tenuta toscana con agriturismo e piscina
Country Estate con Agriturismo en Toscana – Podere Santa Caterina En el corazón de la campiña toscana, esta interesante propiedad rural se compone de tres edificios independientes, realizados según la tradición constructiva local en piedra y mampostería. El complejo, actualmente destinado a actividades agriturísticas, ofrece una superficie total de aproximadamente 1.462 mq, entre apartamentos, locales dedicados a la acogida y espacios para la restauración. Una propiedad articulada y rica en carácter, ideal para continuar una actividad receptiva o desarrollar un proyecto de hospitalidad rural con encanto. Casas de piedra y ambientes principales El Podere Santa Caterina, también denominado Geranio, incluye dos edificios distintos. El principal, un antiguo edificio agrícola de dos niveles, alberga ambientes destinados al agriturismo con aproximadamente 240,70 mq. En el exterior se encuentra un característico horno de ladrillos para pan, protegido por un tejado. El segundo edificio, también en piedra, alberga dos apartamentos agriturísticos con una superficie total de aproximadamente 132 mq. El Podere Villa di Mezzo, también denominado Margherita, es un antiguo edificio agrícola de dos niveles, con estructura de mampostería de ladrillo y piedra y marcos de madera. Actualmente dividido en nueve apartamentos agriturísticos por aproximadamente 555 mq, se distingue por su particular configuración en forma de herradura, que enmarca una característica plaza pavimentada en piedra, accesible a través de un arco de piedra vista. El Podere Villa di Sotto, también denominado Ginestra, se desarrolla en dos niveles e incluye cinco apartamentos agriturísticos de aproximadamente 343 mq, además de un local de lavandería y un almacén de servicio. La parte restante del edificio está destinada a la restauración, con una superficie de aproximadamente 192 mq, además de una terraza cubierta y cerrada de iguales dimensiones. Espacios exteriores y piscina La propiedad dispone de una piscina rectangular de 16 x 9 metros. Al servicio del área se encuentra un anexo de mampostería de aproximadamente 91 mq, con dos servicios higiénicos, zona de ducha y sala técnica para el sistema de filtración. Completa la estructura una cubierta frontal, destinada a ofrecer un espacio cubierto. Potencial receptivo La distribución de los edificios, la presencia de numerosos apartamentos y los espacios dedicados a la restauración hacen de esta propiedad una solución interesante para quienes deseen invertir en una country estate en Toscana, con una estructura ya organizada para la actividad agriturística y diversas funciones integradas. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, su ubicación y su potencial. Con más sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
2.500.000,00 €
villa en alquiler en el centro histórico, calle margutta.
Apartamento de prestigio con terraza privada en Via Margutta, Roma En el corazón del centro histórico de Roma, en la prestigiosa Via Margutta, ofrecemos en alquiler un refinado apartamento de prestigio con terraza privada de aproximadamente 40 m², situado dentro de un elegante palacio histórico. Finamente renovada y completamente amueblada, la propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece ambientes luminosos, vistas al verde y una atmósfera reservada. Una solución exclusiva para quienes desean vivir a pocos pasos de la Plaza de España y la Plaza del Pueblo, combinando el encanto del centro histórico con la comodidad de una residencia contemporánea. Espacios interiores y distribución El apartamento presenta una distribución funcional en varios niveles. La entrada conduce a la zona de comedor, a la cocina semiabierta completamente equipada y a un práctico cuarto de lavandería. Subiendo unos pocos escalones se llega a la amplia sala de estar, realzada por una gran ventana con vistas al verde. Un altillo alberga un estudio, ideal como espacio dedicado al trabajo o la lectura. La zona nocturna incluye una habitación doble con baño en suite, en un ambiente diseñado para garantizar comodidad y privacidad. Terraza privada y vistas al verde La terraza de aproximadamente 40 m² representa uno de los elementos más distintivos de la propiedad. Amueblada y reservada, ofrece un espacio exterior para disfrutar durante la buena temporada, ideal para momentos de relax y convivencia. Las vistas al verde contribuyen a crear una atmósfera tranquila, especialmente valorada en una ubicación tan central. Acabados y comodidades La propiedad se presenta en excelentes condiciones, gracias a una cuidadosa renovación y a una elección de los muebles orientada hacia la elegancia y la funcionalidad. El sistema de climatización frío/calor, presente en todos los ambientes, asegura comodidad durante todo el año. Ubicación y potencial habitacional La Via Margutta representa una de las direcciones más solicitadas del centro histórico de Roma. La proximidad a la Plaza de España, la Plaza del Pueblo y las boutiques de Via Condotti permite vivir la capital en una posición privilegiada. Gracias a la terraza privada, a la distribución de los ambientes y al mobiliario completo, el apartamento es ideal como elegante pied-à-terre para profesionales, directivos y clientes internacionales que buscan una residencia temporal de prestigio. La propiedad está disponible exclusivamente con un contrato de alquiler transitorio. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con varias sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
4.800,00 €
elegante apartamento en edificio histórico en florencia
Apartamento de prestigio con techos pintados en Via dei Bardi, Florencia En el corazón del Oltrarno, en Via dei Bardi, a pocos pasos del Ponte Vecchio y de los lungarni, proponemos un apartamento de prestigio en el primer piso de un palacio histórico con ascensor. Techos pintados, suelos decorados y acabados refinados definen el carácter de la residencia, donde elementos de época y comodidades contemporáneas se encuentran. La posición en el centro histórico de Florencia, entre Santo Spirito y San Niccolò, convierte la propiedad en una solución de interés como residencia privada, pied-à-terre o inversión de lujo. Espacios interiores y distribución La zona de día se articula en dos salones, uno de los cuales cuenta con chimenea, y un comedor realzado por el suelo geométrico en blanco y negro. Ambientes distintos y comunicantes ofrecen espacios dedicados a la convivialidad y al relax. La cocina presenta una gran isla central y está equipada con electrodomésticos modernos. La zona de noche incluye dos dormitorios matrimoniales con techos pintados. Un altillo con sofá cama matrimonial ofrece un espacio adicional para el descanso. Completa la distribución dos baños, uno con bañera y otro con lavabo doble. Acabados, contexto y detalles históricos Los frescos, molduras y suelos decorados cuentan el carácter histórico del apartamento. Los muebles seleccionados y la presencia de la chimenea contribuyen a crear una atmósfera elegante y acogedora, en equilibrio con las dotaciones contemporáneas. La propiedad dispone de aire acondicionado, lavadora y conexión Wi-Fi. El ascensor facilita el acceso al primer piso, añadiendo practicidad al contexto del palacio histórico. Potencial habitativo e inversión Via dei Bardi ocupa una posición privilegiada para vivir Florencia a pie, cerca del Ponte Vecchio, el Palazzo Pitti y los Uffizi. El contexto del Oltrarno, con sus talleres y palacios de época, une vida de barrio y patrimonio cultural. La distribución de los espacios y los detalles arquitectónicos hacen que esta residencia sea adecuada para quienes buscan una vivienda de carácter en el centro histórico o una propiedad a considerar para una inversión en el mercado inmobiliario de prestigio. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la posición y del potencial. Con más sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
1.500.000,00 €
