Fabro, immerso nella splendida campagna umbra, elegante casale di circa 320mq, di recente costruzione e completato nel 2016, circondato da circa 2 ettari di terreno.
Descrizione: Il casale, di circa 320 mq, sorge in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La facciata in pietra locale chiara dona autenticità e carattere alla struttura, mentre gli interni si distinguono per ambienti luminosi e accoglienti, valorizzati da travi in legno di castagno, pavimenti in cotto artigianale e parquet. Gli arredi, dai toni chiari e raffinati, uniscono eleganza e funzionalità, richiamando lo stile provenzale. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. La parte principale, di circa 220 mq, è in eccellenti condizioni, mentre il piano seminterrato di circa 100 mq è allo stato grezzo e offre interessanti possibilità di personalizzazione.
Spazi esterni: La proprietà è circondata da un curato giardino di circa 4.000 mq, arricchito da essenze mediterranee e piacevoli aree dedicate al relax all'aperto, inserito in un terreno complessivo di circa 2 ettari. In posizione panoramica si trova una suggestiva piscina a sfioro, dalla quale si gode di una splendida vista sulla campagna umbra.
Stato e finiture: La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata realizzata con tecniche costruttive moderne e materiali di qualità, preservando il fascino tipico dei casali umbri. Il piano seminterrato di circa 100 mq è allo stato grezzo. Sono presenti tutte le utenze, con riscaldamento a GPL, acquedotto comunale e aria condizionata nella zona notte.
Potenzialità d'uso: Grazie alla posizione riservata, all'elevata qualità costruttiva e alla presenza della piscina, la proprietà è ideale sia come residenza principale sia come dimora per soggiorni e vacanze. Attualmente è già inserita nel circuito degli affitti turistici, rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento.
Location: La proprietà gode di una posizione strategica al confine tra Umbria, Toscana e Lazio, a pochi chilometri da Fabro, Allerona e dal casello dell'Autostrada del Sole. Da qui è possibile raggiungere facilmente Firenze, Roma, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Arezzo, Pienza, San Casciano dei Bagni e molte delle più rinomate località del Centro Italia.
