Villa de autor en Punta Rossa – Obra maestra de la arquitectura mediterránea encaramada sobre el mar
Descripción general
Situada en una posición privilegiada en Punta Rossa, Circeo, a solo 90 km de Roma, se vende una villa única en su clase, diseñada por el famoso arquitecto Michele Busiri Vici. Una verdadera joya arquitectónica e histórica, rodeada de naturaleza mediterránea y con vistas a uno de los tramos de costa más sugestivos del Lacio, con vistas impresionantes a las islas Pontinas: Ponza, Palmarola y Zannone.
Esta residencia exclusiva ofrece una experiencia de vida única, en perfecta armonía con el entorno, entre playas, cuevas, piscinas naturales y acantilados donde saltar.
Interior
La propiedad se desarrolla a partir de un cuerpo central distribuido en dos niveles, flanqueado por dos dependencias independientes, con un total de aproximadamente 400 m². Los espacios interiores se destacan por el equilibrio entre funcionalidad y estética: grandes espacios abiertos hacia el exterior, juegos de luz natural y un diseño fluido y armonioso. Los acabados reflejan el estilo inconfundible del maestro Busiri Vici, con geometrías orgánicas, volúmenes ligeros, paredes en cal blanca y carpintería en el verde característico de Busiri.
Espacios exteriores
Todas las terrazas panorámicas ofrecen una vista inigualable del mar, que se extiende hasta las islas en el horizonte. El parque privado de aproximadamente 5.000 m² es un auténtico jardín mediterráneo, cuidado y prolífico, con especies autóctonas y plantas ornamentales: arbustos, flores de temporada, plantas aromáticas, enredaderas y suculentas.
Un sendero encantador y sencillo conduce directamente al mar, donde se abre un paso cómodo entre calas rocosas y piscinas naturales — un acceso reservado y extraordinario.
Estado y acabados
La villa ha sido sometida a una cuidadosa renovación y actualización de sistemas, manteniendo su espíritu original. Cada detalle ha sido cuidado para preservar la esencia de la arquitectura mediterránea moderna, de la cual esta residencia es un ejemplo sublime.
La propiedad se completa con un amplio garaje, con plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas.
Potencial de uso
Perfecta como residencia privada de prestigio, la villa también puede usarse como refugio exclusivo para vacaciones o valorizarse como establecimiento de lujo (villa para eventos, locación cinematográfica, hotel boutique pequeño). Su posición única, el acceso privado al mar y la autenticidad arquitectónica la convierten en una propiedad rara y de gran encanto.
Ubicación
Punta Rossa es una de las zonas más exclusivas del promontorio del Circeo, caracterizada por la privacidad, la naturaleza intacta y paisajes impresionantes. La cercanía a Roma (solo 90 km) facilita el acceso durante todo el año. La presencia de las islas Pontinas en el horizonte, la belleza del paisaje y el mar cristalino hacen de esta residencia un lugar sin tiempo, donde la arquitectura y la naturaleza conviven en perfecta sintonía.
