ruina por restaurar en las colinas de montepulciano

Espléndida ruina de 1900 en las colinas de Montepulciano con unas 2 hectáreas de terreno.
Descripción:
La antigua casa de labranza situada en la cresta de una colina suave es de tres niveles para unos 210 metros cuadrados. En la planta baja se encuentran las antiguas bodegas para restaurar con acceso independiente y un antiguo horno de leña. Una escalera exterior conduce al primer piso compuesto por una hermosa logia de entrada, cocina, dos dormitorios y una sala de estar. El tercer nivel de uso abuhardillado tiene altura habitable y está dividido en 4 habitaciones de tamaño similar.
Dependencias:
La propiedad disfruta de un alto y espacioso garaje de construcción más reciente y una antigua pocilga separada del cuerpo principal que puede ser recuperada para crear un pequeño anexo.
Estado y acabados:
La propiedad necesita renovación en su totalidad, así como para los volúmenes agrícolas. Presenta, sin embargo, valiosos elementos típicos como la típica fachada de piedra, bóvedas, suelos originales de terracota y vigas vistas, perfectos para una restauración conservadora en pleno estilo toscano. La conexión eléctrica y el servicio de recogida de basuras ya están presentes, en el interior de la masía hay una antigua chimenea que aún funciona, pero falta el sistema de calefacción.
Espacio exterior:
En el exterior la propiedad disfruta de un terreno propio de unas 1,8 hectáreas dividido entre olivar con unos 100 árboles, bosque y tierra cultivable.
Usos potenciales
La propiedad se presta a ser una excelente solución para aquellos que buscan una típica granja toscana en una zona tranquila y discreta, pero aún a poca distancia de todos los servicios necesarios útiles en la vida cotidiana. La posibilidad de renovar el cortijo con sus anexos ofrece varias posibilidades para crear un ambiente único que refleje plenamente el gusto del comprador.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una aldea de Montepulciano, en una posición resguardada pero no demasiado aislada con sólo 100 metros de carretera blanca, el cortijo disfruta de todos los servicios a poca distancia. A sólo 3 km de Montepulciano, la propiedad está perfectamente comunicada con los principales centros de la Valdichiana Senese y Valdorcia, como Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni y Monticchiello. También goza de la proximidad de la estación de ferrocarril de Chiusi-Chianciano Terme, con conexiones rápidas a Roma y Florencia, y de la salida de la autopista A1 en Chiusi, por la ruta Roma/Florencia. A otros centros como Siena, Arezzo y Perugia se llega fácilmente en unos 40 minutos en coche.