hof mit nebengebäuden, pool und grundstück im valdarno
Hof mit Panoramapool und 26 Hektar Land im Valdarno Im Gemeindegebiet von Laterina Pergine Valdarno gelegen, im Herzen der toskanischen Landschaft, erstreckt sich dieser Hof von etwa 354 m² innerhalb einer ca. 26 Hektar großen Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur garantiert. Umgeben von Wäldern, Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, umfasst der Komplex einen Panoramapool, etwa 600 Olivenbäume, ein Weinberg zur Wiederherstellung und landwirtschaftliche Nebengebäude. Eine authentische Immobilie, ideal als Landsitz, Landgut oder Projekt im Bereich ländlicher Gastgewerbe und landwirtschaftlicher Tätigkeit. Steinhaus und Hauptbereiche Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche mit Speisekammer, zwei Bäder, ein geräumiges Doppelzimmer und weitere vielseitige Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden können. Die Räume sind gut angeordnet und stehen in ständigem Austausch mit dem natürlichen Umfeld. Im Erdgeschoss, mit unabhängigen Außenzugängen, befinden sich Räume, die derzeit als Service- und Lagerflächen genutzt werden und als Unterstützung für die landwirtschaftliche Arbeit, Lager, Wäscherei und Freizeitbereiche dienen können. Grundstück, Pool und Landschaft Das exklusive Grundstück von ca. 26 Hektar ist eines der markantesten Merkmale des Anwesens. Das vorherrschende Vorkommen von Wald trägt zu einer privaten und authentischen Atmosphäre bei, während die umliegenden Bereiche des Hofes Gärten und Flächen für Gemüsegärten umfassen. Die landwirtschaftliche Produktion umfasst etwa 600 Olivenbäume und einen zu restaurierenden Weinberg. Das Anwesen verfügt außerdem über einige landwirtschaftliche Nebengebäude, die als Holzschuppen und Geräteschuppen genutzt werden. Der Außenbereich beherbergt außerdem einen Panoramapool mit Solarium, umgeben von Grün, mit Umkleideraum und Bad. Zustand, Merkmale und Potenzial Der Hof weist die typischen Merkmale der toskanischen Landhausarchitektur auf, mit verputzter Steinstruktur, Terrakottaböden und Decken mit sichtbaren Balken. Die Anlagen sind aktiv und funktionstüchtig. Das Anwesen bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Aufwertung und bewahrt den Charme der Tradition. Aufgrund der Größe des Grundstücks, der Nebengebäude, des Olivenhains, des zu restaurierenden Weinbergs und des Pools ist diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als charmantes Agriturismo oder landwirtschaftliche Aktivität in einer der authentischsten Regionen Toskana geeignet. Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk für nationale und internationale Kunden begleitet es jede Phase der Wertschätzung und des Verkaufs mit einem diskreten, marktorientierten Beratungsansatz.
770.000,00 €
repräsentatives penthouse in der villa borghese zu vermieten
Prestige-Penthouse zur Miete angrenzend an Via Mangili von 250 qm plus 50 qm Terrasse und Balkone, mit Parkplatz und Keller. Standort Die Immobilie befindet sich in der Via Carlo Linneo, im Herzen des Viertels Pinciano/Parioli, in einem geschützten und sicheren Bereich, in der Nähe der israelischen Botschaft und nur einen Steinwurf von der Villa Borghese und dem historischen Zentrum entfernt, das in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Lage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Das einzigartige Penthouse ist mit einem doppelten Aufzug (Haupt- und Dienstaufzug) ausgestattet, Beschreibung der Immobilie Das Penthouse hat eine Fläche von ca. 250 Quadratmetern und ist komplett möbliert und ausgestattet mit Stilmöbeln und edlen Oberflächen. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Dreifach-Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem separaten Esszimmer und zwei Küchen. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, drei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Bäder, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Zustand und Ausstattung Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, eine unabhängige Heizung, ein Alarmsystem und eine Hausautomation zur Steuerung der Rollläden und der Beleuchtung im Empfangsbereich. Die beiden Küchen sind komplett ausgestattet: eine mit Grill, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, die andere mit Induktionskochfeld, einem zweiten Kühlschrank und einem zusätzlichen Geschirrspüler. Die weißen Travertinböden "Navona" schmücken den gesamten Wohnbereich, die Küche, die Terrasse und die Balkone und bilden eine angenehme Fortsetzung des Wohnbereichs, während der Schlafbereich mit elegantem Parkett und die Bäder mit wertvollem Onyxmarmor ausgestattet sind. Außenbereiche Die Außenbereiche bieten eine große Terrasse von 40 Quadratmetern und Balkone von weiteren 10 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit; das Anwesen verfügt über einen großen Parkplatz in der Eigentumsgarage, der auch für SUVs geeignet ist, einen Keller und einen Concierge-Service, der den ganzen Tag über arbeitet. Mögliche Nutzungen Diese Residenz stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ideal sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Wohnlösung für Familien, die Komfort, Sicherheit und Technologie in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt suchen.
2.190.000,00 €
steinhaus mit panoramaschwimmbad zu verkaufen in corciano, umbrien
Steinhaus mit Panoramahimmelpool zum Verkauf in Corciano, Umbrien In den ländlichen Gebieten von Corciano, in der Provinz Perugia, bietet dieses Steinhaus von etwa 250 m² Wohnfläche einen ländlichen Kontext, der durch traditionelle architektonische Elemente, ausgestattete Außenbereiche und einen Panoramahimmelpool gekennzeichnet ist. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt Details wie sichtbare Holzbalken, Bögen und handgefertigte Fußböden. Das Grundstück von etwa einem Hektar und die Bereiche zum Entspannen vervollständigen eine Immobilie mit ländlichem Charakter, die als private Residenz in Umbrien von Interesse ist. Innere Räume und Aufteilung Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen Kamin. Die Räume präsentieren traditionelle Materialien, darunter Stein, sichtbares Holz und handgefertigte Fußböden. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Wohnräume von den Ruhebereichen zu unterscheiden. Terrasse, Ausblick und Komfort Das Grundstück von etwa einem Hektar umfasst einen gepflegten Garten, Außenbeleuchtung und ein Bewässerungssystem. Der Infinity-Pool und der Whirlpool schaffen einen Bereich zur Entspannung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie umfasst außerdem ein Gewächshaus von etwa 37 m² und einen Servicebereich für den Pool. Wohnpotential und Investition Dank der Lage in der umbrischen Landschaft, dem Panoramahimmelpool und den Außenbereichen stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine private Residenz in der Natur suchen oder eine Investition im Bereich ländlicher Immobilien in Betracht ziehen möchten. Carratelli Real Estate wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das auf nationale und internationale Kunden ausgerichtet ist, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Kaufs mit einem beratenden, vertraulichen und marktorientierten Ansatz im Bereich des hochwertigen Immobilienmarktes.
740.000,00 €
