Современная вилла с бассейном на озере Тразимено

Вилла из камня с бассейном и панорамным видом на озеро Тразимено

В нескольких километрах от озера Тразимено, в провинции Перуджа, расположена престижная вилла из камня с панорамным видом на озеро и умбрийско-тосканский пейзаж. В собственности имеется основное жилое здание площадью около 180 кв. м, отдельный коттедж, бассейн размером 12x6 метров, большой сад и около 3 гектаров пахотной земли. В 2006 году была отремонтирована и преобразована в агритуризм, предлагает уединение, изысканные помещения и интересный потенциал как для частного проживания, так и для высокой гостиничной структуры.

Вилла, основные помещения и независимые пространства

Вилла сохраняет очарование традиционной сельской архитектуры, с фасадами из природного камня, крыльцами с кирпичными колоннами и характерной башенкой.

На первом этаже находятся гостиная с каменными и кирпичными арками, камин и кухня, а также четыре люкса с отдельными входами, некоторые из которых оборудованы камином и ванной с видом на озеро.

Внешняя лестница с лоджией ведет на второй этаж, где расположены вторая кухня и четыре спальни, включая одну в башенке, отличающуюся арочными окнами и панорамным видом.

Интерьеры сочетают современные мебельные решения и декоративные элементы, вдохновленные XVIII веком, с фресками, ручной росписью и изысканными тканями.

Отдельный коттедж, созданный из старого амбара, включает в себя гостиную с камином, кухню, две ванные комнаты и окна, выходящие на бассейн. Также имеется площадь около 80 кв. м, предназначенная под спа, с уже одобренным проектом.

Сад, бассейн и панорамный вид

Недвижимость окружена большим садом с газоном и около 3 гектарами пахотной земли.

Бассейн размером 12x6 метров расположен во дворе между виллой и коттеджем, создавая пространство, предназначенное для отдыха и преимуществ на свежем воздухе.

Панорамная позиция предлагает виды на озеро Тразимено и окружающую сельскую местность в уединенной обстановке, окруженной природой.

Состояние, отделка и потенциал

Вилла была отремонтирована в 2006 году, сохраняя традиционные архитектурные элементы и интегрируя современные удобства. Имеется подключение к муниципальному водопроводу, электрическая сеть в отличном состоянии и одобренный проект по установке солнечных панелей.

Планировка помещений и наличие коттеджа делают объект подходящим для престижной загородной резиденции или для продолжения гостиничной деятельности, с дополнительными возможностями для увеличения ценности за счет проекта спа.

Локация

Недвижимость находится в умбрийской сельской местности, в нескольких километрах от берегов озера Тразимено и населенных пунктов с основными услугами. Положение, объединившее спокойствие, природу и доступность, в сердце центральной Италии.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, сопровождает каждый этап оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.