Apartamento con terraza en Montepulciano

Apartamento para reformar, de aproximadamente 125 metros cuadrados, en el centro histórico de Montepulciano.
Descripción
La propiedad, ubicada en el espléndido centro histórico de Montepulciano, se distribuye como se describe: la entrada es independiente de la calle principal, en una ubicación céntrica y conveniente. Desde la entrada, unos pocos escalones conducen a un amplio vestíbulo con el baño del apartamento a la derecha. Desde aquí, dos escalones más llevan a la cocina-comedor con una terraza con vistas a un antiguo callejón en el centro. Desde aquí, se puede acceder a otras tres habitaciones luminosas del apartamento, que pueden usarse como dormitorios o salas de estar según se necesite. En el sótano, con acceso tanto interior como exterior, hay dos pequeñas habitaciones que se utilizan como bodega/lavadero.
Estado y acabado
El apartamento requiere una reforma integral. Sin embargo, conserva elementos típicos de la arquitectura toscana, como las antiguas vigas de madera con tejas de terracota, ahora encaladas. En otras zonas de la casa se han instalado falsos techos a lo largo de los años, pero dada la naturaleza histórica del inmueble (antigua iglesia del pueblo), la restauración podría revelar detalles como techos con vigas vistas y frescos. El sistema de calefacción necesita ser revisado y actualizado a la normativa vigente; el sistema de radiadores funciona con una caldera de gasoil y agua corriente. Dispone de una chimenea para la instalación de chimeneas o estufas de época. El apartamento cuenta con algunas divisiones que podrían eliminarse para crear espacios más luminosos y modernos. El tejado fue renovado en la década de 1990.
Potencial de uso 
El apartamento es una excelente opción como residencia principal para una familia o como segunda vivienda para vacaciones. Dada su ubicación en uno de los pueblos más turísticos de la Toscana, también es ideal para alquileres vacacionales.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una calle tranquila y de fácil acceso en el centro histórico de Montepulciano, el apartamento cuenta con numerosos servicios a poca distancia, como bares, restaurantes, una oficina de correos y bancos. Por lo tanto, es perfecto para disfrutar plenamente de la gastronomía, el vino y las atracciones culturales de uno de los pueblos más codiciados de la Toscana, enclavado entre los valles de Val d'Orcia y Valdichiana. Otras localidades como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni se encuentran a unos 30 minutos en coche, mientras que las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo están a 40 minutos. Las salidas de la autopista A1 que conectan la zona están a 20 minutos en coche, al igual que las estaciones de tren que ofrecen conexiones rápidas con Roma, Florencia, Siena y Perugia.