villa moderna en castiglione d'orcia
Villa panorámica con jardín y terrazas en Castiglione d'Orcia En Castiglione d'Orcia, en el corazón de la Val d'Orcia, moderna villa de aproximadamente 300 m², desarrollada en dos niveles más un sótano, con jardín privado de aproximadamente 550 m², tres terrazas panorámicas y aparcamiento. Situada en una tranquila zona residencial a las afueras del centro histórico, la propiedad disfruta de una hermosa vista del pueblo, de la Rocca Aldobrandesca y del valle. Reformada alrededor de 2007 y en buenas condiciones, representa una solución ideal como residencia familiar, segunda casa o inversión para alquileres turísticos. Villa, ambientes principales y espacios internos La villa se desarrolla en dos niveles, con espacios amplios y luminosos. La planta baja incluye un gran salón con chimenea, cocina comedor con acceso directo al jardín, dos trasteros, baño, lavadero y una habitación con entrada independiente. Una conexión interna conduce al sótano ubicado en la planta inferior. Desde el salón se accede a la planta superior, dedicada a la zona de noche, compuesta por cuatro habitaciones, tres baños y un estudio. Completan el nivel tres terrazas panorámicas, que ofrecen vistas sugestivas del pueblo y del paisaje circundante. Jardín, terrazas y vista panorámica La propiedad está rodeada de aproximadamente 550 m² de jardín privado, con un área de aparcamiento en la parte delantera y un espacio verde en la parte trasera. El jardín trasero da hacia el pueblo y el valle, ofreciendo una agradable exposición al atardecer. Las tres terrazas en la planta superior realzan aún más la posición panorámica de la villa, permitiendo admirar el paisaje de la Val d'Orcia y la Rocca Aldobrandesca. Estado, acabados y confort La villa se presenta en buen estado de conservación, gracias a una reforma realizada alrededor de 2007. Los espacios están caracterizados por amplias ventanas con doble acristalamiento, suelos de parquet en el salón y en la zona de noche, y acabados de buen nivel. La propiedad cuenta con conexión al acueducto, calefacción por radiadores alimentados a gas y paneles solares para la producción de agua caliente. También hay un pozo de recolección para reactivar. Potencial residencial y estilo de vida La distribución interna, con un total de cinco habitaciones y cuatro baños, hace que la villa sea particularmente adecuada para una familia numerosa. La presencia de una habitación con entrada independiente ofrece flexibilidad de uso y la posibilidad de evaluar una diferente subdivisión de los espacios. La ubicación turística también hace que sea interesante un posible uso como casa de vacaciones destinada a alquileres breves. Ubicación Castiglione d'Orcia es un pintoresco pueblo medieval de la Val d'Orcia, dominado por la Rocca Aldobrandesca. Montalcino, Pienza, Montepulciano y Bagno Vignoni son accesibles en menos de 30 minutos en coche, ofreciendo un contexto rico en historia, cultura y tradiciones enogastronómicas. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con varias oficinas en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
465.000,00 €
apartamento elegante en el centro
Apartamento de prestigio con altana en el centro de Roma En el corazón del centro histórico de Roma, a corta distancia de la Plaza de España y de la Via del Corso, proponemos en alquiler un elegante apartamento de prestigio de aproximadamente 170 m², situado en la Via della Fontanella Borghese. La propiedad se desarrolla en varios niveles y se distingue por los amplios espacios de representación y la distribución funcional de los mismos. Una solución exclusiva para quienes desean vivir en el centro histórico romano, disponible exclusivamente con contrato de alquiler transitorio. Espacios internos y distribución La entrada introduce a una refinada zona de día compuesta por un amplio salón con área de comedor y un segundo salón, espacios distintos que ofrecen áreas dedicadas a la convivencia y al relax. Una cocina separada completa la zona de día. En el mismo nivel se encuentra la habitación principal con baño privado. Una escalera interna conduce al piso superior, donde está situada la segunda habitación, dotada de baño y vestidor. La propiedad incluye además un área de servicio dedicada, que contribuye a la funcionalidad de la vivienda. Ubicación y potencial habitacional Situado en una de las zonas más prestigiosas del centro histórico de Roma, el apartamento goza de una posición privilegiada, a pocos pasos de las principales calles de compras y de las plazas monumentales de la Capital. La distribución en varios niveles y los espacios de representación hacen que esta residencia sea particularmente interesante para una clientela en busca de una vivienda de prestigio en el corazón de Roma. La propiedad está disponible exclusivamente para alquileres con contrato transitorio. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
20.000,00 €
apartamento en alquiler con terraza en la via dei coronari
Apartamento Reformado con Terraza en el Centro de Roma En el corazón del centro histórico de Roma, en la prestigiosa Via dei Coronari, ofrecemos en alquiler un elegante apartamento de aproximadamente 40 m² con una extraordinaria terraza privada de 70 m². Situada en el segundo piso, la propiedad ha sido completamente reformada en julio de 2026 y se presenta finamente amueblada, con ambientes contemporáneos y funcionales. Una solución rara por su ubicación y características, ideal como residencia exclusiva o pied-à-terre en el corazón de la Capital. Espacios interiores y distribución El apartamento presenta una distribución funcional de los ambientes, con un luminoso salón con cocina, cocina completamente equipada con electrodomésticos, una habitación y un baño. Los interiores, recientemente reformados, están caracterizados por acabados contemporáneos y muebles cuidados. La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para ser habitada, con acceso directo a la amplia terraza privada. Terraza privada y confort Elemento distintivo de la propiedad es la extraordinaria terraza de aproximadamente 70 m², una superficie exterior particularmente rara en el centro histórico de Roma. Las generosas dimensiones permiten organizar diferentes zonas dedicadas al relax, a la convivencia y a las comidas al aire libre, creando una extensión natural de los espacios habitables. Un ambiente reservado y versátil, que confiere al apartamento un carácter exclusivo. Ubicación y contexto La Via dei Coronari representa una de las calles más características del centro histórico romano, rodeada de palacios de época, tiendas, restaurantes y actividades comerciales. La ubicación permite llegar cómodamente a pie a la Plaza Navona, al Panteón, al Campo de' Fiori y al Castillo de Sant'Angelo, ofreciendo la oportunidad de vivir plenamente el encanto de la Roma histórica. Potencial habitativo Gracias a la reciente reforma, a la ubicación central y al excepcional espacio exterior, el apartamento representa una solución ideal para quien desee una residencia de prestigio de dimensiones contenidas o un refinado pied-à-terre. No se permite el uso como casa de vacaciones. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la ubicación y del potencial. Con más sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
3.200,00 €
