casa de piedra con piscina panorámica en venta en corciano, umbría.
Casale de piedra con piscina panorámica en venta en Corciano, Umbría En las campañas de Corciano, en la provincia de Perugia, este casale de piedra de aproximadamente 250 m² comerciales ofrece un contexto rural caracterizado por elementos arquitectónicos tradicionales, espacios exteriores equipados y una piscina panorámica. Distribuida en dos niveles, la propiedad conserva detalles como las vigas de madera a la vista, los arcos y los suelos artesanales. El terreno de aproximadamente una hectárea y los espacios dedicados a la relajación completan una propiedad de carácter rural, interesante como residencia privada en Umbría. Espacios interiores y distribución La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, una cocina y una chimenea. Los ambientes presentan materiales tradicionales, incluyendo piedra, madera a la vista y suelos artesanales. La distribución en dos niveles permite distinguir los espacios de día de las áreas dedicadas al descanso. Terraza, vista y confort El terreno de aproximadamente una hectárea incluye un jardín cuidado, iluminación exterior e instalación de riego. La piscina desbordante y la bañera de hidromasaje crean un área dedicada a la relajación con vistas al paisaje circundante. La propiedad incluye también una limonaia de aproximadamente 37 m² y un local de servicio para la piscina. Potencial habitacional e inversión Gracias a la ubicación en la campiña umbra, a la piscina panorámica y a los espacios exteriores, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quien busca una residencia privada inmersa en la naturaleza o desea evaluar una inversión en el sector de propiedades rurales. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la ubicación y del potencial. Con varias sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valoración y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
740.000,00 €
caserío con anexos, piscina y terreno en valdarno
Caserío con Piscina Panorámica y 26 Hectáreas de Terreno en Valdarno Ubicado en el municipio de Laterina Pergine Valdarno, en el corazón del campo toscano, este caserío de aproximadamente 354 m² se encuentra dentro de una propiedad de unos 26 hectáreas que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado de bosques, zonas verdes y terrenos agrícolas, el complejo incluye una piscina panorámica, aproximadamente 600 olivos, un viñedo por recuperar y anexos agrícolas. Una propiedad auténtica, ideal como residencia de campo, finca rural o proyecto ligado a la hospitalidad rural y la actividad agrícola. Caserío de piedra y ambientes principales La propiedad se desarrolla en dos niveles. La planta principal alberga la zona de estar con cocina comedora y despensa, dos baños, un amplio dormitorio doble y otras estancias versátiles que pueden usarse como habitaciones, estudio o zonas de estar según las necesidades. Los espacios están bien distribuidos y en diálogo constante con el entorno natural. En la planta baja, con accesos independientes desde el exterior, se encuentran locales actualmente destinados a servicios y almacenamiento, que pueden usarse como espacios de apoyo a la actividad agrícola, depósito, lavandería y áreas de ocio. Terreno, piscina y paisaje El terreno exclusivo de unas 26 hectáreas representa uno de los elementos más distintivos de la propiedad. La presencia predominante del bosque contribuye a crear un ambiente reservado y auténtico, mientras que las áreas alrededor del caserío incluyen zonas de jardín y espacios destinados al huerto. La producción agrícola puede contar con unas 600 olivas y un viñedo por recuperar. La propiedad también incluye algunos anexos agrícolas utilizados como leñera y para el almacenamiento de equipos. La zona exterior alberga además una piscina panorámica con área de solárium rodeada de verde, con vestuario y baño. Estado, características y potencial El caserío presenta los rasgos típicos de la arquitectura rural toscana, con estructura de piedra encalada, suelos de terracota y techos con vigas vistas. Los sistemas están activos y funcionando. La propiedad ofrece interesantes posibilidades de personalización y valorización, conservando el encanto de la tradición. Gracias a las dimensiones del terreno, a la presencia de anexos, olivos, el viñedo por recuperar y la piscina, esta propiedad se adapta tanto como residencia privada exclusiva como para un agroturismo con encanto o actividad agrícola en una de las zonas más auténticas de la Toscana. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad mediante un análisis atento de su carácter, de su ubicación y de su potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y compraventa con un enfoque confidencial, orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
770.000,00 €
apartamento en el centro histórico de cetona
Apartamento con piedra vista y chimenea en el centro histórico de Cetona En el corazón del centro histórico de Cetona, característico pueblo medieval de la Toscana, apartamento de aproximadamente 100 m² situado en la planta baja de un edificio tradicional, con ambientes en piedra vista, chimenea y locales accesorios en el sótano. Insertada en un contexto tranquilo y auténtico, a pocos pasos de los principales servicios, la propiedad conserva el encanto de la arquitectura local y ofrece interesantes posibilidades de valorización como residencia privada, casa de vacaciones o inversión turística. Espacios interiores y distribución El apartamento se desarrolla completamente en la planta baja, con acceso a través de una característica entrada en piedra vista. La zona de día incluye un luminoso salón con cocina y chimenea, ambiente central de la casa. La distribución interior continúa con un dormitorio, un distribuidor, un baño, un saloncito y un segundo dormitorio. En el sótano se encuentran bodegas y almacenes en estado rústico, caracterizadas por paredes en piedra vista, utilizables como espacios de almacenamiento o para ser valorizados mediante intervenciones de recuperación. Acabados, contexto y detalles históricos La propiedad conserva elementos típicos de la arquitectura tradicional toscana, con la piedra vista que caracteriza tanto los ambientes habitables como los locales accesorios. La chimenea en la zona de día contribuye a crear una atmósfera acogedora, mientras que los espacios en el sótano mantienen el carácter original del edificio. La posición en el centro histórico permite vivir la atmósfera del pueblo y alcanzar cómodamente los servicios y actividades locales. Potencial habitacional e inversión La distribución de los ambientes hace que el apartamento sea adecuado tanto como vivienda principal como segunda casa en el corazón de la Toscana. La presencia de dos dormitorios y de los locales accesorios ofrece flexibilidad de uso, mientras que las bodegas y los almacenes pueden ser objeto de intervenciones de valorización, respetando las normativas vigentes. La posición y el carácter histórico hacen también que la propiedad sea interesante para una eventual inversión en el sector de alquileres turísticos. Ubicación Cetona es un característico pueblo medieval de la provincia de Siena, situado al pie del Monte Cetona. La cercanía a la estación de tren de Chiusi-Chianciano Terme y a la salida de la autopista A1 de Chiusi garantiza conexiones con Florencia y Roma. El Lago Trasimeno se encuentra a unos 30 km, el Monte Amiata a unos 60 km y la costa grossetana a poco más de 150 km. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la posición y del potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
130.000,00 €
