masía con dependencias agrícolas y terreno en montepulciano

Casa rural en dos niveles con dependencias agrícolas y 14 hectáreas de terreno.
Descripción:
La antigua casa de labranza dispuesta en dos niveles se encuentra en buen estado y se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja encontramos las antiguas dependencias de uso agrícola, con las bóvedas históricas recuperadas, divididas entre almacenes, trasteros, cobertizo y sala técnica. También en la planta baja se encuentra la escalera de acceso a la vivienda de la primera planta compuesta por cocina, tres dormitorios, dos baños y zona de estar.
Dependencias:
Separado del cuerpo principal del edificio hay un gran cobertizo de aproximadamente 400 metros cuadrados útiles tanto para las actividades agrícolas y como un volumen para ser recuperado y un segundo edificio ex almacenamiento y pocilga de más de 100 metros cuadrados.
Estado y acabados:
La propiedad necesita algunos trabajos en la casa, en particular en los acabados, pero presenta la planta baja en buen estado. La fachada de la masía presenta el típico ladrillo rojo toscano y en las habitaciones de la bodega se aprecian claramente las pequeñas bóvedas. En la propiedad hay un pozo antiguo que necesita ser revisado, la calefacción es independiente con gasoil, las instalaciones a revisar.
Espacio exterior:
La propiedad disfruta de unas 14 hectáreas la mayoría de las cuales son tierras de cultivo, en una buena zona en gran parte plana. El acceso a la propiedad es a través de dos puertas diferentes a lo largo de la carretera principal.
Posibilidades de uso
La masía se presta a ser una excelente explotación agrícola dados los volúmenes actuales y las tierras llanas que aún se trabajan. También podría ser excelente para un receptivo o restaurante, pero también como residencia privada con un gran parque y nuevas estructuras que podrían construirse fácilmente dados los edificios de la granja que hay que recuperar.
Ubicación y estilo de vida
Situada en la campiña del espléndido pueblo de Montepulciano, la granja goza de hermosas vistas tanto de la tranquila campiña cercana como del pequeño centro de Valiano. Hay un bar a pocos metros y todos los demás servicios necesarios para la vida diaria se encuentran a 5/10 minutos en coche. A los principales centros culturales y turísticos de la zona como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni se puede llegar en un máximo de 35 minutos en coche, además de a las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se puede llegar en 45 minutos. La salida de la autopista que conecta con Florencia y Roma está a sólo 20 minutos en coche.