Каменная усадьба с участками в Асьяно, Тоскана

Каменный фермерский дом с участком земли и оливковой рощей в Асчиано

В сердце Креты Сенези, в муниципалитете Асчиано, недалеко от деревни, предлагается древний каменный фермерский дом общей площадью около 560 м², окруженный примерно 1,3 гектарами земли. Собственность сочетает исторический характер, просторные жилые помещения и уединенное расположение, с небольшой оливковой рощей, конюшней и возможностью персонализировать распределение внутренних пространств. Текущая конфигурация в сочетании с наличием вспомогательных помещений позволяет использовать объект как частную резиденцию, дом для отдыха или собственность для гостеприимства.

Каменный фермерский дом и основные помещения

Доступ осуществляется через частную дорогу, которая ведет к двору с мощением из травертина. Жилая часть занимает примерно 360 м² и расположена на двух уровнях, а также включает комнату с ванной и гардеробом в башне. Первый этаж включает просторный салон, прачечную и ванную комнату. На верхнем этаже расположены кухня, дополнительная гостиная, три спальни и две ванные. Башня содержит спальню, ванную и гардероб.

Дополняют здание два просторных гаража общей площадью около 70 м². Второе здание площадью около 80 м² в настоящее время используется как склад и может быть переоборудовано в апартаменты.

Земля, оливковая роща и открытые пространства

Собственность включает примерно 1,3 гектара земли, частично огороженной и предназначенной для сельскохозяйственного использования. Есть небольшая оливковая роща и конюшня. Сад находится на задней стороне фермерского дома, а подъездная площадка характеризуется мощением из травертина.

Состояние, отделка и потенциал

Фермерский дом был отреставрирован в соответствии с традиционными канонами местной архитектуры, с современными элементами в интерьере. Внутренние помещения сохранили оригинальные полы из щигли с кьянти, паркет из дуба в итальянском стиле на верхнем этаже, сводчатые потолки на первом этаже и балки с потолочными плитами на верхних этажах. Также есть старинная печь для хлеба, которая работает отлично.

Собственность в настоящее время используется как частный дом, часть из него сдаётся в аренду. Распределение пространства позволяет рассматривать возможность разделения недвижимости для создания апартаментов для отдыха или сохранения единого жилого пространства.

Расположение и образ жизни

Асчиано находится в провинции Сиены, в сердце Креты Сенези, на территории, богатой историей, культурой и пейзажами. Недалеко расположена аббатство Монте Оливето-Мађжоре, а через деревню проходит дорога Лауретана. В районах легко доступны Раполано-Терме, Сан-Джованни-дассо, Монтальчино, Сан-Квирико-д’Орча, Баньо Виньони и Пьенца.

Карделли Риал Эстейт ценит каждую собственность, тщательно анализируя ее характер, расположение и потенциал. Благодаря более чем нескольким филиалам в Италии и широкой сети, работающей с национальной и международной клиентурой, предприятие сопровождает все этапы повышения стоимости и покупки-продажи с консалтинговым, конфиденциальным и ориентированным на рынок предметов недвижимости подходом.