Encantadora villa independiente de piedra y ladrillo, actualmente dividida en dos apartamentos fácilmente convertibles en una sola vivienda, además de garaje, patio y amplio terrazzo. Las viviendas miden aproximadamente 287 m² y los garajes unos 60 m². DESCRIPCIÓN
La vivienda se desarrolla en dos niveles, caracterizados por espacios generosos y bien distribuidos. En la planta principal encontramos un luminoso salón de gran tamaño, con una vista agradable del centro histórico y acceso directo a un gran terrazzo habitable con vistas, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax. La zona de día incluye también un acogedor comedor con chimenea, también con acceso al terrazzo, una pequeña cocina y un práctico despensa, además de un amplio trastero con ventana. La zona de noche alberga tres dormitorios dobles, uno de los cuales con terraza y acceso al jardín. Dos baños con ventana, uno con bañera y balcón. En la planta inferior se desarrolla un segundo apartamento, formado por un amplio espacio rústico con cocina y gran chimenea, un dormitorio, un estudio y un baño con ventana. Disponible un porche habitable. La propiedad incluye amplios garajes para los dos niveles y una gran bodega. ESPACIOS EXTERNOS
La propiedad disfruta de un amplio patio privado, rodeado de árboles y setos; la posición elevada proporciona una excelente privacidad, y además la propiedad está situada al final de una calle sin salida. El apartamento en la planta superior tiene un amplio terrazzo orientado hacia el atardecer, mientras que el apartamento en la planta baja tiene su entrada desde una encantadora logia. ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se presenta en buenas condiciones generales, con un bonito suelo de terracota en la zona de día en el primer piso y parquet de roble en las habitaciones. Todas las ventanas tienen doble acristalamiento y la fachada del edificio es de piedra y ladrillo. POTENCIAL DE USO
La propiedad es habitabile de inmediato y aprovechable en su configuración actual, con la vivienda en la planta baja ideal para alojar a familiares y amigos. También representa una interesante oportunidad de inversión, con un excelente potencial de rentabilidad. Alternativamente, puede volver a ser una sola vivienda restaurando una simple apertura, para convertir la propiedad en una villa única con amplias dimensiones. UBICACIÓN & ESTILO DE VIDA
La propiedad se encuentra en el municipio de San Quirico d'Orcia, un pueblo histórico que data de alrededor del año 700 d.C., pero con asentamientos etruscos y romanos anteriores. Hoy en día, es famoso como centro cultural y enogastronómico, además de por las áreas termales de Bagno Vignoni, uno de los pueblos principales del Val d'Orcia. Lugares de interés como Pienza, Montepulciano y Montalcino están a menos de 30 km. Siena y Florencia se encuentran a 60 km y 120 km, respectivamente.
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Lisciano Niccone, Umbria
surface
300 m²
Habitaciones
15
bathrooms
5
Camere
5
590.000,00 €
Rif: 12150
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