Ferme en pierre avec piscine et jardin privé à Cinigiano

Nichée dans le paysage vallonné de Cinigiano, au cœur de la Maremme toscane, cette propriété en pierre offre le charme authentique de la campagne toscane, allié à de vastes espaces privés et une vue agréable sur les environs. Cette maison individuelle, sans vis-à-vis sur trois côtés, avec piscine et jardin clos, est idéale pour découvrir la Toscane en toute intimité et tranquillité.
Description
La propriété s'étend sur deux niveaux pour une superficie d'environ 290 m², avec de grandes pièces et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une véranda caractéristique aux arcades en pierre donne accès à la maison et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'espace de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains.
L'espace nuit se situe à l'étage et comprend quatre chambres et une salle de bains, avec des espaces adaptés pour accueillir confortablement la famille et les invités.
espaces extérieurs
La maison est entourée d'un jardin privé d'environ 3 000 m², entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine d'environ 4 x 8 mètres.
Les espaces extérieurs offrent une variété d'usages, de la piscine aux zones dédiées aux repas en plein air et à la détente, dans un cadre d'intimité et de tranquillité.
La propriété comprend un bâtiment annexe abritant actuellement un garage, un débarras et une cave.
État et finition
La propriété conserve les caractéristiques typiques de l'architecture rurale toscane, avec une prédominance de la pierre et des arcades de la véranda.
La dépendance nécessite une rénovation. Les espaces et les caractéristiques de la propriété offrent également des possibilités de personnalisation intéressantes, qui devront être évaluées au regard des règles d'urbanisme en vigueur.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme maison privée pour des séjours et des vacances en Toscane.
Avec ses quatre chambres, sa piscine et son grand jardin, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la campagne toscane en famille ou entre amis. La dépendance offre également un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer des espaces utilitaires supplémentaires ou, si possible, une maison d'hôtes indépendante.
Emplacement
Cinigiano bénéficie d'une situation stratégique entre les collines de la Maremme et certaines des régions les plus célèbres de Toscane.
La côte de la Maremme est accessible en 45 minutes environ, la station thermale de Petriolo et le mont Amiata en 40 minutes environ, tandis que Montalcino et sa célèbre région viticole sont à environ 30 minutes.
Une propriété de caractère authentique, idéale pour ceux qui recherchent une maison en pierre en Toscane, avec piscine, jardin privé et d'intéressantes possibilités de personnalisation.