, baño y una cómoda zona de día. La segunda unidad habitacional ocupa el primer piso, se puede acceder a través de una escalera exterior que lleva a un pequeño terraza panorámica con vistas al verde. Los espacios interiores comprenden una zona de estar con cocina integrada, dormitorio, baño y un estudio en altillo. El garaje está conectado a la vivienda y tiene espacio cómodo para dos autos. Terreno, piscina y paisaje La casa está rodeada por un hectárea de terreno, 3,500 m² vallados. La propiedad limita directamente con el lago, creando un ambiente natural particularmente sugestivo. La reserva natural permite observar numerosas especies de aves durante los periodos de migración, convirtiendo este lugar especialmente apreciado por los amantes de la naturaleza. En una ubicación reservada se encuentra la piscina de aproximadamente 20 m², perfectamente integrada, ideal para disfrutar del panorama y de los colores del atardecer en total relajación. Estado, acabados y potencial Sujeta a una importante primera renovación a principios de los años noventa, se llevó a cabo una nueva reforma entre 2022 y 2023 con la realización de la piscina y del porche frente a la zona de día, que permiten disfrutar de una propiedad en excelentes condiciones. Por su ubicación, privacidad y características arquitectónicas, la propiedad puede ser una elegante residencia privada para las vacaciones o un refugio exclusivo inmerso en la naturaleza, donde el tiempo está marcado por los ritmos del paisaje. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
2.600.000,00 €
propiedad toscana en volterra con piscina y jardín
Casa rural toscana situada en la cima de una colina con vistas panorámicas de 360° y la ciudad de Volterra que se recorta en el fondo en un cuadro atemporal. Descripción La casa rural tiene aproximadamente 250 m² y se desarrolla en dos niveles. En el nivel superior se abre una zona de estar luminosa y completamente abierta, con cocina y un amplio salón caracterizado por vigas vistas y grandes ventanas protegidas por ladrillos de terracota dispuestos como en los viejos pajarones, además de un gran baño. El nivel inferior, completamente en superficie, está dedicado a la zona de descanso y alberga cuatro habitaciones, todas con acceso directo al jardín, incluyendo dos dobles y dos simples, además de dos baños. En el sótano, con acceso desde el exterior, se encuentra un espacio amplio y funcional dividido en un almacén para herramientas de jardín y equipamiento de la piscina, una lavandería cómoda y espaciosa, y la sala técnica. Estado y Acabados Una casa rural que surge de la recuperación volumétrica de una antigua ruina y fue completamente reconstruida en 2010 respetando el estilo arquitectónico toscano, usando materiales tradicionales como piedra, vigas vistas y elementos típicos que dialogan armónicamente con sistemas modernos y soluciones tecnológicas actuales, ofreciendo confort, eficiencia y calidad de vida. En los últimos años, la propiedad ha sido equipada con paneles fotovoltaicos, paneles solares y una estación de carga para vehículos eléctricos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre el encanto de la tradición toscana y el confort contemporáneo. Espacios exteriores Frente a la planta baja, una gran logia cubierta se convierte en el corazón de la vida al aire libre: un lugar ideal para almuerzos de verano, cenas al atardecer y momentos de convivialidad inmersos en la tranquilidad del campo. Alrededor de la casa, se extiende un jardín de aproximadamente 2.500 m², salpicado de unos 20 olivos, dividido en rincones pensados para la relajación y la sociabilidad. La zona de barbacoa es privada e íntima, mientras que la piscina, ubicada en una posición panorámica, ofrece una vista abierta hacia Volterra, perfecto para disfrutar de puestas de sol inolvidables y días de absoluta tranquilidad. Potencial de uso Una solución perfecta para vivir en armonía con la naturaleza, inmerso en los aromas y colores del campo, rodeado de silencio y tranquilidad. La proximidad a la ciudad de Volterra y a los principales servicios la hace una opción cómoda para residir permanentemente gracias a un fácil acceso, a pesar de un pequeño tramo de camino de tierra, bien marcado y mantenido. Ubicación Volterra, tierra con un pasado histórico y antiguo, habitada por los etruscos desde tiempos remotos, una maravilla artística entre el mar y las colinas.
790.000,00 €
