Продается панорамный фермерский дом в Сартеано (SI)

Продается панорамный загородный дом площадью около 300 м2 в Сартеано, в 1 км от центра, в окружении зелени, с участком земли площадью около 8 гектаров.
ОПИСАНИЕ
Casale al Castagneto расположен в муниципалитете Сартеано, в окружении зелени.
Это здание, построенное в 1900 году, до недавнего времени использовалось как предприятие общественного питания.
Благодаря своему расположению, отсюда открывается прекрасный вид, а также обеспечивается уникальная приватность.
Он имеет двухуровневую структуру и разделён следующим образом:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: На первом этаже расположены 5 комнат, 4 из которых не отделаны. Две из этих комнат зарегистрированы как C/2 и C/6 соответственно, но могут быть переоборудованы в жилые помещения.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Войдя через лоджию, мы попадаем в обеденную/гостиную зону, где нас встречает величественный, полностью функциональный тосканский камин. Здесь же расположена кухня со всей необходимой посудой. Далее находится светлая гостиная с видом на сад и долину внизу. Наконец, рядом с входом, находится небольшая гостевая ванная комната.
С противоположной стороны вы попадаете в спальную зону, где расположены 3 двухместные спальни и большая ванная комната.
В нескольких метрах от главного комплекса находится также бывший свинарник, отреставрированный и используемый в качестве технического помещения для бассейна и душевой кабины.
ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
К услугам гостей эксклюзивный сад, в котором расположен бассейн площадью 50 м2.
Также здесь находится лесной массив площадью 5 гектаров, отличительной особенностью которого являются произрастающие в нем деревья: изначально это были преимущественно каштаны, а теперь – смешанные. Внутри леса проложена тропа, позволяющая исследовать всю территорию и обнаружить множество уникальных особенностей.
В состав комплекса входят 2 гектара оливковых рощ, где выращиваются различные сорта оливок, такие как Леччино, Морайоло и Франтойо.
СОСТОЯНИЕ И ФИНИШ
Помещение на первом этаже требует ремонта и, возможно, изменения назначения. Второй этаж не нуждается в ремонте, но инженерные коммуникации находятся в отличном состоянии и поэтому готовы к заселению.
ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ
Объект недвижимости может использоваться как частная резиденция или, как и прежде, может быть включен в программу туристической аренды.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Объект недвижимости расположен примерно в 1 км от центра великолепного Сартеано, известного этрусского города.
До объекта можно добраться, проехав примерно 900 метров по грунтовой дороге.
От отеля вы легко доберетесь до Четоны (15 минут), Кьюзи (15 минут), Кьянчано-Терме (17 минут), Монтепульчано (35 минут) и Читта-делла-Пьеве (30 минут).