Superficie
120 MqStanze
5Camere da letto
2Bagni
1Cucine
1Soggiorni
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Nel famoso e rustico centro storico di Cetona, proponiamo in vendita terratetto di circa 95 mq in ottime condizioni, a 100 metri dalla piazza e vicino a un parcheggio pubblico per…
Cetona, Toscana
95
Mq
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Appartamento di circa 100 mq in zona centrale a Montepulciano con terrazzo Descrizione: L’appartamento si trova al piano terra di un condominio in zona residenziale tranquilla e v…
Montepulciano, Toscana
98
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Luminoso e comodo appartamento di circa 130 mq, in vendita a Montepulciano, a soli pochi metri dall’entrata principale del centro storico del paese. È situato in una zona tranquil…
Montepulciano, Toscana
130
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In una location piacevole ma riservata, si propone piccolo appartamento in borgo, con appezzamento di terreno privato. Descrizione L'appartamento si sviluppa su 2 livelli separati…
Cetona, Toscana
122
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Appartamento con pietra a vista e camino nel centro storico di Cetona Nel cuore del centro storico di Cetona, caratteristico borgo medievale della Toscana, appartamento di circa 100 mq situato al piano terra di un edificio tradizionale, con ambienti in pietra a vista, camino e locali accessori al piano seminterrato. Inserita in un contesto tranquillo e autentico, a pochi passi dai principali servizi, la proprietà conserva il fascino dell'architettura locale e offre interessanti possibilità di valorizzazione come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico. Spazi interni e distribuzione L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con accesso attraverso un caratteristico ingresso in pietra a vista. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con cucina e camino, ambiente centrale della casa. La distribuzione interna prosegue con una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un salottino e una seconda camera. Al piano seminterrato si trovano cantine e magazzini allo stato grezzo, caratterizzati da pareti in pietra a vista, utilizzabili come spazi di deposito o da valorizzare attraverso interventi di recupero. Finiture, contesto e dettagli storici La proprietà conserva elementi tipici dell'architettura tradizionale toscana, con la pietra a vista che caratterizza sia gli ambienti abitativi sia i locali accessori. Il camino nella zona giorno contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, mentre gli spazi al piano seminterrato mantengono il carattere originale dell'edificio. La posizione nel centro storico permette di vivere l'atmosfera del borgo e di raggiungere comodamente i servizi e le attività locali. Potenziale abitativo e investimento La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa nel cuore della Toscana. La presenza di due camere da letto e dei locali accessori offre flessibilità di utilizzo, mentre le cantine e i magazzini possono essere oggetto di interventi di valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti. La posizione e il carattere storico rendono inoltre la proprietà interessante per un eventuale investimento nel settore delle locazioni turistiche. Location Cetona è un caratteristico borgo medievale della provincia di Siena, situato ai piedi del Monte Cetona. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme e al casello autostradale A1 di Chiusi garantisce collegamenti con Firenze e Roma. Il Lago Trasimeno dista circa 30 km, il Monte Amiata circa 60 km e la costa grossetana poco più di 150 km. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
130.000,00 €
Casale di charme con piscina a Piegaro Immerso nella campagna di Piegaro, in provincia di Perugia, questo splendido casale in pietra e mattoni si distingue per lo stile unico e il carattere autentico. La proprietà offre circa 400 mq complessivi, di cui 350 mq abitativi su due livelli, oltre a garage e cantina. Circondato da un parco recintato con giardino, piscina a sfioro, uliveto e piccolo vigneto, gode di una vista panoramica sulla valle, sul Lago Trasimeno e verso il Monte Amiata. Una dimora di grande personalità, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra la tranquillità della campagna umbra. Gli interni del casale Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla veranda, ideale per momenti conviviali immersi nel verde. Alcuni gradini conducono alla sala da pranzo, collegata alla spaziosa cucina con camino e accesso alla veranda. Il primo piano, raggiungibile dall'interno e tramite la scala esterna con loggia, ospita una camera padronale con bagno en-suite e terrazzo, due ampie camere matrimoniali, di cui una con camino, e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una piccola dependance con camera e bagno, entrambi completamente ristrutturati, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente riservato. Giardino, piscina e paesaggio Il giardino, completamente recintato, è arricchito da un caratteristico laghetto, alberi da frutto e angoli verdi che valorizzano il paesaggio circostante. La piscina a sfioro, recentemente ristrutturata, si affaccia sulla valle e offre una cornice suggestiva per momenti di relax all'aperto. L'uliveto e il piccolo vigneto completano il contesto, sottolineando il legame con la tradizione rurale umbra. Carattere e finiture autentiche Finemente ristrutturato nel 2007 e mantenuto con cura, il casale conserva una forte identità architettonica. Le antiche travi in quercia, i pavimenti in pietra, i solai in cotto realizzato a mano e i grandi archi in mattoni antichi conferiscono agli ambienti calore e personalità, esaltando il fascino dei materiali tradizionali. Grazie allo stile inconfondibile, alla posizione panoramica e all'atmosfera di assoluta tranquillità, questa proprietà rappresenta una residenza di grande charme, ideale per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna umbra. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
775.000,00 €
Casale in pietra da ristrutturare con 12 ettari e vista panoramica a Greve in Chianti Nel cuore del Chianti fiorentino, a Greve in Chianti, casale colonico in pietra del XIX secolo da ristrutturare, con annessi per una superficie complessiva di circa 570 mq e oltre 12 ettari di terreno privato. La proprietà gode di una posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti, in un contesto di campagna riservato e di grande fascino. Gli ampi volumi, gli elementi architettonici originali e le possibilità di recupero offrono un interessante potenziale per la realizzazione di una residenza di campagna di prestigio o di una proprietà destinata alle locazioni turistiche. Casale in pietra e ambienti principali Il complesso comprende un casale colonico risalente all'Ottocento e ulteriori annessi, per un totale di circa 570 mq. Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione di una residenza privata con sei camere da letto, sette bagni, due ampi soggiorni, una sala da pranzo e due grandi cucine di campagna. La distribuzione degli spazi potrà essere ripensata nell'ambito di un intervento di ristrutturazione, valorizzando i volumi esistenti e le caratteristiche storiche degli edifici. Terreno e paesaggio La proprietà si estende su oltre 12 ettari di terreno, immersi nel paesaggio collinare del Chianti. La posizione panoramica e gli ampi spazi esterni rappresentano elementi distintivi per chi desidera realizzare una dimora di campagna a contatto con la natura, in uno dei territori più conosciuti della Toscana. Stato, caratteristiche originali e utenze Il casale necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva importanti elementi architettonici originali, tra cui pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno, murature in pietra a vista e scale originali in pietra. Sono presenti impianti idrici, elettrici e di riscaldamento, da valutare nell'ambito del progetto di recupero. Un elemento di particolare interesse è la presenza di due sorgenti private di acqua potabile. Una è già canalizzata a servizio degli immobili, con interventi realizzati nel 1922 e nel 2016, una portata superiore a tre litri al minuto e un deposito in pietra con volta in mattoni della capacità di 5.000 litri. Posizione e potenziale di valorizzazione Greve in Chianti si trova nel cuore del Chianti fiorentino, territorio rinomato a livello internazionale per il paesaggio, la tradizione vitivinicola e l'enogastronomia. La proprietà offre l'opportunità di recuperare un casale in pietra in Toscana, realizzando una residenza privata di prestigio, una casa per le vacanze o un investimento nel settore delle locazioni turistiche, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
650.000,00 €