Finca con olivar en venta en San Quirico d'Orcia
En el corazón de la Val d'Orcia, a pocos pasos del centro de San Quirico d'Orcia, esta finca en venta se extiende por más de 3,7 hectáreas de terreno y comprende una masía de unos 100 m², anexos por un total de unos 60 m² y una techumbre de 95 m² con cuatro plazas de aparcamiento cubiertas. La propiedad alberga aproximadamente 500 olivos, terrenos clasificados como arable y olivar/vinedo, equipada con red de agua potable y dos depósitos para la recolección de agua de lluvia. Totalmente reconstruida y renovada en 2023 con alta eficiencia energética, representa una finca agrícola lista para su uso con interesantes perspectivas para la agricultura, la hostelería y, previa deruralización, también como residencia privada.
Residencias y espacios productivos
El caserío principal se desarrolla en un solo nivel y está compuesto por una luminosa sala de entrada con verandas, una gran zona de estar con chimenea de pellets, cocina habitable, una habitación actualmente utilizada como dormitorio con altillo de almacenamiento, baño y sala técnica con acceso exterior. La propiedad incluye tres anexos: el primero alberga lavandería y baño, el segundo funciona como trastero con instalaciones ya conectadas, y el tercero, de unos 27 m², está destinado a bodega y almacén, con preinstalación para convertirse en una habitación con baño privado.
Olivar y terreno
La propiedad comprende más de 3,7 hectáreas de terreno agrícola con unas 500 plantas de olivo. El resto del terreno está registrado como arable y olivar/vinedo. Alrededor de los edificios hay un jardín, un huerto, un frutal y agradables espacios exteriores dedicados al descanso. La posición panorámica realza toda la finca y ofrece un entorno de gran valor en el paisaje de la Val d'Orcia.
Estado y características
La renovación, realizada en 2023, combina técnicas constructivas modernas con elementos de la tradición toscana. El caserío presenta fachada en piedra, bajos en terracota, techos con vigas de madera y tejas de terracota hechas a mano. La propiedad cuenta con clasificación energética A4, paredes y techos aislados, sótano ventilado, ventanas con doble acristalamiento y calefacción mediante splits para frío y calor alimentados por paneles fotovoltaicos.
Potencial agrícola y de hospitalidad
La propiedad actualmente es sede de una explotación agrícola activa y es apta para desarrollar actividades de agroturismo, aunque no está preparada actualmente para pernoctaciones. Su ubicación estratégica, fácil acceso y cerca de los principales pueblos de la Val d'Orcia, junto con la calidad de la renovación y la dotación agrícola, la convierten en una inversión agrícola interesante con perspectivas de valor en el sector de la hostelería rural y la producción agrícola.
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