Квартира с садом в Реджелло (fi)
Квартиры класса люкс с садом и зависимой постройкой на холмах Флоренции На холмах у ворот Флоренции, на границе с Кьянти, расположена элегантная квартира класса люкс с независимым входом, частным садом и зависимой постройкой, находящаяся в маленьком историческом поселке, окруженном природой. В собственности имеется основное жилье площадью около 200 кв.м, распределенное на два уровня, и независимая квартира площадью около 60 кв.м, а также сад и внутренний дворик площадью по 50 кв.м каждый. Полностью отремонтированная и в отличном состоянии, она представляет собой привлекательное жилое решение, идеально подходящее тем, кто ищет спокойствие, просторные помещения и близость к Флоренции. Внутренние пространства и распределение Основное жилье расположено на двух уровнях и сохраняет просторные и характерные помещения. На первом этаже вход с камином ведет в библиотеку, кабинет и спальню с отдельной ванной комнатой. В этой зоне также располагается ampla sala, ванная комната для гостей и основная спальня, состоящая из небольшой гостинои с обшивкой, спальни, ванной комнаты и гардеробной. Каменная лестница ведет на верхний этаж, где расположены второй зал с камином и фреской на деревенскую тему, кухня и светлая застекленная веранда с большими окнами, выходящими на окружающую сельскую местность. Зависимая постройка площадью около 60 кв.м, с независимым входом и связью с основным жильем, включает в себя гостиную, кухонный уголок, спальню с камином, ванную комнату и вспомогательное пространство. Сад и внешние пространства В собственности имеется частный сад площадью около 50 кв.м и внутренний дворик такой же площади, соединяющий внешние пространства с независимой квартирой. Наличие деревьев и декоративной растительности создает уединенную и приятную атмосферу, идеально интегрированную в холмистый пейзаж. Собственность дополнена внешним хозяйственным помещением. Отделка и исторические детали Тщательный ремонт выделил первоначальную идентичность недвижимости благодаря структурному восстановлению и использованию традиционных материалов, таких как дерево, тосканская черепица и натуральный камень. Камины, обшивка, фрески и оригинальные архитектурные детали придают помещениям подлинный характер, совмещенный с современными функциональными решениями. Расположение и жилищный потенциал Находясь в уютной деревне вокруг древней церкви, собственность наслаждается спокойной атмосферой на коротком расстоянии от основных транспортных соединений. Ближайший город с услугами находится примерно в 10 минутах; оттуда до Флоренции можно доехать на поезде за около 20 минут. Наличие двух жилых единиц делает недвижимость особенно универсальной, идеально подходящей для основной резиденции с независимыми пространствами для гостей или родственников, либо как престижная собственность в тосканской сельской местности. Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность, внимательно рассматривая ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости класса люкс подходом.
690.000,00 €
Квартира в центре исторического района Монтефольчино
В сердце исторического центра Монтефольчино, в одной из самых очаровательных местностей долины Чиана, расположена квартира площадью около 104 кв. м, развивающаяся на трех уровнях. Недвижимость предлагает вид на исторический центр и представляет собой интересное решение как для проживания, так и для инвестиции в недвижимость, благодаря центральному расположению и потенциалу, предлагаемому работами по ремонту. В настоящее время квартира требует ремонта, что предоставляет возможность персонализировать пространство, подчеркнув его подлинный характер. Внутренние пространства и распределение Недвижимость состоит из 5,5 комнат, распределенных на трех уровнях. Помещения включают гостиную, кухню, две спальни, ванную комнату и коридор. Внутреннее распределение позволяет организовать пространства функционально, адаптируя их к современным жилым требованиям, не лишая исторической идентичности недвижимости. Отделка, контекст и исторические детали Жилище сохраняет традиционные строительные элементы, которые отражают характер типичного исторического центра Монтефольчино. Кирпичный фасад гармонично вписывается в городскую среду, в то время как внутренние и внешние деревянные окна помогают сохранить подлинность собственности. Полы имеют различные отделки: в зоне дня керамика, а в зоне ночи — гранит, которые могут быть улучшены в рамках проекта восстановления и обновления. Жилищный потенциал и инвестиции Благодаря расположению в историческом центре, виду на деревню и распределению на несколько уровней, эта престижная квартира предлагает интересные перспективы для повышения ценности. Необходимость ремонта позволяет разработать персонализированный проект, как для основного жилья, так и для второго дома в Тоскане, или как инвестицию на рынок качественной недвижимости. Carratelli Real Estate подчеркивает каждую собственность, внимательно изучая ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждую стадию повышения ценности и купли-продажи с консультационным, закрытым и целенаправленным подходом к рынку престижной недвижимости.
260.000,00 €
Историческое здание с внутренним двором и гаражом
Историческое здание с патио и гаражом Здание площадью 450 кв.м. с лифтом и внутренней лестницей, на 3 уровнях, плюс подвал, вокруг солнечного двора с фонтаном и портиком. В доме есть двойной гараж и квартира для гостей. Расположение Отель расположен в Трастевере, в 2 минутах от Ботанического сада и в 7 минутах от площади Фарнезе. Этот район является одним из самых характерных в Риме и расположен между склонами холма Джаниколо и рекой Тибр. Он известен своими многочисленными типичными маленькими ресторанами и типичными домами, сохраняющими атмосферу деревни всего в нескольких минутах от самых важных памятников. Описание недвижимости От отдельного входа с улицы, лестница и лифт соединяют все этажи. На первом этаже есть гараж на 2 машины и гостевая квартира с 2 комнатами, ванной комнатой и мини-кухней, обе независимые, но соединенные внутри. На каждом этаже большие окна обрамляют привлекательный вид на Трастевере, пропуская солнечный свет. На 1-м уровне основные комнаты, светлые и тихие, расположены вокруг внутреннего двора. Гостиная с камином и высокими деревянными потолками сообщается со столовой, а та - с современной кухней с центральным островом и раздвижными стеклянными панелями, которые позволяют создать одну большую комнату для обедов с семьей или друзьями. За кухней находится прачечная. На 2-м этаже находятся главная спальня с ванной комнатой и 2 спальни с общими ванными комнатами, а также помещение, используемое в качестве кабинета или телевизионного уголка с окном, выходящим на центральное патио. Большая и светлая спальня с потолками из каштановых балок и терракотовой плиткой. Два французских окна дают выход на балкон с видом на внутренний дворик дома. В подвале 2 большие сводчатые комнаты предназначены для SPA или кинотеатра/семейной комнаты. Ремонт в подвале был намеренно не завершен, чтобы иметь возможность выбрать окончательное использование. Наружные пространства Здание имеет солнечный внутренний двор с фонтаном из травертина и портиком. Он открыт с двух сторон, окаймлен стенами с вьющимися растениями и открыт таким образом, чтобы солнце было на протяжении всего дня. Состояние и отделка Палаццетто был капитально отремонтирован, проведены большие работы по укреплению и реставрации. Крыши и деревянные полы также были отремонтированы и, где необходимо, заменены. Светильники и фурнитура новые. Полы - паркет и камень пеперино, в ванных комнатах - мозаика с большими душевыми кабинами. Потенциальное использование Идеальная частная резиденция для тех, кто любит центр Рима, не теряя очарования квартала в человеческом масштабе. Хотя здесь много ночной жизни, это очень тихий дом и также подходит для краткосрочной и среднесрочной аренды. На самом деле, эта недвижимость в настоящее время меблирована и также доступна для краткосрочной и среднесрочной аренды, а также для продажи.
4.500.000,00 €
