casa rural con piscina y terreno en certaldo

En el corazón de la hermosa campiña toscana, en una espléndida posición montañosa y panorámica, una encantadora granja en pleno funcionamiento. Creado para un número limitado de clientes para garantizar el máximo confort y tranquilidad, grandes espacios abiertos donde disfrutar de momentos encantadores junto a la piscina o paseando por el lago, y una importante producción de vino y aceite.
Ubicación
En un punto estratégico para visitar las colinas florentinas y sus bodegas, la ciudad de Siena y Florencia. Una posición montañosa y panorámica, no aislada sino apartada del tráfico, inmersa en las verdes y cuidadas colinas del Chianti. Se puede llegar al aeropuerto de Florencia en sólo 30 minutos en coche, mientras que los principales servicios como restaurantes y tiendas están a poca distancia.
Descripción
La estructura de más de 1400sqm se compone de varios edificios, pero todos dedicados a dar la bienvenida a los turistas con el máximo confort y la producción de vinos y aceites de primera calidad. Hay 8 pisos de varios tamaños y 4 habitaciones con todos los servicios para uso agroturístico para un total de 33 plazas, así como un piso para uso residencial, un restaurante con cocina totalmente equipada con comedor interior y exterior, autorizado para 50 cubiertos y con licencia para organizar fiestas privadas también junto a la piscina con una capacidad máxima de 110 personas.
La parte de producción consta de una gran bodega para vinificación, 2 almacenes y una oficina de empresa con punto de venta.
Espacios exteriores
Un jardín de 5 hectáreas para uso de los huéspedes, una gran piscina con espacios al aire libre para tomar el sol y comer son las verdaderas ventajas de esta propiedad. Además, hay un hermoso estanque donde se puede pasear durante el día mientras se protege del sol bajo los árboles. La propiedad incluye una amplia zona de aparcamiento para 30 coches y está a disposición tanto de los huéspedes de la propiedad como de invitados externos.
El terreno agrícola anexo tiene una superficie total de 20,6 hectáreas y está dividido en varios cultivos, incluyendo 11,72 hectáreas de viñedo de las cuales 8,4477 metros cuadrados D.O.C.G Chianti Colli Fiorentini, una parte dedicada a olivares por un total de 1,6 hectáreas, para uso del restaurante para dar los productos a km 0 un gran huerto de más de 250 metros cuadrados; mientras que el otro terreno se divide entre tierras de cultivo y bosques.   
Estado y acabados
La estructura fue construida en 2011 y está en buenas condiciones con el estilo típico del campo toscano. Los actuales propietarios trabajan constantemente para garantizar el máximo confort, incluyendo aire acondicionado y calefacción.
Usos potenciales
Una estructura perfecta para aquellos que quieran continuar una actividad bien establecida en el sector de la acogida de turistas y la producción de productos típicos de la región.