Che siano Ville o Casali, queste categorie di immobili sono da noi seguite e studiate con grande attenzione. Sia ristrutturati che da ristrutturare vengono continuamente selezionati e valutati in ogni minimo particolare dai nostri esperti del settore.
Il rustico o casale è una struttura edilizia legata alla vita rurale molto diffusa prima dell'industrializzazione, quando tutti gli immobili avevano un'impronta rustica perché fortemente legati alla vita campestre e ai ritmi della terra. Gli esterni hanno pietra, legno e mattoni e i pavimenti sono in cotto antico, un particolare che li contraddistingue.
Questa tipologia di immobile può trovarsi accessoriata con piscine, tra le più belle quelle a sfioro. Dal punto di vista estetico, la caratteristica di queste piscine è quella di essere posizionate allo stesso livello del terreno per cui, poiché l'acqua si allinea a filo del pavimento, si crea un effetto a specchio che dona l'impressione visiva di una maggiore ampiezza.
Magione, Villa signorile di circa 530mq con piscina e giardino di circa 5300mq. Adagiata sul fianco di una collina, circondata dalla quiete e dal silenzio di un'area residenziale…
Magione, Umbria
620
mq
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Casale rudere da ristrutturare in posizione strategica di oltre 800 mq con terreno. Descrizione: L’antico casale disposto su 4 livelli per un totale di mq con due annessi, uno con…
Torrita di Siena, Toscana
800
mq
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Incantevole Borgo Toscano con Vista Mozzafiato su San Gimignano e Piscina Panoramica Descrizione Nel cuore autentico della campagna toscana, immerso tra morbide colline e scenari…
Certaldo, Toscana
1500
mq
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Incantevole Borgo Toscano con Vista Mozzafiato su San Gimignano e Piscina Panoramica Descrizione Nel cuore autentico della campagna toscana, immerso tra morbide colline e scenari…
Certaldo, Toscana
1500
mq
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Castel Rigone, nel comune di Passignano sul Trasimeno, elegante villa moderna di circa 340mq con giardino privato di circa 1.000mq con possibilità di raggiungere 5000mq stupenda v…
Passignano sul Trasimeno, Umbria
340
mq
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In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone un bel casale completamente ristrutturato. Incluso nella vendita giardino privato con piscina…
Cortona, Toscana
245
mq
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In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nel…
Cortona, Toscana
229
mq
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In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nel…
Cortona, Toscana
235
mq
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In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nel…
Cortona, Toscana
310
mq
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Complesso immobiliare posto sulle colline che circondano Reggello composto dal casale e dalla villa circondati da ampio terreno con piscina. Descrizione Il complesso immobiliare s…
Reggello, Toscana
800
mq
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Casale con Giardino e Piscina a Sale nel Cuore del Chianti Una raffinata residenza toscana immersa nella natura, ideale come dimora o investimento di charme. Descrizione Nel cuore…
Greve in Chianti, Toscana
335
mq
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Esclusiva villa vista mare con piscina panoramica sull'isola di Capri Descrizione Sulla collina di Tiberio, una delle zone più autentiche e panoramiche dell’isola di Capri, questa…
Capri, Campania
500
mq
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Prestigiosa Villa Panoramica con Piscina ad Anacapri Descrizione Immersa nella quiete e nel fascino senza tempo dell’Isola di Capri, questa elegante villa rappresenta un perfetto…
Anacapri, Campania
320
mq
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Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità. Descrizione Il casale, un antico pod…
Volterra, Toscana
220
mq
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Villa di Lusso Esclusiva nella Costa Azzurra con Eleganza e Comfort Unici Descrizione Immersa nel cuore della Costa Azzurra, questa villa di lusso rappresenta un rifugio esclusivo…
Tourrettes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
535
mq
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Gualdo Cattaneo, vicino a Todi, immersa nel cuore verde dell’Umbria, sorge una proprietà incantevole: un elegante casale di circa 340mq, immerso in un terreno privato di un ettaro…
Todi, Umbria
700
mq
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NOSTRA ESCLUSIVA - Elegante Villino di Lusso con Giardino Privato e Finiture di Prestigio a Firenze, zona San Jacopino Descrizione Questo elegante villino di lusso, libero su tre…
Firenze, Toscana
270
mq
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San Giuliano Terme, a metà strada tra Lucca e Pisa, imponente villa storica di 1400 metri con parco di 7000 mq. La villa internamente affrescata è un esempio di dimora storica pre…
San Giuliano Terme, Toscana
1400
mq
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Casale panoramico con piscina e giardino nel cuore del Chianti Descrizione In posizione collinare privilegiata, a pochi minuti dal centro di Greve in Chianti, affascinante fienile…
Greve in Chianti, Toscana
200
mq
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Nel cuore della Maremma, tra ulivi secolari, profumi di eucalipto e silenzi preziosi, si apre un luogo che incanta: una villa elegante e raffinata, dove ogni dettaglio racconta cu…
Capalbio, Toscana
400
mq
Lerici, Golfo dei Poeti, villa storica di circa 1400 mq da ristrutturare, parco privato di grandi dimensioni. Vista mare mozzafiato e sulla caratteristica cittadina di Lerici, Por…
Lerici, Liguria
1400
mq
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IN ESCLUSIVA - Splendido casale in pietra in stile toscano con vista su Volterra, piscina e ampio giardino privato Descrizione Immersa nelle colline toscane, esclusiva villa è sit…
Volterra, Toscana
234
mq
9
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Villa esclusiva con vista spettacolare sul mare della Costiera Amalfitana Descrizione Questa villa di straordinaria bellezza si sviluppa su due livelli per circa 300 mq e accoglie…
Sant'Agnello, Campania
300
mq
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Villa e Ristorante di Prestigio in Vendita a San Vero Milis, Putzu Idu, Oristano Una proprietà esclusiva immersa nel verde del Sinis, a pochi minuti dalle più belle spiagge della…
Oristano, Sardegna
500
mq
20
5
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Stupenda Villa sita nelle immediate vicinanze di Porto santo Stefano e con una stupenda Vista Panoramica con caratteristiche architettoniche e di riservatezza molto affascinanti. Location Il paese, capoluogo dell'Argentario, è un pittoresco borgo marinaro e luogo di villeggiatura già apprezzato al tempo della Roma imperiale. Il centro abitato di Porto Santo Stefano si sviluppa lungo i due porti. Il porto commerciale, quello più grande, è il primo che si incontra entrando in paese, vi ormeggiano i pescherecci ed attraccano i traghetti per le isole del Giglio e Giannutri. Il porticciolo della Pilarella invece è il luogo del passeggio e del relax di Porto Santo Stefano. Ci si arriva percorrendo il lungomare disegnato da Giorgetto Giugiaro, qui i tavoli dei bar e dei ristorantini si affacciano sul mare e vi permettono di degustare la cucina locale o di sorseggiare un drink in totale relax ammirando il panorama di questo incantevole borgo marinaro. Descrizione La Villa ha una superficie di circa 900 mq., si sviluppa su numero due livelli ed è composta da un ampio ingresso, una vasta zona di rappresentanza con accesso ad uno dei panoramici terrazzi con vista mare, una sala da pranzo, una comoda e funzionale cucina, una zona destinata al personale di servizio, ampio vano scale che conduce al piano superiore composto da 5 comode camere da letto con bagno e zona armadi; tre delle 5 camere possono essere considerate delle vere proprie suite. due delle camere da letto hanno accesso ad ampio terrazzo panoramico con vista mare. Dal soggiorno del piano terreno si accede al giardino, perfettamente curato e piantumato con piante di alto fusto ed una miriade di fiori, cespugli, siepi ecc. sempre dalla zona di rappresentanza si accede ad una ampia e piacevole veranda con vista mare che permette rilassanti e piacevoli momenti di relax; la veranda conduce ad un annesso composto da ampio vano uso sala hobby ed una zona cucina esterna utilizzata per i grandi ricevimenti ed alla Pizzeria; possiamo definirla pizzeria in quanto è una zona attrezzata con forni, pianali e quant'altro necessario per sfornare gustose pizze per gli amici. Spazi esterni Oltre al giardino perfettamente curato sussiste altra zona di resede dove troviamo innumerevoli piante da frutto di ogni tipo. La proprietà è completamente recintata; si accede al compendio immobiliare tramite viale preceduto da ampio cancello. All'inizio della proprietà troviamo altro fabbricato suddiviso in numero due appartamenti di egual misura ed attualmente utilizzato, il primo, come casa dei custodi, ed il secondo come appartamento per eventuali ospiti. La totalità del terreno, compreso il giardino, è di oltre 4 ettari. Stato e finiture La proprietà si trova in un ottimo stato di manutenzione e tutti gli allacci sono presenti e funzionanti. Esternamente è finemente stuccata di colore bianco mentre internamente si caratterizza per pavimenti in cotto, piastrelle finemente decorate e parquet di ottima fattura. Potenzialità d’uso Questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze e affittata nei momenti di assenza.
7.500.000,00 €
Nel prestigioso Quartiere di Vigna Clara, zona Camilluccia, nel Comprensorio di Via Teheran, Villino ottimamente ristrutturato, su stile classico, disposto su tre livelli per circa 500 mq. e dotato di ascensore interno, oltre giardino, terrazzo e box auto. Location Il Villino, disposto su numero tre livelli, si trova nel Quartiere di Roma Nord in Via Teheran, all'interno di esclusivo comprensorio con ampi spazi verdi a disposizione dei condomini, guardiania diurna e notturna, guardiania sul perimetro del comprensorio nel mese di Agosto, con un ingresso carrabile con doppia sbarra e videocitofono. Quartiere prettamente residenziale con i negozi più vicini ( quelli di Vigna Clara) a circa 1 km. Descrizione Fabbricato Si accede alla proprietà percorrendo un piacevole vialetto che con alcuni gradini conduce ad un porticato: da questo si accede all'interno dell'immobile dove un ampio ingresso conduce alla zona giorno composta da doppio soggiorno e zona pranzo; tornando all'ingresso troviamo un bagno di cortesia, l'ascensore e l'accesso alla grande e comoda cucina la quale ha anche un ingresso di servizio, l'accesso all'ascensore, ed è collegata con la zona pranzo stessa. Dal doppio soggiorno, molto luminoso, si accede al terrazzo, grande, piacevole, esposto a sud-ovest. Tramite scala e/o ascensore si scende al piano notte dove troviamo un primo disimpegno, la camera matrimoniale con bagno, ampi armadi a muro ed accesso al giardino; vi sono inoltre ulteriori tre camere letto due delle quali servite da un bagno e con acceso anche queste al giardino ed una con proprio bagno en suite ed adiacente ad un piacevole soggiorno che potrebbe anche essere trasformato nella quinta camera letto - vi sono gli impianti per creare ulteriore bagno. Si scende ancora sempre con la scala e/o con l'ascensore e si arriva ad una grande sala Hobby che, effettuando ingenti lavori potrebbe anche essere raddoppiata nelle dimensioni in quanto si potrebbe scavare sotto al giardino; dalla sala hobby si accede alla zona di servizio composta da ampia lavanderia-stireria, camera e bagno di servizio, cantina; si accede inoltre ai garage, grande per 3-4 auto. Spazi esterni Il villino è servito da un grande giardino condominiale attrezzato con giochi per i bambini, e da uno privato. Dal soggiorno si accede invece al terrazzo, esposto a sud-ovest, abitabile ed attrezzato con barbeque. Stato e Finiture Tutte le finiture interne sono di ottima qualità: stupendi parquet sia nel reparto giorno che in quello notte, bellissime ceramiche nei bagni, mosaici, vasca idromassaggio, impianto di allarme ed impianto di condizionamento d’aria. Le pareti del reparto giorno sono in stucco veneziano. Gli infissi sono di ottima qualità. Potenzialità d’uso. Tale immobile si presta perfettamente per famiglia numerosa e/o esigente negli spazi, che desidera uno stile classico come finiture degli interni, che ama la riservatezza e che concepisce il vivere all’interno di un comprensorio come un aspetto positivo per sicurezza e per gradevolezza degli spazi esterni.
2.100.000,00 €
Il Castello sorge a circa 500 mt. di altitudine in comune di Deruta (Perugia) via della Libertà 2. E' raggiungibile da Deruta percorrendo la panoramica strada collinare denominata "via di Castelleone" a circa 4,5 km. di distanza dal capoluogo. Si tratta di un monumento storico - artistico architettonico risalente al XV-XVI sec. ed è posto sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Artistici, Storici ed Architettonici della Regione Umbria. Location Le origini di Deruta rimangono in parte oscure. Certo è però il suo antico legame con Perugia, di cui è sempre stata un valido baluardo a Sud, verso Todi, ruolo del quale è tuttora testimonianza il suo aspetto di castello fortificato. Perugia dista circa 20Km così come il suo aeroporto. L’aeroporto di Fiumicino (Roma) dista circa 185Km. Descrizione Il Castello è' composto principalmente da tre nuclei architettonici originali in rappresentanza di tre epoche storiche: Medioevale (risalente al XII sec.), rintracciabile nelle mura di cinta in pietra di grande spessore (anche oltre 2,5 metri) che confluiscono nella grande e possente Torre Longobarda (alta circa 36 mt., di forma quadrata e divisa in cinque livelli). Rinascimentale (risalente al XV-XVI sec.) che costituisce il corpo principale del Castello formato dal suo Mastio o Torrione principale di forma rotondeggiante (diviso in cinque livelli) e unito al nucleo principale del Castello propriamente detto. Neo-Gotica (risalente al XIX sec.) che rappresenta quella parte del fabbricato, unita al nucleo rinascimentale, che si affaccia sul Borgo interno e che racchiude alla sua sommità la Torre Belvedere. Gli interni si compongono di sette suite-camere da letto matrimoniali con possibilità del terzo letto, ognuna con ampi bagni o salle de bain attrezzate con le più moderne tecnologie quali vasche e docce idromassaggio con aroma-terapia, cromo-terapia, ozono-terapia, bagno turco e radio. Le Suite sono denominate Contessa, Dama Bianca, Borgia, Gotica, Vergini, Torre degli Sposi, Cavaliere. Gli appartamenti padronali disposti su due piani, presentano 4 camere da letto matrimoniali con possibilità del terzo letto (ognuna con bagno indipendente attrezzato come sopra) denominate Camera da letto Padronale, Stanza del Vescovo, Camera degli Ospiti, Appartamento della Dama di Compagnia. Nella Torre Longobarda sono disposte su 4 livelli altre stanze matrimoniali denominate Camera del Cigno, Camera del Leone, Camera del Corvo e Camera del Templare collegate fra loro da una scala elicoidale. Al primo livello della Torre Longobarda sono collocati 2 bagni attrezzati. Nella Foresteria del Castello si trovano due stanze (una matrimoniale e una singola) con bagno attrezzato anche uso handicap. Complessivamente i bagni sono diciotto considerando quello di servizio per l'Area Museale (denominato il Grottino), quello di servizio della Sala da Pranzo, quello denominato Pensile dello Studiolo situato negli appartamenti Padronali e quello di servizio adiacente il Salone dei Cavalieri. L'Immobile presenta tre cucine attrezzate: l'Antica cucina del Castello (al piano terreno), la Cucina Padronale (al primo piano degli appartamenti padronali), la cucina del piccolo appartamento della Dama di Compagnia (al secondo piano degli appartamenti Padronali) Al piano terreno si trovano numerose sale e saloni di rappresentanza anche di grandi dimensioni come il Grande Salone degli Armigeri (oltre 100 mq., il più grande del Castello), l'Antico Refettorio dei Capitani, il Grande Ingresso sul Borgo e Scala Rinascimentale, la Sala Neo-Gotica dipinta, la Sala di Guardia, la Sala d'Armi, la Saletta di passaggio e Grottino, l'Antica Galleria e ingresso principale del Castello, la Galleria e Sala delle Collezioni, l'Andito d'ingresso al Parco con i sottostanti Cunicoli sotterranei medioevali che conducono all'Antica Cisterna Medioevale tutt'ora esistente, la Grande Sala da Pranzo Rinascimentale, l'Antica Cucina del Castello e l'Antica Cappella. Collegato alla Grande Cucina del Castello un ampio porticato richiudibile con vetrate conduce alla due salette coperte del Chiostro che a loro volta mettono in comunicazione con la Torre Longobarda e le sue citate camere. Un'ampia scala in pietra conduce al Piano Nobile del Castello e alle suite della Contessa, Borgia, Dama Bianca, Gotica e Vergini. Dalle suite della Contessa e Borgia vi è l'accesso a un grande terrazzo panoramico di forma quadrata che si affaccia sull'Antico Chiostro e cortile interno del Castello. Dalla torre Longobarda si accede esternamente ai grandi Spalti esterni del Castello sovrastanti il porticato. Da questi un'ardita scala scavata nella pietra mette alla sommità scoperta della Torre Longobarda stessa che funge da solarium. Al Piano Nobile sono situate anche la Sala d'Oro, l'Antica Biblioteca, l'Office e la sala Rinascimentale da cui è possibile entrare nella Torre degli Sposi-Mastio principale del Castello divisa in tre livelli: La Salle de Bain (integralmente affrescata), il Salotto Nuziale e la citata suite della Torre degli Sposi. Da rilevare come tutto il Piano Nobile del Castello di Castelleone, inclusi i diversi corridoi di collegamento, presenti integralmente decori parietali e a soffitto sia a tempera che a fresco con motivi floreali geometrici, naturalistici, scene galanti, scene militaresche di ambito feudale, eccetera, sempre diversi in ogni ambiente. Dal Piano Nobile si accede alla menzionata del Cavaliere e al Grande Salone dei Cavalieri anch'esso interamente decorato a tempera sia al soffitto che alle pareti. Da quest'ultimo grande ambiente di rappresentanza una scala esterna coperta mette alla parte sommitale coperta della Torre Belvedere da cui si gode un panorama a 360 gradi. Spazi esterni Il perimetro complessivo dell'Immobile è di circa 800 mt. comprendendo tre strade. Il Castello è servito da nove accessi di cui tre dal Parco (con grandi cancelli in ferro battuto cuspidati e automatizzati), uno dal cortile interno, uno direttamente dal Parco collocato sulla facciata principale dell'immobile, tre dal Borgo interno su via della Libertà e uno sul vicolo dell'Ulivo. La pertinenza di terreno che lo circonda è di circa 8500 mq. prevalentemente piantumata con alberi d'alto fusto quasi tutti secolari (querce e lecci) ed a parco e giardino a terrazzamenti degradanti fino alla piscina di mt. 12,5 x 6 posizionata ai piedi delle mura del Castello provvista di vasca idromassaggio di 8 mq. del tipo Jacuzzi con aroma e cromoterapia. Adiacente alla piscina si trova un pozzo in pietra e mattoni antichi. Stato e finiture L'Immobile, costituito prevalentemente da muri in pietra, da mattoni antichi faccia a vista e da parti intonacate, si estende su una superficie interna di oltre 2000 mq. utili (più circa 500 mq. di soffitte) sviluppandosi in quasi 100 stanze. Il Chiostro interno è racchiuso nella parte del fabbricato che guarda a nord-ovest con al centro un altro pozzo-cisterna in mattoni antichi tutt'ora funzionante. Classificazione catastale dell'intera superficie del Castello: D2 (destinazione d'uso commerciale) Classificazione catastale della sola Cappella privata: B7 (edifici religiosi) Potenzialità d’uso Questo prestigioso castello si presta perfettamente per essere utilizzato come struttura ricettiva “de charme” di altissimo livello. Costituendo un investimento votato alla bellezza, all’arte e alla storia.
13.000.000,00 €