Фабро, ферма с участком и бассейном

Каменный дом с панорамным бассейном в Фабро

В умбрийской глубинке, в нескольких километрах от Фабро, элегантный каменный дом площадью около 320 кв. м, окружённый 2 гектарами частной земли, с садом площадью около 4.000 кв. м и панорамным бассейном с инфинити-эффектом. Завершенный в 2016 году, объект включает четыре спальни, четыре ванные комнаты и подвальное помещение, которое нужно закончить. Погружённый в спокойную и уединенную обстановку с видом на умбрийские холмы, он является идеальным решением в качестве загородного жилья, дома для отдыха или инвестиции в туристическую аренду.

Каменный дом и основные помещения

Дом выделяется фасадом из светлого местного камня и яркими помещениями, оформленными с использованием типичных материалов сельской традиции.

Основная часть, площадью около 220 кв. м, включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, интерьеры которой дополнены деревянными балками из каштана, керамическим полом ручной работы и паркетом.

Мебель светлых тонов, вдохновлённая провансальским стилем, способствуют созданию элегантной и уютной атмосферы.

Подвальное помещение площадью около 100 кв. м находится в сыром состоянии и предлагает дополнительные возможности для персонализации пространств.

Земля, бассейн и ландшафт

Объект включает около 2 гектаров земли с ухоженным садом площадью около 4.000 кв. м, дополненным средиземноморскими растениями и зонами для отдыха на улице.

Бассейн с инфинити-эффектом, расположенный на панорамной позиции, предлагает впечатляющий вид на умбрийскую сельскую местность и является одним из отличительных элементов данной собственности.

Обширные внешние пространства и природный контекст обеспечивают спокойствие и уединение.

Состояние, отделка и потенциал

Дом, завершенный в 2016 году, был построен с использованием современных строительных технологий и качественных материалов, сохранив характер умбрийской сельской архитектуры.

Жилая часть находится в отличном состоянии, в то время как подвальное помещение нуждается в завершении работ.

Объект подключён к муниципальному водопроводу, имеется отопление на сжиженном газе и кондиционер в спальной зоне.

В настоящее время включён в систему туристической аренды, подходит как для продолжения гостиничного бизнеса, так и для использования в качестве основного или второго жилья.

Расположение

Дом находится на территории Фабро, в стратегической позиции между Умбрией, Тосканой и Лацио, в непосредственной близости от Аллероны и выезда на автомагистраль A1.

Расположение позволяет достигать важных направлений Центральной Италии, включая Орвието, Ассизи, Кортону, Монтепульчано, Пьенцу, Сан-Кашано-дей-Баньи, Флоренцию и Рим.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное рассмотрение её характера, расположения и потенциала. С более чем несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и продажи с консультационным, конфиденциальным подходом и ориентацией на рынок престижной недвижимости.