Каменный фермерский дом с участком земли площадью 18 гектаров, расположенный между городами Синалунга и Раполано-Терме, Тоскана.

Этот исторический загородный дом, расположенный в холмах Тосканы, всего в нескольких километрах от Синалунги и Раполано-Терме, предлагает около 543 квадратных метров жилой площади, две хозяйственные постройки и 16 гектаров земли. В собственности сохранился аутентичный характер тосканской загородной резиденции: четыре уровня, четыре больших камина, дровяная печь, терракотовые полы и открытые деревянные балки. Панорамный бассейн, лесной массив, оливковая роща и виноградник дополняют картину, придавая ей неповторимый характер и потенциал как для частной резиденции, так и для дома отдыха.

Каменный фермерский дом и главные комнаты

Поместье, построенное в X веке и первоначально представлявшее собой сторожевую башню, включает в себя главный дом и две хозяйственные постройки общей площадью около 543 квадратных метров. Дом расположен на четырех уровнях. В подвале находятся два погреба, котельная и крыльцо. На первом этаже расположены прихожая, гостиная, два больших зала с центральными арками, кухня, столовая со старинным камином, ванная комната и терраса. На втором этаже находятся четыре спальни, три ванные комнаты, два коридора, кладовая и терраса. Третий этаж служит чердаком. Две хозяйственные постройки используются как кладовая и сарай.

Земельный участок, бассейн и ландшафтный дизайн.

Земельный участок занимает приблизительно 16 гектаров и включает 12 гектаров лесного массива с вековыми дубами, 3 гектара пахотных земель, оливковую рощу площадью 1 гектар с 700 плодоносящими деревьями и небольшой виноградник, где выращиваются сорта Каберне, Мерло и Сира. На территории также расположен панорамный бассейн размером 5 x 12 метров с солярием.

Состояние, отделка и потенциал

Фермерский дом был элегантно отреставрирован, сохранив свой аутентичный тосканский стиль. Терракотовые полы, открытые деревянные балки, большие камины и дровяная печь характеризуют комнаты. Его расположение обеспечивает легкий доступ к Вальдикиане и автомагистрали А1, а также к Сиене. Кортона, Монтепульчано, Кьянчано-Терме и Валь-д'Орча также находятся неподалеку. Это загородное поместье сочетает в себе историю, просторные жилые помещения и сельский пейзаж, идеально подходящее для тех, кто ищет фермерский дом с участком земли в Тоскане.

Компания Carratelli Real Estate тщательно анализирует каждый объект недвижимости, учитывая его характер, местоположение и потенциал. Имея множество офисов в Италии и сеть, обслуживающую как национальных, так и международных клиентов, мы сопровождаем каждый этап процесса оценки и продажи, применяя конфиденциальный консультативный подход, ориентированный на рынок элитной недвижимости.