podere toscano con terreno e piscina vicino arezzo

Casale in pietra con piscina, agriturismo e terreno nel Valdarno aretino
Nel comune di Laterina Pergine Valdarno, nel cuore del Valdarno aretino, casale in pietra di circa 500 mq inserito in una tenuta con oltre 4,5 ettari tra uliveti, vigneti e seminativo pianeggiante. La proprietà garantisce privacy e grande versatilità, con struttura già avviata come agriturismo e spazi organizzati per più unità abitative. Presente piscina nel parco curato e ampie superfici esterne. Soluzione ideale come residenza di campagna o investimento ricettivo con redditività immediata.
Casale in pietra e ambienti principali
La dimora ottocentesca è stata restaurata valorizzando il carattere autentico del casale in pietra in Toscana. Il complesso comprende casa padronale e un ex fienile, suddivisi in unità indipendenti per un totale di 18 vani, 7 camere e 7 bagni. Al piano terra si trovano una spaziosa zona giorno con cucina affacciata sul verde, studio, bagno e un bilocale indipendente con camino. Il piano primo, accessibile da scala esterna con loggiato, ospita un appartamento di circa 120 mq con cucina, quattro camere e tre bagni. Distribuzione ideale per ospitalità e vita privata.
Giardino, piscina e vita all aperto
Il parco di circa 2.500 mq è curato e organizzato per il relax. La piscina con scala romana è affiancata da area solarium, gazebo in legno e zona barbecue. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno seminativo pianeggiante, recintato e dotato di serre produttive e impianto di irrigazione. Contesto perfetto per vivere all aperto e per attività agricola.
Stato, finiture e potenziale
Condizioni impeccabili con restauro conservativo che esalta travi a vista, pavimenti in cotto e facciate in pietra. Impianti autonomi certificati, riscaldamento a gas, aria condizionata e infissi in legno con vetri antisfondamento. Vendita completa di arredi. La configurazione in appartamenti rende la proprietà un agriturismo di charme pronto all uso, oltre che una prestigiosa country estate adatta a più famiglie o a rappresentanza.
Location
Laterina Pergine Valdarno, posizione strategica tra Firenze, Arezzo e Siena. Area rinomata per olio extravergine d oliva e vini DOC, con paesaggi naturali di pregio come la Riserva di Ponte a Buriano.
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