Villa panorámica con jardín y terrazas en Castiglione d'Orcia
En Castiglione d'Orcia, en el corazón de la Val d'Orcia, moderna villa de aproximadamente 300 m², desarrollada en dos niveles más un sótano, con jardín privado de aproximadamente 550 m², tres terrazas panorámicas y aparcamiento. Situada en una tranquila zona residencial a las afueras del centro histórico, la propiedad disfruta de una hermosa vista del pueblo, de la Rocca Aldobrandesca y del valle. Reformada alrededor de 2007 y en buenas condiciones, representa una solución ideal como residencia familiar, segunda casa o inversión para alquileres turísticos.
Villa, ambientes principales y espacios internos
La villa se desarrolla en dos niveles, con espacios amplios y luminosos.
La planta baja incluye un gran salón con chimenea, cocina comedor con acceso directo al jardín, dos trasteros, baño, lavadero y una habitación con entrada independiente. Una conexión interna conduce al sótano ubicado en la planta inferior.
Desde el salón se accede a la planta superior, dedicada a la zona de noche, compuesta por cuatro habitaciones, tres baños y un estudio.
Completan el nivel tres terrazas panorámicas, que ofrecen vistas sugestivas del pueblo y del paisaje circundante.
Jardín, terrazas y vista panorámica
La propiedad está rodeada de aproximadamente 550 m² de jardín privado, con un área de aparcamiento en la parte delantera y un espacio verde en la parte trasera.
El jardín trasero da hacia el pueblo y el valle, ofreciendo una agradable exposición al atardecer.
Las tres terrazas en la planta superior realzan aún más la posición panorámica de la villa, permitiendo admirar el paisaje de la Val d'Orcia y la Rocca Aldobrandesca.
Estado, acabados y confort
La villa se presenta en buen estado de conservación, gracias a una reforma realizada alrededor de 2007.
Los espacios están caracterizados por amplias ventanas con doble acristalamiento, suelos de parquet en el salón y en la zona de noche, y acabados de buen nivel.
La propiedad cuenta con conexión al acueducto, calefacción por radiadores alimentados a gas y paneles solares para la producción de agua caliente. También hay un pozo de recolección para reactivar.
Potencial residencial y estilo de vida
La distribución interna, con un total de cinco habitaciones y cuatro baños, hace que la villa sea particularmente adecuada para una familia numerosa.
La presencia de una habitación con entrada independiente ofrece flexibilidad de uso y la posibilidad de evaluar una diferente subdivisión de los espacios. La ubicación turística también hace que sea interesante un posible uso como casa de vacaciones destinada a alquileres breves.
Ubicación
Castiglione d'Orcia es un pintoresco pueblo medieval de la Val d'Orcia, dominado por la Rocca Aldobrandesca. Montalcino, Pienza, Montepulciano y Bagno Vignoni son accesibles en menos de 30 minutos en coche, ofreciendo un contexto rico en historia, cultura y tradiciones enogastronómicas.
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