Villa en el lago Trasimeno con piscina y terreno.

Magnífica villa en Passignano sul Trasimeno con piscina y aproximadamente 1,6 hectáreas de terreno.

DescripciónEsta residencia atemporal, distribuida en dos niveles, fue objeto de una meticulosa renovación en 2017, transformando una antigua casa de campo en un lujoso refugio donde las comodidades modernas y la tradición se fusionan en perfecta armonía. 
La planta baja se abre a un pórtico que conduce a una espaciosa sala de estar, que incluye comedor, sala de estar, cocina moderna con isla central, baño de visitas y lavadero con espacio de almacenamiento. Una escalera central con barandilla de hierro forjado lleva a la primera planta, donde se encuentra una sala de estar doble con chimenea y puertas francesas que dan a una terraza panorámica orientada al oeste. En el lado norte, un pórtico ofrece un remanso de paz. Esta unidad consta de un total de cuatro dormitorios y cuatro baños, todos meticulosamente mantenidos. Junto a la residencia principal, una segunda unidad, actualmente utilizada como casa de huéspedes de dos niveles con entrada independiente, ofrece una sala de estar con cocina, dos dormitorios y dos baños, ideal para invitados o como alojamiento exclusivo.

espacios al aire libreUn paraíso natural en un amplio espacio al aire libre, esta propiedad es una verdadera joya, con porches, verandas y terrazas ideales para comer y relajarse al aire libre. La finca se extiende sobre 1,6 hectáreas de terreno privado, parcialmente cercado, con dos pozos y un sistema de riego automático. El olivar, con 150 olivos, produce un preciado aceite de oliva virgen extra de intenso aroma.

Estado y acabados: Esta residencia destaca por sus acabados de alta calidad y sus sistemas tecnológicos de vanguardia. El aire acondicionado, la eficiencia energética garantizada por paneles fotovoltaicos de 8 kW y tres paneles solares adicionales para agua caliente sanitaria permiten disfrutar de un oasis de confort y sostenibilidad. Los sistemas de última generación se encuentran en perfecto estado, lo que garantiza una vivienda lista para entrar a vivir. Las ventanas de doble acristalamiento aseguran la eficiencia térmica en todas las estaciones.

Potencial de usoEsta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia encantadora, rodeada de tranquilidad, sin renunciar a las comodidades modernas. Perfecta como residencia principal o como una elegante casa de vacaciones, también es ideal para un negocio de hostelería de alta gama, gracias a su versatilidad y encanto inigualable.

UbicaciónSituada en Passignano sul Trasimeno, esta residencia goza de una ubicación estratégica, inmersa en un entorno natural de extraordinaria belleza y conectada con las ciudades más prestigiosas del centro de Italia. Desde aquí, es fácil llegar a destinos como Perugia, Florencia, Roma, Siena, Montepulciano y Orvieto, lo que le permite vivir en un rincón paradisíaco sin renunciar a la cercanía de los principales centros culturales y artísticos de la región.