porción de casa de campo con piscina en impruneta.
Casa de piedra con piscina en Impruneta, cerca de Florencia Entre las colinas de Impruneta, a unos 15 minutos de Florencia, esta porción de casa de piedra ofrece aproximadamente 230 m² de espacio habitable y un terreno de 2.400 m² con jardín privado, 40 olivos y una pequeña piscina de aproximadamente 2 x 4 m. La vista abierta sobre el campo y la ubicación tranquila, pero no aislada, la convierten en una residencia de campo con carácter, espacios generosos y fácil acceso a la ciudad. Casa de piedra y espacios principales La casa se desarrolla en dos plantas y conserva elementos típicos de la arquitectura toscana: suelos de terracota, vigas de madera a la vista, paredes de piedra y chimenea de leña. La remodelación ha introducido detalles contemporáneos manteniendo el carácter original de los espacios. En la planta baja se encuentra un amplio vestíbulo con estudio, la sala de estar con chimenea, el comedor y una cocina renovada con muebles Ernestomeda. La cocina se abre a la logia y a la terraza, equipada con pérgola bioclimática motorizada. Completa esta planta un baño para invitados y una lavandería; en el nivel inferior se encuentra una bodega. En la planta superior hay dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, armarios empotrados y baño privado. Un ambiente adicional y versátil puede ser utilizado como estudio o tercera habitación. También hay un altillo con cama matrimonial. Jardín, olivar y vida al aire libre El jardín privado, cuidado y plantado con 40 olivos, ofrece un espacio tranquilo con vista abierta sobre el campo. La piscina de estilo spa mide aproximadamente 2 x 4 m. La propiedad también dispone de portón de entrada eléctrico y aparcamiento cubierto para dos coches. Estado, acabados y ubicación La porción de casa está completamente renovada. Tavarnuzze, con tiendas, supermercado, escuelas y servicios, se encuentra a aproximadamente 1 km. Galluzzo se puede alcanzar en unos 10 minutos en coche y el centro histórico de Florencia en unos 15 minutos. La autopista A1 y la carretera rápida Florencia-Siena ofrecen conexiones con el aeropuerto de Florencia, el Chianti y otras localidades de Toscana. Carratelli Luxury Homes valoriza cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
1.050.000,00 €
apartamento elegante en la calle bertoloni con espacios exteriores.
Vendemos en Roma, Vía Bertoloni, un amplio apartamento de aproximadamente 250 m² en el 3er piso, para renovar. Ubicación El inmueble está situado en Vía Bertoloni, en un entorno residencial elegante caracterizado por edificios nobles y servicio de portería. La posición y el prestigio del entorno valoran especialmente la propiedad, haciendo que sea interesante tanto para uso privado como para inversión inmobiliaria. Descripción del inmueble Amplio apartamento de aproximadamente 250 m², ubicado en el tercer piso, con una planta regular y una buena distribución de los espacios. El inmueble cuenta con una zona de representación con un amplio salón doble, cocina habitable con locales de servicio, cuatro habitaciones, tres baños, además de distribuidores y espacios accesorios. La propiedad se completa con dos sótanos y un box en la cochera comunitaria. La presencia de doble/triple exposición garantiza buena luminosidad y múltiples vistas. Estado y Acabados El inmueble se presenta completamente para renovar, ofreciendo la posibilidad de intervenir integralmente sobre la distribución interior, los sistemas, los revestimientos y los acabados, adaptando los espacios a las necesidades del futuro comprador. Potencial de uso La consistencia y la ubicación del inmueble permiten imaginar varias formas de valorización: - Residencia privada de representación, manteniendo la amplia superficie y la división en zona día y zona noche; - Estudio profesional o sede de representación, previa verificación de la compatibilidad urbanística y condominial del uso; - Operación inmobiliaria, con la posibilidad de dividir la unidad en varios apartamentos, procediendo posteriormente con la renovación y comercialización de las unidades individuales. La hipótesis de subdivisión y las posibles construcciones relacionadas deben ser verificadas desde el punto de vista urbanístico, catastral y condominial, así como la viabilidad técnica y económica de la intervención.
2.400.000,00 €
casa de artista con piscina y olivar en versilia - camaiore
Casale de prestigio con piscina panorámica, olivar y vista al mar en Camaiore En las colinas de Camaiore, en Versilia, exclusivo casale toscano de aproximadamente 370 m², inmerso en 9.500 m² de terreno privado con olivar productivo, piscina panorámica y una característica casita en el árbol. La propiedad goza de una espléndida vista sobre el valle, el mar y los Alpes Apuanos, en un entorno reservado pero no aislado. Caracterizada por ambientes eclécticos, instalaciones artísticas y acabados refinados, se presenta en excelentes condiciones y es ideal como residencia privada de prestigio o estructura de alojamiento con encanto. Casale y ambientes principales El casale se desarrolla en varios niveles, con ambientes amplios y una distribución que garantiza comodidad e independencia. La zona de día incluye una gran sala de estar con chimenea de mampostería y rincón bar, comedor, cocina independiente, despensa y baño de servicio. Desde la cocina se accede a una terraza cubierta con vista al olivar y al jardín. El nivel superior alberga tres espaciosas habitaciones matrimoniales y dos baños, con vistas panorámicas sobre el valle hasta el mar. La planta baja, conectada a los otros niveles pero también equipada con accesos independientes, incluye cuatro habitaciones con baño privado, ideales para acoger a los huéspedes garantizando privacidad. Completa la propiedad un anexo rural renovado y transformado en una característica casita en el árbol. Terreno, piscina y vista panorámica La propiedad está rodeada por aproximadamente 9.500 m² de terreno, divididos entre prado y olivar productivo con aproximadamente 100 árboles. La piscina panorámica, embellecida por una escultura que representa a un saltador, dispone de un área de relax equipada. Los espacios exteriores incluyen además una zona dedicada a la cocina al aire libre. Instalaciones artísticas y fotografías caracterizan el jardín y el acceso, creando un contexto original y distintivo. Estado, acabados y detalles artísticos El casale se presenta en excelentes condiciones, con fachadas de piedra y revoque, vigas vistas y suelos de resina. Los interiores se destacan por muebles de mampostería, inserciones de madera antigua, cerámicas decoradas y detalles artesanales. La integración entre materiales tradicionales, arte y soluciones contemporáneas confiere a la propiedad una identidad única. Potencial residencial y de alojamiento La presencia de habitaciones con accesos independientes, los amplios espacios exteriores y la ubicación panorámica hacen que el casale sea adecuado como residencia familiar o para un proyecto de hospitalidad con encanto, previa verificación de las autorizaciones necesarias. Ubicación Situada en las colinas de Camaiore, la propiedad permite llegar al mar de Versilia en aproximadamente 15 minutos en coche, al Aeropuerto de Pisa en 20 minutos y a Florencia en aproximadamente una hora. La proximidad a los Alpes Apuanos también ofrece oportunidades para excursiones y actividades en la naturaleza. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
1.678.000,00 €
