Фермерский дом в деревенском стиле с участком в Вальдикьяне, между Лучиньяно и Фойано делла Кьяна.

В тихом и живописном месте в холмах Вальдикианы, между Лучиньяно и Фояно-делла-Кьяна, расположен загородный дом площадью около 311 квадратных метров, окруженный участком земли площадью 4,4 гектара. В состав собственности входит огороженный сад площадью около 8500 квадратных метров, засаженный оливковыми деревьями, а также пахотные земли и небольшая роща. Недавно построенный и спроектированный в соответствии с местной сельской архитектурой, дом предлагает уединение, хорошо организованные пространства и интересный потенциал для развития.

Фермерский дом расположен на двух уровнях и занимает площадь около 300 квадратных метров. На первом этаже находится большая столовая с кухней и выходом на веранду, коридор с лестницей, ванная комната, гостиная и прачечная. На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из трех спален с собственными ванными комнатами.

Внешняя лестница также обеспечивает прямой доступ на этаж.

В состав объекта недвижимости также входит пристройка площадью около 50 квадратных метров, в настоящее время зарегистрированная как склад, с двумя комнатами и ванной комнатой. Ее можно переоборудовать в гостевой дом с гостиной, спальней и ванной комнатой. Кроме того, к объекту недвижимости прилагается отдельно стоящий гараж площадью около 45 квадратных метров.

Примерно 8500 квадратных метров огороженного сада окружают фермерский дом. На участке установлена автоматическая система орошения, растут оливковые деревья. От дороги к участку ведет гравийная подъездная дорога, обсаженная кипарисами, с автоматическими воротами. За пределами огороженной территории находится примерно 3,1 гектара пахотной земли и около 0,5 гектара небольшого лесного массива, расположенного на слегка холмистой местности.

Фермерский дом – это относительно новая постройка, спроектированная так, чтобы воссоздать облик традиционных тосканских сельских зданий. Для строительства дополнительных построек имеется 450 кубических метров площади. Также на участке уже получено разрешение на строительство бассейна.

Благодаря своему расположению, до всех удобств Фояно-делла-Кьяна и Лучиньяно можно добраться примерно за 5 минут на автомобиле. До Кортоны, Монтепульчано и Ареццо — примерно за 30 минут, а до Сиены и Флоренции — примерно за 45 минут и 1 час и 10 минут соответственно. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет загородный дом с участком земли, резиденцию или девелоперский проект во внутренней части Тосканы.

Компания Carratelli Real Estate тщательно анализирует каждый объект недвижимости, учитывая его характер, местоположение и потенциал. Имея множество офисов в Италии и сеть, обслуживающую как национальных, так и международных клиентов, мы сопровождаем каждый этап процесса оценки и продажи, применяя конфиденциальный консультативный подход, ориентированный на рынок элитной недвижимости.