característica aldea en las colinas de siena en venta - toscana

En las colinas de Siena, en una ubicación muy pintoresca se encuentra esta aldea de estilo antiguo con varias unidades residenciales enclavada en los viñedos de una de las bodegas más renombradas de la zona y rodeada de vistas espectaculares gracias a su posición dominante a 450 metros sobre el nivel del mar.
Ubicación
En el corazón de la Toscana, a sólo una hora y veinte del centro de Florencia, dos horas de Pisa y 40 minutos en coche de Siena, en la zona de Gaiole in Chianti - meca de los vinos típicos toscanos. El Borgo está rodeado de vegetación y viñedos y olivares (parte de los cuales se pueden comprar junto con el Borgo).
Descripción
El caserío consta de 7 unidades residenciales rústicas diferentes, que cubren una superficie total de aprox. 2.200 m2 . Los trabajos iniciales de construcción se han llevado a cabo hasta la albañilería, por lo que el posible comprador tiene la opción de elegir toda la fontanería (electricidad/plomería), la subdivisión de las unidades y el mobiliario interior.
La aldea se compone de 7 unidades de construcción diferentes, que se subdividen de la siguiente manera:
El edificio principal de 690m² de uso residencial desarrollado en dos plantas; representa la única propiedad de construcción antigua - fue un antiguo monasterio de frailes menores - del que se han conservado las características arquitectónicas originales renovando las estructuras de los muros preservando así su valor histórico.
Otras cuatro unidades de 150/180 m2 cada una son las estructuras que "giran" en torno al núcleo central y representan la nueva construcción. Uno de estos inmuebles más pequeños -de 140 m2- podría utilizarse como sala técnica común para todas las unidades, que también es de nueva construcción.
Las dos últimas unidades (de 360 y 445 m2 respectivamente), situadas en la planta baja y en el sótano, se han concebido como zonas comunes para la actividad física y el ocio; ya existe una piscina cubierta (también de construcción rústica) en la planta superior, con la posibilidad de desarrollar una zona de fitness y bienestar en el sótano.
Espacios exteriores
También existe la posibilidad de añadir una pequeña parcela de terreno, adyacente a la aldea, con olivares. La propiedad actual ya tiene en mano un pliego de condiciones para completar la propiedad con destino a alojamiento turístico, tal y como estaba previsto en un principio.
Usos potenciales
En caso de reticencia por parte del comprador potencial a la finalización de las obras, la propiedad actual se declara dispuesta a entregar el proyecto llave en mano, previo acuerdo contractual, directamente tras la finalización de las obras.
Con la ventaja de: completar las obras según las necesidades y gustos del comprador, por lo que el proyecto puede modelarse según la idea del comprador; posibilidad de elegir el uso previsto: comercial (Relais, Pensión, Alquiler corto de villas) o residencial (villa familiar de alto lujo con anexo para invitados y servicios comunes);
Posibilidad de desarrollo e inversión en una zona muy cotizada (importantes familias han realizado recientemente inversiones en el mismo municipio).