Casale in pietra con terreno e uliveto ad Asciano
Nel cuore delle Crete Senesi, nel comune di Asciano e a breve distanza dal paese, proponiamo un antico casale in pietra di circa 560 mq complessivi, circondato da circa 1,3 ettari di terreno. La proprietà combina carattere storico, ampi spazi abitativi e una posizione riservata, con piccolo uliveto, recinto per cavalli e possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti. La configurazione attuale, unita alla presenza di spazi accessori, permette un utilizzo come residenza privata, casa vacanze o proprietà destinata all’ospitalità.
Casale in pietra e ambienti principali
L’accesso avviene attraverso una strada privata che conduce a una corte con pavimentazione in travertino. La parte abitativa misura circa 360 mq e si sviluppa su due livelli, oltre a una camera con bagno e guardaroba nella torre. Il piano terra comprende un ampio salone, lavanderia e bagno. Al piano superiore si trovano cucina, un’ulteriore sala, tre camere e due bagni. La torre ospita una camera, un bagno e un guardaroba.
Completano il fabbricato due ampi garage per circa 70 mq complessivi. Un secondo edificio di circa 80 mq è attualmente utilizzato come magazzino e può essere convertito in dependance.
Terreno, uliveto e spazi all’aperto
La proprietà comprende circa 1,3 ettari di terreno, in parte recintato e a indirizzo agricolo. Sono presenti un piccolo uliveto e un recinto per cavalli. Il giardino si trova nella parte retrostante del casale, mentre la corte di accesso è caratterizzata dalla pavimentazione in travertino.
Stato, finiture e potenziale
Il casale è stato ristrutturato secondo i canoni tipici della tradizione locale, con elementi moderni negli arredi. Gli interni conservano pavimenti in cotto senese originale al piano terra, parquet in rovere posato a spina italiana al piano superiore, soffitti a volte al piano terra e travi e pianelle ai piani superiori. È presente anche un antico forno per il pane perfettamente funzionante.
La proprietà è attualmente utilizzata come casa privata, con una parte destinata agli affitti. La distribuzione degli spazi consente di valutare una divisione dell’immobile per creare una casa vacanze oppure di mantenere un’unica residenza.
Location e lifestyle
Asciano si trova in provincia di Siena, nel cuore delle Crete Senesi, in un territorio ricco di storia, cultura e paesaggio. Nelle vicinanze si trova l’Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, mentre il paese è attraversato dalla Via Lauretana. Rapolano Terme, San Giovanni d’Asso, Montalcino, San Quirico d’Orcia, Bagno Vignoni e Pienza sono facilmente raggiungibili.
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