Загородная резиденция девятнадатого века в районе Вальдарно

Вилла-ферма девятнадцатого века, требующая реставрации, с садом в Вальдарно, Реджелло

В сердце сельской местности Вальдарно, вблизи Реджелло, находится престижная тосканская вилла-ферма конца девятнадцатого века, состоящая из двух независимых зданий, просторных подвалов, исторических складов и около 2000 м² частной земли. Участок расположен в слегка холмистой местности, окруженной тосканским сельским пейзажем, и сохраняет множество оригинальных архитектурных элементов. Полностью требующая реставрации, она представляет интересную возможность для превращения в престижное частное жилище, дом для нескольких семей или гостиничное заведение.

Главная вилла и внутренние помещения

Главная вилла состоит из трех уровней и сохраняет типичную планировку загородных резиденций девятнадцатого века.

На первом этаже находятся большая кухня с древним камином, два просторных зала, два проходных помещения, которые можно использовать как гостиные, ванная комната и небольшая частная часовня.

На втором этаже располагается спальная зона, разделенная на два крыла: одно с четырьмя спальнями и ванной, другое с пятью спальнями и ванной.

На нижнем уровне находятся древние подвалы, состоящие из двух больших помещений с высокими потолками и оригинальными сводами.

Ферма и вспомогательные постройки

Рядом с главной виллой расположено здание фермы, имеющее отдельный вход и состоящее из двух уровней.

Первый этаж включает в себя четыре комнаты, кухню и ванную, а на втором этаже находятся еще пять помещений.

Два здания разделены характерным двором, на который также выходят древние склады, разделенные на различные помещения и в настоящее время свободные от прежнего производственного оборудования.

Сад и внешние пространства

Участок огорожен воротами и окружен примерно 2000 м² земли, частично слегка террасированной.

Широкий сад и пространства для парковки дополняют комплекс, в то время как центральный двор является характерным элементом первоначальной сельскохозяйственной структуры.

Недвижимость также оснащена собственной водопроводной системой.

Состояние и потенциал для улучшения

Весь комплекс нуждается в внутренней и внешней реставрации. Исторические элементы, которые все еще присутствуют, предлагают интересные возможности для восстановления, сохраняя архитектурную идентичность виллы и фермы.

Благодаря наличию нескольких построек, независимым входам и просторным помещениям, собственность подходит для создания представительского жилья, резиденции для большой семьи или гостиничного заведения. Также можно рассматривать социальное назначение, при условии проверки градостроительных и разрешительных норм.

Расположение и территория

Вилла расположена в долине Вальдарно, регионе, характеризующемся холмами, сельскохозяйственными угодьями, лесами и историческими селениями. Близость к центру Реджелло предлагает основные услуги и удобства для повседневной жизни.

Carratelli Luxury Homes уважает каждую собственность, внимательно изучая её характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает все этапы улучшения и купли-продажи с консалтинговым, конфиденциальным подходом, направленным на рынок престижной недвижимости.