Фермерский дом с хозяйственными постройками и парком в Фояно-делла-Кьяна

Усадьба площадью приблизительно 300 м2 с хозяйственными постройками и садом в сельской местности Фояно-делла-Кьяна.
Описание:
Главный фермерский дом, находящийся в отличном состоянии, расположен на двух уровнях. На первом этаже есть несколько входов через французские окна по периметру. От главного входа лестница ведет на второй этаж, где находится дверь в гостиную с великолепными старинными терракотовыми сводами и действующим камином. Столовая соединяет гостиную с кухней, которая ведет во вторую, очень просторную комнату с великолепными окнами, выходящими на парк. На этом этаже также находится небольшая спальня/кабинет с собственной ванной комнатой, подвал и подсобное помещение с отдельным входом. На втором этаже расположена вторая кухня и еще одна небольшая гостиная с камином. Отсюда открывается спальная зона, состоящая из четырех очень просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой. Гардеробная завершает этот этаж.
Приложения
На территории фермерского дома расположено несколько очень полезных хозяйственных построек. Первая, расположенная совсем рядом с домом, представляет собой просторный двойной гараж с прилегающей кладовой и чердаком, который можно использовать как складское помещение. К крыльцу главного дома пристроен склад/погреб. В саду находится хозяйственная постройка, в которой расположены дровяной сарай, старинная дровяная печь и кладовая, идеально подходящая для таверны с камином. Еще одна хозяйственная постройка включает в себя лимонницу, которая до сих пор используется.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии после тщательной реставрации, в ходе которой были сохранены его первоначальные черты, что создало идеальные условия для повседневной жизни. Внешняя отделка выполнена из типичного для этого района красного кирпича, а внутри дома – терракотовые полы и потолки с великолепными старинными терракотовыми сводами и открытыми деревянными балками. Первый этаж имеет теплоизоляцию, а на втором этаже во всех комнатах установлены кондиционеры. Радиаторное отопление осуществляется дизельным котлом, дополненным тремя пеллетными печами. Имеется водопровод и колодец для орошения. Весь фермерский дом оборудован сигнализацией и электрическими воротами.
Открытое пространство
К собственности прилагается огороженный сад площадью приблизительно 2000 м2, а также 1,5 гектара земли, разделенной на пахотные земли и оливковую рощу (с 70 деревьями).
Потенциал применения
Этот фермерский дом станет отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет готовое к заселению жилье в удобном, но тихом месте. Благодаря своей планировке он также идеально подходит для краткосрочной аренды.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности Фояно-делла-Кьяна, фермерский дом находится в тихом и уединенном месте, но при этом очень близко к центру города. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в 2 минутах езды. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтепульчано, Монтиккьелло, Кортона, Монтальчино и Сан-Кирико, можно добраться за 40 минут на автомобиле. До городов Сиена, Перуджа и Ареццо — за 45 минут. Пункт оплаты проезда по автомагистрали, соединяющей Флоренцию и Рим, находится всего в 7 минутах езды, а железнодорожный вокзал с быстрым сообщением с крупными городами — примерно в 20 км.