Empresa agrícola ubicada en el espléndido campo de las 'Crete Senesi' en la localidad de Castelmuzio, municipio de Trequanda, a 7 km de Pienza y del Parque de la Valdorcia, patrimonio de la UNESCO, en un entorno natural bien conservado, rico en bosques de encinas, robles y una variedad excepcional de especies mediterráneas. Los orígenes de Castelmuzio datan de la época etrusco-romana; testimonio de la antigua civilización es la presencia en la propiedad de dos tumbas etruscas de cámara excavadas en la roca.
Ubicación y Estilo de Vida
Casa de campo situada en el espléndido campo de las 'Crete Senesi' en la localidad de Castelmuzio, municipio de Trequanda, a 7 km de Pienza y del Parque de la Valdorcia, patrimonio de la UNESCO. La localidad puede llegar fácilmente desde el aeropuerto de Pisa, a 211 km, en un tiempo de 2 horas y 15 minutos (autopista Firenze Mare A11 – Autopista A1 salida en Bettolle – carretera provincial); desde el aeropuerto de Roma-Fiumicino, a 232 km, en 2 horas y 22 minutos (autopista A1 – salidas en Bettolle - carretera provincial).
Descripción de la propiedad
La casa de aproximadamente 300 m² se desarrolla en dos niveles. En la planta baja, la antigua granja que aún conserva las viejas pesebreras, y las habitaciones donde en su día se producía y almacenaba vino, hoy utilizadas como almacenes, pero ya preparadas para vivienda. En el primer piso, accesible por una escalera original en travertino, se encuentra una vivienda compuesta por 3 amplias habitaciones matrimoniales, 3 baños, un salón con chimenea toscana, cocina-comedor, altillo y loggia. Integrada en el edificio con acceso desde la plaza, se encuentra el horno de leña y cerca el antiguo pozo-cisterna. Adyacente a la construcción principal, hay un anexo parcialmente reformado que podría destinarse a vivienda de un cuidador.
Espacios exteriores
A pocos metros de la vivienda se ubica la piscina de 6x12 metros, revestida en mosaico Bisazza y borde en travertino labrado. La propiedad comprende aproximadamente 6 hectáreas de terreno, que incluyen un viñedo productivo, campos de trigo y bosque con árboles milenarios. El clima suave y la naturaleza calcárea del terreno dan origen a un aceite con una acidez casi nula, reconocido como uno de los mejores de Italia.
Estado y Finituras
La piedra local ha sido utilizada artesanalmente para la construcción de la casa y de los numerosos muros de piedra seca que gestionan los desniveles del terreno. En toda la estructura se han realizado trabajos de restauración conservadora dirigidos a mantener las construcciones preexistentes; por ello, los techos presentan vigas de madera y bóvedas originales, y los suelos en mosaico artesanal (horno de leña) del tipo empleado por la Superintendencia para la restauración de monumentos históricos, con un gran efecto visual. La propiedad cuenta con agua potable municipal, electricidad y calefacción con gas natural.
Potencialidad de uso
La propiedad es perfecta para ser utilizada tanto como residencia de verano en un entorno de tranquilidad como para un pequeño establecimiento de alojamiento.
