Casale de piedra con piscina y olivar en Cortona
A pocos minutos del centro histórico de Cortona, este casale de piedra de aproximadamente 220 m² representa una elegante residencia de campo inmersa en más de 2,6 hectáreas de terreno con un olivar en producción. La propiedad, completamente renovada, disfruta de una posición panorámica, privacidad y vistas a la Valdichiana, con piscina y amplios espacios exteriores cuidados. Gracias a la posibilidad de ampliación ya aprobada y a la distribución de los ambientes en dos apartamentos independientes, el casale ofrece un interesante potencial tanto como residencia privada como como estructura de hospedaje de charme.
Casale de piedra y ambientes principales
De origen del siglo XVII, el casale se desarrolla en dos niveles y fue cuidadosamente renovado en 2011. Actualmente, la propiedad está dividida en dos apartamentos idénticos, cada uno con entrada independiente. Cada unidad incluye una zona de estar conectada a un comedor con cocina, dos habitaciones y un baño. En total, el casale dispone de cuatro habitaciones y dos baños. La planta superior es accesible mediante una antigua escaleras exterior y cuenta con una terraza con acceso directo al jardín.
Terreno, piscina y paisaje
El terreno se extiende por más de 2,6 hectáreas y alberga unas 680 olivos en producción. Los jardines están bien cuidados y ofrecen espacios para relajarse, mientras que la piscina está ubicada en una posición reservada y panorámica con vistas a la Valdichiana. La propiedad mantiene un alto nivel de privacidad, aunque se encuentra a pocos minutos de Cortona y de los principales servicios.
Estado, acabados y potencial
El casale se presenta en excelentes condiciones gracias a una renovación realizada con materiales de calidad. Los interiores conservan elementos típicos de la tradición toscana, como suelos de terracota y techos con vigas de madera y tejas de terracota en la planta superior. La calefacción es mediante radiadores alimentados por GLP, complementados por chimeneas en ambas plantas. Ambos apartamentos están equipados con aire acondicionado. La propiedad también dispone de un pozo para las utilidades domésticas, la piscina y el riego, preinstalación para paneles solares y un portón eléctrico, además de un buen aislamiento térmico. Ya se ha aprobado un proyecto de ampliación de 80 m² adicionales, que aumenta su valor y posibilidades de uso. Gracias a su configuración actual y a su ubicación estratégica, el casale es adecuado tanto como residencia privada elegante como para un negocio de agroturismo de charme o actividad de hospedaje.
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