preciosos pisos panorámicos en seggiano
Tres Apartamentos Reformados en Palacio Histórico en Seggiano En el corazón del pueblo histórico de Seggiano, entre la Maremma toscana y el Val d'Orcia, ofrecemos en venta un elegante edificio compuesto por tres apartamentos independientes, que se pueden adquirir también por separado. El inmueble, objeto de una cuidadosa restauración conservativa, conserva el encanto de la arquitectura tradicional y disfruta de sugestivas vistas a la plaza del pueblo y al campo circundante. Una propiedad de carácter auténtico, ideal como residencia privada, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria de prestigio. Apartamentos y distribución interna El primer apartamento se desarrolla entre la planta baja y el semisótano. El nivel principal incluye una sala de estar con cocina, un dormitorio, un baño y un balcón panorámico que da a la Val d'Orcia. En la planta inferior, accesible tanto desde dentro como desde fuera, se encuentra una característica bodega con un antiguo pesebre restaurado, preparación para cocina, pequeño baño y espacio debajo de la escalera. El segundo apartamento, situado en el primer piso, dispone de sala de estar con cocina a la vista, dos dormitorios y un baño. La tercera unidad, en el segundo piso, presenta una distribución similar, con salón y cocina a la vista, dos dormitorios y un baño. Acabados y detalles históricos La restauración ha valorizado los elementos distintivos de la arquitectura toscana, conservando techos con vigas de madera, suelos que recuerdan a la terracota y acabados de gusto clásico. Las intervenciones incluyen el aislamiento de las paredes exteriores para el ahorro energético. La presencia de chimeneas también permite la posibilidad de instalar estufas de leña o pellets. Las vistas ofrecen un agradable contraste entre la atmósfera recogida de la plaza histórica y los amplios paisajes del campo que se extienden hacia la Val d'Orcia. Potencial habitacional e inversión La completa reestructuración y la independencia de las tres unidades hacen que esta propiedad sea particularmente versátil, adecuada tanto para un uso residencial como para una segunda vivienda o inversión en el sector de alquileres turísticos. Seggiano, pueblo de origen medieval rico en tradiciones, se distingue por su patrimonio histórico, cultura gastronómica y su ubicación en el paisaje toscano. Una oportunidad para aquellos que desean vivir o invertir en un contexto auténtico, donde la historia, tranquilidad y encanto del territorio se encuentran. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, posición y potencial. Con varias sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
350.000,00 €
prestigiosa villa independiente centro montecatini
Villa modernista restaurada con jardín en Montecatini Terme En el centro de Montecatini Terme, en un barrio residencial reservado y silencioso, proponemos una villa unifamiliar independiente de aproximadamente 600 m², construida en los años 50 y caracterizada por un estilo arquitectónico modernista. La propiedad se sitúa en un lote de aproximadamente 1.000 m² y se desarrolla en tres plantas sobre el nivel del suelo además del sótano. Completamente restaurada hace unos tres años y nunca habitada después de la finalización de los trabajos, conserva el carácter original de la arquitectura integrándolo con soluciones contemporáneas, nuevos sistemas y comodidades habitacionales. Villa, ambientes principales y distribución La villa presenta una distribución articulada y funcional. La planta baja incluye seis habitaciones y un baño. En el primer piso, accesible a través de una escalera escenográfica en el vestíbulo, se encuentran seis habitaciones, tres baños y varias terrazas. La planta del ático alberga un ambiente de concepto abierto rodeado de más habitaciones y un baño. La configuración permite considerar la transformación de este nivel en un apartamento autónomo. En el sótano, accesible mediante escalera exterior, hay una bodega y el local técnico. Restauración, materiales y confort La intervención de restauración ha preservado el estilo original de la villa, actualizando su funcionalidad y rendimiento. La anterior cubierta ha sido reemplazada por un techo ventilado, mientras que los marcos exteriores son de castaño con triple cristal. Las persianas son de aluminio y están equipadas con motorización eléctrica. Los interiores presentan suelos de mármol y parquet y revestimientos de mármol. La villa cuenta con climatización por bomba de calor, radiadores en la planta baja y en el ático, y calefacción por suelo radiante en la zona de noche. Completa las dotaciones un sistema fotovoltaico, un sistema solar térmico y un sistema de alarma. Todos los sistemas y servicios son nuevos y están certificados. Jardín, terrazas y potencial La villa está situada en el centro de un lote de aproximadamente 1.000 m², con la posibilidad de realizar una piscina. El acceso peatonal y de vehículos se realiza por Viale Baccelli. También es posible realizar un segundo acceso desde la calle pública en la parte trasera de la vivienda y una superficie adicional de aproximadamente 70 m², según las posibilidades indicadas y previa verificación técnica. La ubicación permite vivir en un contexto tranquilo, manteniendo la proximidad a los servicios y al Parque Termal. Montecatini Terme ocupa además una posición central en Toscana, con conexiones hacia Florencia, la costa, Abetone y el aeropuerto internacional de Pisa. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la posición y del potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
1.300.000,00 €
apartamento centro histórico ponte vecchio
Apartamento de prestigio en el corazón de Florencia a pocos pasos del Ponte Vecchio En el corazón del centro histórico de Florencia, a pocos pasos del Ponte Vecchio, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de aproximadamente 60 m² ubicado en la cuarta planta de un encantador edificio del siglo XIX accesible por ascensor. La ubicación, una de las más demandadas de la ciudad, junto con la luminosidad de los ambientes y el buen estado de conservación, hace de esta propiedad una solución ideal tanto como un elegante pied-à-terre como para una inversión de alta calidad. La propiedad ya está integrada con éxito en el circuito de alquileres turísticos, representando una oportunidad interesante para rentabilidad inmediata. Espacios internos y distribución El apartamento se desarrolla a través de una entrada que conduce a una agradable zona de estar con salón y cocina americana, diseñada para garantizar funcionalidad y comodidad. La zona de descanso cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, ideales tanto para uso residencial como para hospedar invitados, mientras que el baño con ventana asegura luminosidad y una correcta ventilación. La distribución de los espacios es racional y perfectamente adaptada a las necesidades de la vida moderna. Finituras, entorno y detalles históricos Ubicado dentro de un edificio del siglo XIX, la propiedad conserva el encanto del contexto histórico florentino con la ventaja de estar en un piso alto, servido por ascensor, un elemento especialmente raro y buscado en el centro histórico. Las condiciones generales del inmueble permiten un uso inmediato sin necesidad de intervenciones significativas. Potencial habitacional e inversión Gracias a su ubicación exclusiva, a pocos minutos de los principales monumentos, museos y calles de compras de lujo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en el centro histórico de Florencia o realizar una inversión inmobiliaria de alto nivel. La actividad ya iniciada en el sector de alquileres turísticos aumenta aún más su atractivo, ofreciendo un potencial de ingresos inmediatos en uno de los mercados más solicitados internacionalmente. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad mediante una lectura atenta de su carácter, su ubicación y su potencial. Con varias oficinas en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y venta con un enfoque consultivo, discreto y orientado al mercado inmobiliario de lujo.
550.000,00 €
