Панорамная вилла с садом и террасами в Кастильоне-д'Орча
В Кастильоне-д'Орча, в сердце Валь-д'Орча, современная вилла площадью около 300 кв. м, расположенная на двух уровнях с подвалом, с частным садом площадью около 550 кв. м, тремя панорамными террасами и парковкой. Находится в спокойной жилой зоне, недалеко от исторического центра, собственность предлагает великолепный вид на деревню, крепость Алдобрандеска и долину. Отремонтирована около 2007 года и находится в хорошем состоянии, является идеальным решением для семейного проживания, загородного дома или инвестиции для туристической аренды.
Вилла, основные помещения и внутренние пространства
Вилла состоит из двух уровней, с просторными и светлыми помещениями.
На первом этаже находится большая гостиная с камином, кухня с обеденной зоной с прямым выходом в сад, два кладовки, ванная, прачечная и спальня с отдельным входом. Внутреннее соединение ведет в подвал, расположенный на нижнем этаже.
Из гостиной есть доступ на второй этаж, предназначенный для спальных помещений, состоящий из четырех спален, трех ванных комнат и кабинета.
Дополняют уровень три панорамные террасы, которые предлагают великолепные виды на деревню и окружающий пейзаж.
Сад, террасы и панорамный вид
Собственность окружена частным садом площадью около 550 кв. м, с парковкой спереди и зеленым пространством сзади.
Задний сад выходит на деревню и долину, предлагая приятное освещение на закате.
Три террасы на втором этаже еще больше подчеркивают панорамное положение виллы, позволяя любоваться пейзажем Валь-д'Орча и крепостью Алдобрандеска.
Состояние, отделка и комфорт
Вилла находится в хорошем состоянии благодаря ремонту, проведенному около 2007 года.
Помещения характеризуются большими окнами с двойными стеклопакетами, паркетными полами в гостиной и спальных зонах, а также отделкой высокого качества.
Собственность имеет подключение к водопроводу, отопление радиаторами, работающими на природном газе, и солнечные панели для производства горячей воды. Также имеется колодец для сбора воды, который необходимо восстановить.
Жилищный потенциал и стиль жизни
Внутреннее распределение, с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, делает виллу особенно подходящей для большой семьи.
Наличие спальни с отдельным входом предоставляет гибкость в использовании и возможность пересмотреть распределение помещений. Туристическое месторасположение также делает интересным потенциальное использование как домовладение для краткосрочной аренды.
Расположение
Кастильоне-д'Орча — это характерная средневековая деревня Валь-д'Орча, возглавляемая крепостью Алдобрандеска. Монтальчино, Пьенца, Монтепульчано и Банья-Виньони находятся в пределах получаса езды на машине, предлагая контекст, богатый историей, культурой и гастрономическими традициями.
Carratelli Real Estate предоставляет каждой собственности индивидуальную оценку её характера, расположения и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на местных и международных клиентов, компания сопровождёт каждую стадию оценки и покупки с консультационным, конфиденциальным подходом и фокусом на рынок элитной недвижимости.