Casa de campo sin terminar en la campiña de Pergine Valdarno

Casa de campo sin terminar en una posición panorámica en el campo, de aproximadamente 330 m2 en Pergine Valdarno. 
Descripción: 
La antigua casa de campo se encuentra actualmente sin terminar tras una reforma inicial realizada hace unos diez años. La planta baja cuenta con amplias estancias con arcos de ladrillo y piedra, que antiguamente servían de establos y bodegas. Una escalera interior conduce a la primera planta, que originalmente constaba de cuatro dormitorios, una cocina, un salón (con acceso a la planta baja) y dos trasteros. La propiedad también incluye un ático, ubicado en la espléndida torreta típica de las casas de campo toscanas de estilo lepoldine. 
Anexidades:
Separado de la propiedad hay un anexo (actualmente en ruinas) que será reconstruido por completo y que originalmente albergaba pequeños establos, un horno y una logia. 
Estado y acabados: 
La propiedad se encuentra en estado sin terminar, con una fachada de piedra, un tejado en excelente estado con vigas de madera a la vista y tejas de terracota, arcos de ladrillo y acabados de piedra serena. Toda la estructura desprende el auténtico aire rústico de una típica casa de campo. La propiedad cuenta con un proyecto ya presentado ante el ayuntamiento, que permite la construcción de un garaje subterráneo y la reconstrucción del anexo para su uso como casa de huéspedes. El proyecto contempla una distribución más coherente de la propiedad, con la creación de cuatro dormitorios, cuatro baños, un estudio, dos salones, una cocina con despensa y cuartos de servicio. Existe la posibilidad de construir una piscina y rehabilitar el camino local para proporcionar un segundo acceso más cómodo a la casa de campo. Ya se han instalado el sistema de drenaje y una chimenea. La casa de campo también dispone de una posible conexión a la red de gas natural y al suministro de agua, y cuenta con un pozo.  
Espacio exterior: 
En el exterior, la propiedad cuenta con aproximadamente 12.500 m2 de terreno dividido entre tierras de cultivo, pastos y olivar en una zona rural abierta con una hermosa vista panorámica. 
Potencial de uso:
La propiedad sería una excelente residencia privada en un entorno encantador con una vista espléndida del valle. También sería ideal para un negocio de hostelería. 
Ubicación y estilo de vida:
Situada en la campiña boscosa de Pergine Valdarno, la casa rural goza de una ubicación tranquila y panorámica, con acceso a un camino sin asfaltar de aproximadamente 4,5 kilómetros en buen estado. Todos los servicios esenciales se encuentran a 10 minutos en coche; la estación de tren más cercana es Ponticino y la autopista A1 está a tan solo 10 km. A solo 20 minutos de Arezzo y muy cerca de la región de Chianti, la zona es ideal para disfrutar de paz y privacidad sin renunciar al acceso a grandes ciudades como Florencia y Siena, a menos de una hora en coche.