Санта-Фьора,Вилла с бассейном и земельным участком

исторический усадьба с бассейном и 2,6 гектарами земли в Санта Фиоре

По панорамной дороге Санта Фиоре, среди холмов, лесов и природных пейзажей большого очарования, находится эта деревенская резиденция, состоящая из двух вилл примерно на 380 кв.м, с солоноватым стеклянным бассейном и 2,6 гектарами земли с оливковой рощей, лесом и фруктовым садом. Настоящий и уединенный сельский дом, идеально подходит как частный дом в Тоскане или как проект гламурного гостеприимства.

Историческая усадьба и основные помещения

Главная вилла, около 230 кв.м, сохраняет историю, документированную с 1600 года, и связана с наследием Леопольдины. В 1800-х годах это был один из маслозаводов региона, что говорит о её связи с территорией.

На первом этаже расположены гостиная с камином, гостьевой санузел и кухня с центральной островной зоной, соединенной с верандой, выходящей в сад. Дополняют этаж прачечная, кладовая и отдельная винная погреб. Каменная лестница ведет в спальную зону, с одной спальней с ванной гидромассажем, смежной ванной комнатой и широким витражом с видом на лес и ручей. На верхнем этаже находятся еще две спальни и просторная ванная комната.

Вторая вилла и независимые пространства

Вторая вилла, перестроенная в 2006 году, разделена на два независимых апартамента. Первый, около 100 кв.м, включает гостиную с кухней в открытом плане, спальню с ванной комнатой и еще две спальни и вторую ванную. Второй, около 50 кв.м, состоит из гостиной с кухней в открытом плане, спальни с гардеробной и собственной ванной.

Земля, бассейн и ландшафт

Земля простирается примерно на 26 000 кв.м, между садами, фруктовыми деревьями, оливковой рощей и лесом. Солоноватый стеклянный бассейн размером 10 х 6 метров окружен солярием и зоной барбекю с беседкой, создавая идеальное пространство для проживания на улице в теплое время года.

Ручей протекает через усадьбу, питая подземную систему орошения растений круглый год. Также есть закрытая парковка, технические сооружения и помещения для хранения.

Состояние, отделка и потенциал

Здания были недавно отреставрированы с аккуратной отделкой и материалами, соответствующими тосканскому стилю, включая деревянные окна, керамические полы и каменные детали. Комплекс оснащен солнечными панелями, фотогальваническим аккумулятором и современным тепловым насосом, что обеспечивает высокую энергетическую независимость.

Благодаря распределению пространства, независимым единицам, бассейну и земле усадьба подходит как частное резиденцие, окруженное природой, так и как привлекательное фермерское хозяйство.

Местоположение

Санта Фиоре — средневековая деревня, признанная одной из самых красивых в Италии, окруженная природными пейзажами большой красоты. Резиденция расположена в тишине, в нескольких километрах от услуг города.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение её характера, положения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.