En una ubicación tranquila y panorámica en las colinas de Valdichiana, entre Lucignano y Foiano della Chiana, se encuentra una casa de campo de estilo rural de aproximadamente 311 m², rodeada de 4,4 hectáreas de terreno. La propiedad incluye un jardín cercado de unos 8.500 m², con olivos, además de tierras de cultivo y un pequeño bosque. Recientemente construida y diseñada en respeto por la arquitectura rural de la zona, la casa ofrece privacidad, espacios bien organizados y un interesante potencial de valorización.
Casa principal y habitaciones
La casa se desarrolla en dos niveles para aproximadamente 300 m². En la planta baja, se encuentran un amplio comedor con cocina y acceso a un porche, un pasillo con escalera, un baño, una sala de estar y una lavandería. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones con baño privado. Una escalera exterior también permite acceder directamente a esta planta.
La propiedad incluye además un anexo de unos 50 m², registrado actualmente como almacén, con dos habitaciones y un baño de servicio. Existe la posibilidad de convertirlo en una casa para huéspedes con salón, habitación y baño. La propiedad se completa con un garaje independiente de unos 45 m².
Terreno, jardín y paisaje
Unos 8.500 m² de jardín cercado rodean la casa. El terreno cuenta con un sistema de riego automático y presenta olivos. Un camino de grava con cipreses y una verja automática conducen desde la carretera a la propiedad. Fuera de la cerca, se extienden aproximadamente 3,1 hectáreas de tierras de cultivo y unos 0,5 hectáreas de pequeño bosque, en un terreno ligeramente ondulado.
Estado, volúmenes y potencial
La casa es una construcción reciente diseñada para recordar la apariencia de las edificaciones rurales tradicionales del campo toscano. Además, hay 450 m³ de volumen disponibles para la construcción de más edificios. La propiedad ya cuenta con permisos otorgados para construir una piscina subterránea.
El lugar permite llegar en unos 5 minutos en coche a los servicios de Foiano della Chiana y Lucignano. Cortona, Montepulciano y Arezzo están a unos 30 minutos, mientras que Siena y Florencia se encuentran a aproximadamente 45 minutos y 1 hora y 10 minutos, respectivamente. Una solución ideal para quienes buscan una casa de campo con terreno, una residencia de campo o un proyecto de valorización en el interior de la Toscana.
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