Antigua casa de campo de piedra con piscina en Chianti.

Encantador pueblo en Chianti, antigua casa de campo de piedra con vistas panorámicas.
Descripción
La propiedad consta de un edificio principal y un elegante anexo, que conforman una superficie total que rinde homenaje a la arquitectura rural toscana. La casa principal, cuidadosamente restaurada, de aproximadamente 430 metros cuadrados y que data del siglo XIX, se encuentra actualmente dividida en cuatro viviendas independientes. Los interiores son cálidos y sencillos, con amplias salas de estar con chimeneas de época y tranquilas zonas de descanso, ideales para alojar a varias familias o para la hostelería de alta gama. El anexo, de aproximadamente 337 metros cuadrados, es un antiguo edificio agrícola reconvertido en dos apartamentos adicionales en la planta baja, que ofrecen comodidad y privacidad. En el sótano se encuentra un amplio almacén de 237 metros cuadrados, un espacio versátil perfecto para convertirlo en una bodega profesional o una zona de elaboración de vino.
Espacios al aire libre
El corazón de la finca es un patio encantador que conecta armoniosamente los edificios, creando una atmósfera de pueblo antiguo. La piscina infinita, enmarcada por el silencio de las colinas, ofrece una vista privilegiada de los viñedos.
La oferta incluye aproximadamente 1 hectárea de terreno, con la extraordinaria oportunidad de adquirir hasta 7-8 hectáreas en total, incluyendo un olivar en plena producción y viñedos de gran calidad (Colorino, Cabernet Sauvignon, Merlot), ideales para aquellos que deseen producir su propia marca de vino toscano.
Estado y acabados
La restauración se llevó a cabo con un respeto meticuloso por los materiales originales. Las fachadas de piedra vista, los techos con vigas de madera y ladrillos, los suelos de terracota y los detalles de pietra serena confieren a la propiedad un aire auténtico y atemporal. Cada detalle refleja la lujosa sencillez y solidez de las casas históricas de Siena.
Potencial de uso
La propiedad, gracias a su división en múltiples apartamentos y la presencia de amplios almacenes, es sumamente versátil. Resulta perfecta como una prestigiosa residencia privada para una familia numerosa que busca independencia y espacio, un hotel boutique o un encantador agroturismo preparado para el mercado turístico internacional, o una bodega, aprovechando la posibilidad de adquirir los viñedos colindantes y convertir las dependencias de servicio en una sala de producción.
Ubicación
Situada a lo largo de la antigua ruta que une Poggibonsi con Castellina in Chianti, la propiedad goza de una ubicación estratégica en el vibrante corazón de la Toscana. Enclavada en el emblemático paisaje del Chianti Senese, la finca es un balcón natural con vistas a colinas bañadas por el sol y a hileras de viñedos impecables, a poca distancia de los centros históricos más renombrados de la región y de excelentes servicios.