Apartment mit Terrasse in Montepulciano

Dieses 100 m² große Apartment in zentraler Lage in Montepulciano verfügt über eine Terrasse.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man durch eine Sicherheitstür in die Wohnung. Diese besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer langen, nach Norden ausgerichteten Terrasse. Von hier aus betritt man die Wohnküche, die sich zu einem zweiten, ebenfalls recht großen Außenbereich öffnet – ideal für Mahlzeiten im Freien. In diesem Bereich befinden sich außerdem der Heizungsraum und ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnbereich führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über eine Klimaanlage und Zugang zur ersten Terrasse verfügt. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Gemeinschaftsgarage für drei Wohneinheiten mit einem privaten, aber nicht umzäunten Stellplatz und einem automatischen Tor.
Zustand und Oberflächenbeschaffenheit:
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über Fliesenböden und moderne Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die an das städtische Gasnetz angeschlossen sind, die Wasserversorgung über die städtische Wasserleitung. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das Hauptschlafzimmer ist klimatisiert, und das gesamte Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. 450 €.
Anwendungspotenzial
Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz einer Familie oder als Zweitwohnsitz für Ferienaufenthalte. 
Standort und Lebensstil
In einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Bars, Restaurants, Banken und Schulen. Sie ist somit ideal, um die kulinarischen Köstlichkeiten, den Wein und die kulturellen Attraktionen eines der begehrtesten Dörfer der Toskana, eingebettet zwischen den Tälern Val d'Orcia und Valdichiana, in vollen Zügen zu genießen. Weitere Städte wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind etwa 30 Autominuten entfernt, während Siena, Perugia und Arezzo in 40 Minuten erreichbar sind. Die Autobahnausfahrten der A1, die die Region erschließen, sowie die Bahnhöfe mit schnellen Verbindungen nach Rom, Florenz, Siena und Perugia sind jeweils 20 Autominuten entfernt.