Apartamento de lujo con jardín y anexo en las colinas de Florencia
En las colinas a las puertas de Florencia, en la frontera con el Chianti, elegante apartamento de lujo con entrada independiente, jardín privado y anexo, ubicado en un pequeño pueblo histórico inmerso en la naturaleza. La propiedad incluye una vivienda principal de aproximadamente 200 m² distribuidos en dos niveles y un apartamento independiente de aproximadamente 60 m², además de un jardín y un espacio exterior de aproximadamente 50 m² cada uno. Completamente restaurada y en excelentes condiciones, representa una solución habitacional de particular encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios amplios y cercanía a Florencia.
Espacios interiores y distribución
La vivienda principal se desarrolla en dos niveles y conserva ambientes amplios y llenos de carácter. En la planta baja, la entrada con chimenea conduce a la biblioteca, al estudio y a un dormitorio matrimonial con baño privado. La zona incluye además una amplia sala, un baño de servicio y una suite principal compuesta por un salón con paneles de madera, dormitorio matrimonial, baño privado y vestidor.
Una escalera de piedra serena conduce al piso superior, donde se encuentran un segundo salón con chimenea y fresco de temática campestre, la cocina y una luminosa veranda cerrada, caracterizada por amplios ventanales que dan a la campiña circundante.
El anexo de aproximadamente 60 m², con entrada independiente y conexión con la vivienda principal, incluye salón, cocina pequeña, dormitorio con chimenea, baño y espacio accesorio.
Jardín y espacios exteriores
La propiedad dispone de un jardín privado de aproximadamente 50 m² y de un espacio exterior de igual superficie, que conecta los espacios exteriores con el apartamento secundario. La presencia de árboles y vegetación ornamental crea un ambiente reservado y agradable, perfectamente integrado en el paisaje de colinas. Completa la propiedad un trastero exterior.
Acabados y detalles históricos
La cuidadosa restauración ha valorizado la identidad original del inmueble a través de la recuperación estructural y el uso de materiales tradicionales como madera, terracota toscana y piedra natural. Chimeneas, paneles de madera, frescos y detalles arquitectónicos originales conferidos a los ambientes un carácter auténtico, combinado con la funcionalidad contemporánea.
Ubicación y potencial habitacional
Ubicada en un pueblo recogido alrededor de una antigua iglesia, la propiedad disfruta de un contexto tranquilo, a poca distancia de los principales accesos. El pueblo más cercano, dotado de servicios, está a unos 10 minutos; desde allí, Florencia es accesible en tren en aproximadamente 20 minutos.
La presencia de dos unidades habitacionales hace que la propiedad sea particularmente versátil, ideal como residencia principal con espacios independientes para huéspedes o familiares, o como propiedad de prestigio en la campiña florentina.
Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de valorización y compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
