Санта-Фиора, вилла с бассейном и земельным участком.

На живописной дороге Санта-Фиора, в окружении великолепия тосканских холмов, расположен прекрасный, недавно отреставрированный комплекс, включающий две виллы, бассейн и 2,6 гектара земли, в том числе оливковую рощу, лесной массив и фруктовый сад.
Описание
Главная вилла, площадью около 230 квадратных метров, имеет богатую историю, задокументированную с XVII века, что делает её собственностью Леопольдины. В XIX веке она стала одной из двух маслобойен в этом районе. На первом этаже находится гостиная с камином и гостевая ванная комната. В ходе реконструкции была добавлена очаровательная кухня с островом и раздвижными стеклянными дверями, ведущими на веранду с видом на сад. Из кухни можно попасть в прачечную и кладовую с отдельным подвалом. Каменная лестница ведет в спальную зону, где расположена спальня с двуспальной кроватью, гидромассажной ванной, ванной комнатой и окном с видом на лес и ручей. На втором этаже находятся еще две спальни с двуспальными кроватями и большая ванная комната.
Вторая вилла, перестроенная в 2006 году, разделена на две независимые квартиры на двух уровнях. Первая квартира, площадью около 100 квадратных метров, включает в себя гостиную с открытой кухней, спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни со второй ванной комнатой. Вторая квартира, площадью около 50 квадратных метров, включает в себя гостиную с открытой кухней, спальню с двуспальной кроватью и гардеробной, а также отдельную ванную комнату.
Открытые пространства
Участок занимает приблизительно 26 000 квадратных метров и включает в себя сады, фруктовые деревья, оливковые рощи и леса. Дополняют территорию солярий с морским бассейном-инфинити размером 10х6 метров, зона барбекю с беседкой. Через участок протекает ручей, круглый год поливающий растения по подземной сети, что исключает затраты на водоснабжение. Также имеется крытая парковка и различные технические и складские помещения.
Состояние и отделка
Объект недвижимости содержится в безупречном состоянии, здания недавно отремонтированы, а отделка выполнена на высоком уровне. Деревянные оконные рамы, терракотовые полы и каменная отделка придают зданию типичный тосканский стиль. Были сделаны инвестиции в инновации и устойчивое развитие: система солнечных панелей и фотоэлектрическая батарея обеспечивают высокий уровень энергетической автономности. Отопление осуществляется с помощью современной системы теплового насоса.
Потенциал применения
Идеально подходит как для проживания в окружении природы, так и в качестве инвестиции для бизнеса в сфере агротуризма.
Расположение
Санта-Фиора — средневековая деревня, признанная одной из «самых красивых деревень Италии», окруженная потрясающими природными ландшафтами. Недвижимость отличается уединенностью и спокойствием, а все удобства города находятся всего в нескольких километрах.