Ferme panoramique à vendre à Sarteano (SI)

Ferme panoramique d'environ 300 m² à vendre à Sarteano, à 1 km du centre, entourée de verdure, avec environ 8 hectares de terrain.
DESCRIPTION
Le Casale al Castagneto est situé dans la commune de Sarteano, entièrement entouré de verdure.
Ce bâtiment, construit en 1900, a servi d'établissement hôtelier jusqu'à il y a quelques années.
Grâce à son emplacement, elle bénéficie d'une vue magnifique et d'une intimité unique.
Structuré sur deux niveaux, il est divisé comme suit :
PREMIER ÉTAGE : Au premier étage se trouvent 5 pièces, dont 4 sont inachevées. Deux de ces pièces sont enregistrées sous les références C/2 et C/6 respectivement, mais peuvent être transformées en espaces habitables.
PREMIER ÉTAGE : En entrant par la loggia, on accède à la salle à manger/salon, où trône une majestueuse cheminée toscane parfaitement fonctionnelle. Cet espace abrite également la cuisine dînatoire, entièrement équipée. Plus loin, on découvre le salon lumineux offrant une vue sur le jardin et la vallée en contrebas. Enfin, à côté de l’entrée, se trouvent des toilettes pour les invités.
De l'autre côté, on accède à l'espace nuit, où se trouvent 3 chambres doubles et une grande salle de bains.
À quelques mètres du complexe principal se trouve également une ancienne porcherie, restaurée et utilisée comme local technique pour la piscine et comme cabine de douche.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété bénéficie d'un jardin exclusif où se trouve une piscine de 50 m².
On y trouve également 5 hectares de bois, dont la particularité réside dans sa végétation : autrefois composée principalement de châtaigniers, elle est aujourd’hui composée d’essences mixtes. Un sentier permet d’explorer l’ensemble de la forêt et d’en découvrir d’innombrables particularités.
La propriété est complétée par 2 hectares d'oliveraies, avec des variétés mixtes telles que Leccino, Moraiolo et Frantoio.
ÉTATS ET FINALES
Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation et un éventuel changement d'usage. Le premier étage, quant à lui, ne requiert aucune rénovation ; les installations techniques sont en excellent état et le local est donc immédiatement habitable.
UTILISATION PRÉVUE
La propriété peut être utilisée comme résidence privée ou, comme auparavant, elle peut être intégrée au circuit de location touristique.
STYLE DE VIE ET LIEU
La propriété est située à environ 1 km du centre de la splendide Sarteano, une célèbre ville étrusque.
La propriété est accessible en parcourant environ 900 m de chemin de terre.
De la propriété, vous pouvez facilement rejoindre Cetona (15'), Chiusi (15'), Chianciano Terme (17'), Montepulciano (35') et Città della Pieve (30').