Esta casa de campo de piedra de dos plantas, con una dependencia anexa, tiene una superficie total aproximada de 240 m² y se asienta sobre 6 hectáreas de terreno. Está situada en el corazón del Val d'Orcia, con vistas a Montalcino y a las verdes colinas, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en el municipio de Castiglione d'Orcia, pero se puede acceder a ella por un camino de tierra desde San Quirico d'Orcia. Estos dos antiguos pueblos medievales, junto con Pienza y Montalcino, conforman los centros más interesantes del Val d'Orcia, un paraje natural y paisajístico único en el mundo.
La propiedad se encuentra a unos 7 km del pueblo más cercano. Atravesando la hermosa campiña entre Bagno Vignoni y San Quirico, Pienza y Castiglione d'Orcia están a unos 15 km. Siena y Florencia se encuentran a 60 y 120 km, respectivamente. DESCRIPCIÓN
El edificio principal se distribuye en dos plantas: la planta baja alberga un garaje y trasteros, mientras que la primera planta acoge la zona de estar. Desde la entrada, a la que se accede por una escalera exterior, se encuentra la espaciosa cocina con salón y chimenea. Más arriba se ubica la zona de descanso, con tres amplios dormitorios y un baño.
La propiedad incluye una edificación anexa de una sola planta de aproximadamente 40 m2. ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se encuentra en buen estado general; el tejado, el ático y el exterior de piedra están impecables. El interior requiere modernización de las instalaciones y algunos retoques para personalizar el estilo.
La propiedad cuenta con suministro eléctrico de la red pública y está conectada a la red de agua potable; para el gas, deberá instalarse una bombona, ya que no dispone de ella. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS
La propiedad cuenta con una extensión de terreno agrícola de aproximadamente 6 hectáreas, divididas principalmente entre tierras de cultivo y olivar.
El edificio está rodeado por un gran jardín, ideal para construir una piscina, con zona de barbacoa y fuente de agua.
El camino de acceso a la propiedad es municipal, aunque no está pavimentado y se mantiene constantemente ya que se encuentra dentro del parque natural de Ripa. POTENCIAL DE USO
La propiedad es muy versátil; es perfecta como residencia principal, como casa de vacaciones para generar ingresos o para alguien que quiera iniciar un negocio agrícola.
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Montepulciano, Toscana
surface
250 m²
Habitaciones
8
bathrooms
1
Camere
3
260.000,00 €
Rif: 6326-1
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