Oberflächen
120 m²Zimmer
5Schlafzimmer
2Bäder
1Küchen
1Wohnzimmer
1Für Informationen zu unseren Kauf- und Mietimmobilien oder unseren Dienstleistungen füllen Sie bitte das Formular aus. Wir antworten so schnell wie möglich.
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Im berühmten und rustikalen historischen Zentrum von Cetona, bieten wir zum Verkauf ein terratetto von ca. 95 Quadratmetern in ausgezeichnetem Zustand, 100 Meter von der Piazza un…
Cetona, Toscana
95
m²
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Wohnung von etwa 100 Quadratmetern in zentraler Lage in Montepulciano mit Terrasse Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in einer ruhigen Wohngeg…
Montepulciano, Toscana
98
m²
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2
Helle und komfortable Wohnung von ca. 130 qm, zu verkaufen in Montepulciano, nur wenige Meter vom Haupteingang zum historischen Zentrum des Dorfes. Es befindet sich in einer ruhig…
Montepulciano, Toscana
130
m²
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In angenehmer, aber privater Lage wird eine kleine Wohnung in einem Weiler mit einem privaten Grundstück angeboten. Beschreibung Die Wohnung befindet sich auf 2 separaten, aber le…
Cetona, Toscana
122
m²
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Wohnung mit Sichtstein und Kamin im historischen Zentrum von Cetona Im Herzen des historischen Zentrums von Cetona, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf in der Toskana, befindet sich eine etwa 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines traditionellen Gebäudes, mit Innenräumen aus Sichtstein, Kamin und Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss. Eingebettet in ein ruhiges und authentisches Umfeld, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bewahrt das Eigentum den Charme der lokalen Architektur und bietet interessante Möglichkeiten der Aufwertung als Privatresidenz, Ferienhaus oder touristische Investition. Innerräume und Verteilung Die Wohnung erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss, mit Zugang über einen charakteristischen Eingang aus Sichtstein. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Kamin, den zentralen Raum des Hauses. Die interne Verteilung setzt sich mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer kleinen Sitzecke und einem zweiten Schlafzimmer fort. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume und Keller im Rohzustand, die durch Wände aus Sichtstein gekennzeichnet sind und als Lagerflächen oder zur Aufwertung durch Renovierungsarbeiten genutzt werden können. Ausstattungen, Umfeld und historische Details Die Immobilie bewahrt typische Elemente der traditionellen toskanischen Architektur, mit Sichtstein, der sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude prägt. Der Kamin im Wohnbereich trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, während die Räume im Untergeschoss den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren. Die Lage im historischen Zentrum ermöglicht es, die Atmosphäre des Dorfes zu erleben und bequem die Dienstleistungen und lokalen Aktivitäten zu erreichen. Wohn- und Investitionspotenzial Die Verteilung der Räume macht die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Herzen der Toskana geeignet. Die Präsenz von zwei Schlafzimmern und den Nebenräumen bietet Flexibilität in der Nutzung, während die Keller und Lagerräume Gegenstand von Aufwertungsmaßnahmen im Einklang mit den geltenden Vorschriften sein können. Die Lage und der historische Charakter machen die Immobilie zudem interessant für eine mögliche Investition im Bereich der Ferienvermietungen. Lage Cetona ist ein charakteristisches mittelalterliches Dorf in der Provinz Siena, am Fuße des Monte Cetona gelegen. Die Nähe zum Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme und zur Autobahnausfahrt A1 Chiusi gewährleistet Verbindungen nach Florenz und Rom. Der Trasimenische See ist etwa 30 km entfernt, der Monte Amiata etwa 60 km und die Küste von Grosseto etwas mehr als 150 km. Carratelli Real Estate wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Kundschaft richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz im Bereich des hochwertigen Immobilienmarktes.
130.000,00 €
Fincahaus mit Pool in Piegaro Eingebettet in die Landschaft von Piegaro, in der Provinz Perugia, sticht dieses wunderschöne Stein- und Ziegelhaus durch seinen einzigartigen Stil und seinen authentischen Charakter hervor. Die Immobilie bietet insgesamt etwa 400 m², davon 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sowie eine Garage und einen Keller. Umgeben von einem eingezäunten Park mit Garten, Infinity-Pool, Olivenhain und kleinem Weinberg, genießt es einen Panoramablick über das Tal, den Lago Trasimeno und den Monte Amiata. Ein Anwesen mit großer Persönlichkeit, wo der Charme traditioneller Architektur auf die Ruhe der umbrischen Landschaft trifft. Die Innenräume des Hauses Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, ideal für gesellige Momente inmitten des Grüns. Einige Stufen führen zum Esszimmer, das mit der großzügigen Küche mit Kamin und Zugang zur Veranda verbunden ist. Das erste Obergeschoss, das sowohl von innen als auch über die Außentreppe mit Loggia zu erreichen ist, beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei große Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin hat, sowie ein weiteres Bad. Die Immobilie wird durch ein kleines Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad, beide vollständig renoviert, ergänzt und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen in einer privaten Umgebung. Garten, Pool und Landschaft Der vollständig eingezäunte Garten ist mit einem charakteristischen Teich, Obstbäumen und grünen Ecken bereichert, die die umliegende Landschaft werten. Der kürzlich renovierte Infinity-Pool blickt ins Tal und bietet eine eindrucksvolle Kulisse für Momente der Entspannung im Freien. Der Olivenhain und der kleine Weinberg runden das Bild ab und betonen die Verbindung zur umbrischen Tradition. Charakter und authentische Ausstattungen Fein restauriert im Jahr 2007 und sorgfältig gepflegt, bewahrt das Haus eine starke architektonische Identität. Die alten Eichenbalken, die Steinböden, die handgefertigten Terrakottadächer und die großen Bögen aus alten Ziegeln verleihen den Räumen Wärme und Persönlichkeit und unterstreichen den Reiz traditioneller Materialien. Dank des unverwechselbaren Stils, der panoramischen Lage und der Atmosphäre absoluter Ruhe stellt diese Immobilie eine Residenz von großem Charme dar, ideal für diejenigen, die ein exklusives Heim inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft wünschen. Carratelli Real Estate hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, der Lage und des Potenzials hervor. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufsprozesses mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich des prestigeträchtigen Immobilienmarktes.
775.000,00 €
Steinbauernhaus zur Renovierung mit 12 Hektar und Panoramaausblick in Greve in Chianti Im Herzen des florentinischen Chianti, in Greve in Chianti, befindet sich eine Steinbauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zur Renovierung, mit Nebengebäuden und einer Gesamtfläche von etwa 570 qm sowie über 12 Hektar Privatland. Die Immobilie bietet eine panoramatische Lage mit weitem Blick auf die umliegenden Hügel, in einer ruhigen und charmanten ländlichen Umgebung. Die großzügigen Räume, die originalen architektonischen Elemente und die Sanierungsmöglichkeiten bieten ein interessantes Potenzial für die Schaffung eines prestigeträchtigen Landhauses oder einer Immobilie für touristische Vermietungen. Steinbauernhaus und Hauptbereiche Der Komplex umfasst eine Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert sowie weitere Nebengebäude mit insgesamt etwa 570 qm. Das ursprüngliche Projekt sah die Schaffung einer privaten Residenz mit sechs Schlafzimmern, sieben Bädern, zwei großen Wohnzimmern, einem Esszimmer und zwei großen Landküchen vor. Die Raumaufteilung kann im Rahmen einer Renovierung neu gestaltet werden, wobei die vorhandenen Volumen und die historischen Merkmale der Gebäude gewertet werden. Grundstück und Landschaft Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 12 Hektar Grundstück, eingebettet in die hügelige Landschaft des Chianti. Die panoramatische Lage und die großzügigen Außenbereiche stellen markante Merkmale für diejenigen dar, die ein Landhaus in Kontakt mit der Natur in einem der bekanntesten Gebiete der Toskana realisieren möchten. Zustand, originale Merkmale und Versorgungsanlagen Das Bauernhaus benötigt eine umfassende Renovierung, bewahrt jedoch wichtige originale architektonische Elemente, einschließlich antiken Terracotta-Böden, Decken mit Holzträgern, sichtbarem Mauerwerk aus Stein und originalen Steintreppen. Es sind Wasser-, Strom- und Heizungsanlagen vorhanden, die im Rahmen des Sanierungsprojekts bewertet werden müssen. Ein besonders interessantes Element ist das Vorhandensein von zwei privaten Quellen mit Trinkwasser. Eine ist bereits für die Immobilien erschlossen, mit Arbeiten, die 1922 und 2016 durchgeführt wurden, einer Fördermenge von über drei Litern pro Minute und einem Steindepot mit Ziegelgewölbe mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern. Lage und Wertsteigerungspotenzial Greve in Chianti liegt im Herzen des florentinischen Chianti, einem international renommierten Gebiet für seine Landschaft, Weintradition und Gastronomie. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, ein Steinbauernhaus in der Toskana zu renovieren, um eine prestigeträchtige private Residenz, ein Ferienhaus oder eine Investition im Bereich der touristischen Vermietungen zu schaffen, vorbehaltlich der Überprüfung der erforderlichen Genehmigungen. Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Klientel richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Kaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz für den prestigeträchtigen Immobilienmarkt.
650.000,00 €