Ruina que será renovada en una colina en Montepulciano

Espléndida ruina de principios del siglo XX en las colinas de Montepulciano, con aproximadamente 2 hectáreas de terreno.
Descripción:
Esta histórica casa de campo, situada en la cima de una suave colina, se extiende a lo largo de tres niveles y abarca aproximadamente 210 metros cuadrados. La planta baja conserva las antiguas bodegas, que requieren reforma, con entrada independiente y un antiguo horno de leña. Una escalera exterior conduce a la primera planta, que consta de una hermosa logia de entrada, cocina-comedor, dos dormitorios y una sala de estar. El tercer nivel, utilizado como buhardilla, cuenta con techos habitables y está dividido en cuatro habitaciones de tamaño similar.
Anexidades:
La propiedad cuenta con un garaje alto y espacioso de construcción reciente y una antigua pocilga separada del cuerpo principal que puede rehabilitarse para crear un pequeño anexo. 
Estado y acabados:
La propiedad, al igual que los edificios agrícolas, requiere una reforma integral. Sin embargo, conserva valiosos elementos tradicionales como la fachada de piedra, los techos abovedados, los suelos originales de terracota y las vigas vistas, ideales para una reforma conservadora al más puro estilo toscano. Dispone de electricidad y servicio de recogida de basuras. La casa de campo cuenta con una chimenea antigua que aún funciona, pero carece de sistema de calefacción.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad cuenta con un terreno propio de aproximadamente 1,8 hectáreas, dividido entre un olivar con alrededor de 100 árboles, un bosque y tierras de cultivo. 
Potencial de uso
Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una típica casa de campo toscana en un entorno tranquilo y discreto, pero a poca distancia de todos los servicios esenciales. La posibilidad de renovar la casa y sus anexos ofrece diversas opciones para crear un ambiente único que refleje plenamente el gusto del comprador. 
Ubicación y estilo de vida
Situada en una aldea de Montepulciano, en una posición resguardada pero no demasiado aislada, a tan solo 100 metros de camino sin asfaltar, la casa rural cuenta con todos los servicios a poca distancia. A solo 3 km de Montepulciano, la propiedad está perfectamente comunicada con las principales localidades de Valdichiana Senese y Val d'Orcia, como Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni y Monticchiello. También se encuentra cerca de la estación de tren de Chiusi-Chianciano Terme, con conexiones rápidas a Roma y Florencia, y del peaje de Chiusi en la autopista A1, en la ruta Roma/Florencia. Otras localidades como Siena, Arezzo y Perugia son fácilmente accesibles en unos 40 minutos en coche.