Престижная вилла с бассейном недалеко от Ареццо

Престижная вилла, прекрасно отреставрированная и являющаяся одним из главных примеров рационалистической архитектуры в провинции Ареццо, занимает стратегическое положение на городском склоне.
Описание
Вилла была построена в 1966 году по проекту инженера Луиджи Лучерини, в то время ученика известного арх. Джованни Микелуччи, одного из мастеров итальянской рационалистической архитектуры. В 2012 году нынешний владелец полностью отреставрировал и расширил виллу площадью 600 квадратных метров, улучшив изысканную внутреннюю отделку, такую как светильники из каштанового дерева и оригинальные тосканские терракотовые полы. На 4 уровнях особняка разместились 5 комнат, включая отдельную квартиру на первом этаже, и светлые гостиные с окнами, выходящими в сад. В подвале находится просторный погреб, который также идеально подходит для хранения, и техническое помещение для установки оборудования. На первом этаже находится просторная гостиная с обеденной зоной, кухня и служебная ванная комната. С противоположной стороны находится небольшая отдельная квартира, состоящая из 2 спален, ванной комнаты и прачечной. Внушительная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены спальная зона с кабинетом/библиотекой, главная спальня с ванной комнатой и панорамной террасой, а также 2 спальни и ванная комната. На втором этаже находится мансарда с небольшим туалетом. В просторном гараже площадью 70 кв. м могут разместиться до трех автомобилей.  
Открытые пространства
Вилла расположена на собственном участке площадью 2 гектара, из которых 6000 квадратных метров занимают леса с органическим огородом, и окружена частным садом площадью 2500 квадратных метров, благоустроенным до мельчайших деталей и полностью огороженным. Красивый бассейн с каменным солярием и деревянной беседкой идеально подходит для отдыха. Во внутреннем дворике установлена дровяная печь, идеальная для обедов на свежем воздухе.
Состояние и отделка
Вилла была отремонтирована с полным обновлением светильников и фурнитуры для повышения энергоэффективности. Архитектурный стиль напоминает о четких линиях итальянского рационализма, таких как типичные крыши-пагоды и дизайн интерьеров из цельного каштанового дерева, изготовленного по индивидуальному заказу тосканскими мастерами, а также внушительная лестница из каштана. Некоторые исторические элементы были отреставрированы, например, величественный камин XVII века из итальянского гравированного камня. Крыша была укреплена и утеплена с использованием натуральных изоляционных материалов, установлены новые электрические системы, водопроводные системы и пять новых ванных комнат, а для внутренней покраски были использованы лучшие в мире нетоксичные краски известной английской компании. В комнатах установлены большие окна, что делает виллу очень светлой.
Потенциальное использование
Идеальное жилье в качестве эксклюзивного основного дома, а также в качестве дома для отдыха в самом сердце Тосканы.
Расположение
Все услуги доступны поблизости, до них можно дойти пешком, а до самых известных центров Тосканы легко добраться на машине, таких как Ареццо, Флоренция, Сиена, Сан-Джиминьяно и Кортона.