palacio prestigioso en piazza re di roma
Palacio histórico de prestigio con terraza, locales comerciales, garaje y torre panorámica Ubicación En el corazón de un vecindario estratégicamente conectado, la propiedad disfruta de una posición privilegiada, a pocos pasos de la Metro A Ponte Lungo, la estación de Tuscolana y numerosas líneas de autobús. La zona ofrece todos los servicios principales: supermercados, escuelas, hospitales, farmacias, bancos, oficinas de correos, restaurantes y bares, además de los Jardines de Piazza di Villa Fiorelli, recientemente rehabilitados. Descripción del inmueble Ofrecemos en venta una encantadora casa de principios del siglo XX, con un total de 1200 m² incluyendo espacios exteriores, desarrollada en varios niveles y caracterizada por habitaciones espaciosas, detalles arquitectónicos de alta calidad y gran versatilidad de uso. Una solución rara, ideal tanto como residencia de prestigio como inversión para actividades de hospitalidad, administrativas o mixtas. El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta eléctrica que garantiza privacidad y seguridad, llevando a un patio interno desde donde se accede a las diferentes áreas del edificio. En la planta baja se encuentra un amplio espacio comercial fácilmente adaptable a diferentes usos, una bodega, un garaje con persiana eléctrica y acceso por rampa, una sala de recepción y una sala técnica dedicada a los sistemas eléctricos del edificio. El primer piso alberga la primera zona residencial, compuesta por cinco amplias habitaciones, un baño y un práctico trastero. La conexión con el segundo piso se mejora mediante una doble solución de acceso: una escalera interna con descansillos independientes—ideal para garantizar entradas separadas—y una escalinata interna escenográfica que une elegantemente los dos niveles de la vivienda. El segundo piso incluye una segunda zona residencial con cocina, cuatro habitaciones, una habitación pequeña, un baño, un trastero y un pequeño balcón con acceso desde la escalera exterior, configurándose perfectamente como un apartamento independiente o como una ampliación natural de la residencia principal. Para hacer la propiedad aún más exclusiva, contribuyen una torre panorámica suggestiva, un elemento arquitectónico de gran encanto, y una catacumba preexistente, un testimonio histórico que otorga singularidad adicional a la propiedad. Espacios exteriores El verdadero protagonista de la propiedad es la amplia terraza en el primer piso: un espacio reservado y de gran encanto, raro en el entorno urbano, ideal para momentos de relax, eventos al aire libre o para crear un elegante espacio exterior. La corte de entrada y la rampa de acceso facilitan los espacios exteriores, garantizando practicidad y funcionalidad. Estado y acabados La propiedad conserva el encanto auténtico de las arquitecturas antiguas, con ambientes luminosos, alturas internas generosas y una distribución de espacios extremadamente funcional. La presencia de una doble conexión entre los pisos, del garaje de gran tamaño, de la torre panorámica y de elementos históricos confiere a la propiedad un carácter exclusivo y distintivo. Potencial de uso Gracias a la distribución de los espacios, a las superficies importantes y a la presencia de áreas comerciales y residenciales, el palacio se adapta a múltiples destinos: - Residencia unifamiliar de prestigio; - División en varias unidades habitacionales; - Estructura de alojamiento, boutique hotel o casa de vacaciones; - Oficina de representación o estudio profesional; - Inversión con ingresos con uso mixto residencial y comercial. Una propiedad de rara disponibilidad, capaz de combinar historia, prestigio y funcionalidad, ofreciendo infinitas posibilidades de valorización en una de las zonas mejor servidas y bien conectadas de la ciudad.
5.400.000,00 €
caserío con anexos, piscina y terreno en valdarno
Caserío con Piscina Panorámica y 26 Hectáreas de Terreno en Valdarno Ubicado en el municipio de Laterina Pergine Valdarno, en el corazón del campo toscano, este caserío de aproximadamente 354 m² se encuentra dentro de una propiedad de unos 26 hectáreas que garantiza privacidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado de bosques, zonas verdes y terrenos agrícolas, el complejo incluye una piscina panorámica, aproximadamente 600 olivos, un viñedo por recuperar y anexos agrícolas. Una propiedad auténtica, ideal como residencia de campo, finca rural o proyecto ligado a la hospitalidad rural y la actividad agrícola. Caserío de piedra y ambientes principales La propiedad se desarrolla en dos niveles. La planta principal alberga la zona de estar con cocina comedora y despensa, dos baños, un amplio dormitorio doble y otras estancias versátiles que pueden usarse como habitaciones, estudio o zonas de estar según las necesidades. Los espacios están bien distribuidos y en diálogo constante con el entorno natural. En la planta baja, con accesos independientes desde el exterior, se encuentran locales actualmente destinados a servicios y almacenamiento, que pueden usarse como espacios de apoyo a la actividad agrícola, depósito, lavandería y áreas de ocio. Terreno, piscina y paisaje El terreno exclusivo de unas 26 hectáreas representa uno de los elementos más distintivos de la propiedad. La presencia predominante del bosque contribuye a crear un ambiente reservado y auténtico, mientras que las áreas alrededor del caserío incluyen zonas de jardín y espacios destinados al huerto. La producción agrícola puede contar con unas 600 olivas y un viñedo por recuperar. La propiedad también incluye algunos anexos agrícolas utilizados como leñera y para el almacenamiento de equipos. La zona exterior alberga además una piscina panorámica con área de solárium rodeada de verde, con vestuario y baño. Estado, características y potencial El caserío presenta los rasgos típicos de la arquitectura rural toscana, con estructura de piedra encalada, suelos de terracota y techos con vigas vistas. Los sistemas están activos y funcionando. La propiedad ofrece interesantes posibilidades de personalización y valorización, conservando el encanto de la tradición. Gracias a las dimensiones del terreno, a la presencia de anexos, olivos, el viñedo por recuperar y la piscina, esta propiedad se adapta tanto como residencia privada exclusiva como para un agroturismo con encanto o actividad agrícola en una de las zonas más auténticas de la Toscana. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad mediante un análisis atento de su carácter, de su ubicación y de su potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y compraventa con un enfoque confidencial, orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
770.000,00 €
prestigioso ático en alquiler en villa borghese
Prestigioso ático en alquiler adyacente vía Mangili de 250 m2 más 50 m2 de terraza y balcones, con plaza de garaje y sótano. Ubicación la propiedad se encuentra en via Carlo Linneo, en el corazón del distrito Pinciano/Parioli, en una zona protegida y segura, dentro del área de la Embajada de Israel, y a tiro de piedra de Villa Borghese y del centro histórico, al que se llega en pocos minutos. La propiedad ocupa una ubicación exclusiva en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. El exclusivo ático dispone de un ascensor doble (principal y de servicio), Descripción de la propiedad El ático se extiende sobre aproximadamente 250 metros cuadrados y está totalmente amueblado y equipado con muebles de época y finos acabados. La zona de estar cuenta con un luminoso salón triple con grandes ventanales, un comedor independiente y dos cocinas. La zona de noche incluye una suite principal con baño en suite equipado con bañera de hidromasaje, otros tres dormitorios y dos baños adicionales, uno de ellos con bañera de hidromasaje y el otro con ducha. Estado y acabados Entre las comodidades modernas, la propiedad está equipada con aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones, calefacción independiente, sistema de alarma y domótica para gestionar las persianas y las luces de la zona de recepción. La doble entrada garantiza una mayor privacidad, y las dos cocinas están totalmente equipadas: una con barbacoa, frigorífico, lavavajillas, lavadora y secadora; y la otra con placa de inducción, un segundo frigorífico y un lavavajillas adicional. Los suelos de travertino blanco "Navona" decoran toda la zona de estar, la cocina, la terraza y los balcones, convirtiéndolos en una agradable continuación de la zona de estar, mientras que la zona de dormitorio tiene un elegante suelo de parquet y los baños son de precioso mármol ónice. Espacios exteriores Los espacios exteriores ofrecen una gran terraza de 40 metros cuadrados y balcones que suman otros 10 metros cuadrados, ideales para momentos de relax y convivencia; la propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento en el garaje del condominio, apta también para todoterrenos, una bodega y un servicio de conserjería operativo durante todo el día. Usos potenciales Esta residencia representa una oportunidad única, ideal tanto como residencia representativa como solución habitacional para familias que buscan confort, seguridad y tecnología en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
2.190.000,00 €
